Do wynajęcia nowoczesna powierzchnia logistyczna w Rzeszowie
Hale i powierzchnie produkcyjne w Rzeszowie na południowym-wschodzie Polski.
Nowoczesny park logistyczny znajduje się w północnej części Rzeszowa w niewielkiej odległości od Portu Lotniczego Rzeszów-Jasionka. Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do dróg szybkiego ruchu w tym regionie tj. autostrady A4 i drogi ekspresowej S19. Centrum logistyczne posiada także bardzo dobre połączenie drogowe z przejściem granicznym z Ukrainą i Słowacją.
-
A-klasowy budynek wysokości do 10m
-
Posiada bramy, doki, świetliki, czujniki dymu, tryskacze, ogrzewanie, monitoring, ochronę oraz parking
-
5t nośności posadzki
-
Lokalizacja jest objęta programem Polska Strefa (dawniej Specjalne Strefy Ekonomiczne). W ramach tego programu możliwe jest uzyskanie zwolnienia z podatku dochodowego (CIT/PIT) na okres 10-15 lat, w wysokości nawet do 70% wartości planowanej inwestycji. Zachęcamy do kontaktu po więcej szczegółów.
Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się w północno-zachodniej części Rzeszowa. Sieć dróg wokół tego nowoczesnego parku logistycznego zapewnia dogodny transport do Warszawy, Lublina czy Katowic, a także do granicy ze Słowacją i Ukrainą. Ta strategiczna lokalizacja magazynów do wynajęcia czyni je miejscem wyjątkowo atrakcyjnym dla inwestorów. Lokalizacja z możliwością uzyskania zwolnień CIT/PIT.
Dane techniczne
-
Ilość budynków1
-
Możliwość prowadzenia produkcjiTAK
-
CertyfikatTAK
-
Wysokość składowania (m)10
-
Nośność posadzki5
-
Siatka słupów12x26
-
Bocznica kolejowaNIE
-
Czy dostępna jest powierzchnia biurowaTAK
-
Odporność ogniowa-
-
DokiTAK
-
Bramy z poziomu zeroTAK
-
Chłodnia / mroźniaNIE
-
Powierzchnia biurowa (m2)4160
-
Minimalna powierzchnia (m2)-
-
Świetliki dachoweTAK
-
TryskaczeTAK
-
MonitoringTAK
-
OchronaTAK
-
ID ofertymp12607
Deweloper
Logicor to europejska platforma logistyczna funduszu Blackstone i jeden z wiodących właścicieli nowoczesnych obiektów magazynowo-przemysłowych. Obecnie portfolio spółki Logicor obejmuje około 7,4 milionów metrów kwadratowych powierzchni magazynowych, usytuowanych w 12 krajach w Europie. W Polsce deweloper oferuje wynajem hal we wszystkich najważniejszych regionach kraju.
Odległości
Dane rynkowe
Nowe magazyny i hale wielkopowierzchniowe w rejonie Rzeszowa
Województwo podkarpackie z głównym ośrodkiem w Rzeszowie stanowi rynek magazynowy południowo-wschodniej Polski. Region korzysta z położenia przy granicach ze Słowacją i Ukrainą oraz z dostępu do autostrady A4 i drogi ekspresowej S19. Na koniec czerwca 2026 r. zasoby nowoczesnej powierzchni logistycznej i produkcyjnej wynosiły 620 tys. mkw.
W pierwszej połowie 2026 r. nowa podaż na Podkarpaciu osiągnęła 73 tys. mkw. Na koniec czerwca w budowie pozostawało kolejnych 68 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni magazynowo-produkcyjnej.
Wskaźnik pustostanów na koniec czerwca 2026 r. osiągnął 14,0%, co stanowiło drugi najwyższy poziom w Polsce.
Jakie są stawki czynszu za wynajem magazynów w Rzeszowie?
Czynsze bazowe w Rzeszowie wynosiły 4,60–5,25 EUR/m²/mies. W ujęciu wojewódzkim dostępność powierzchni była procentowo większa niż na większości pozostałych rynków.
Magazyny w rejonie Rzeszowa służą firmom produkcyjnym, sieciom handlowym i operatorom logistycznym. Kontekst lokalnego rynku obejmuje dystrybucję na południowym wschodzie kraju oraz obsługę kierunków transgranicznych. Nowe obiekty i powierzchnie pozostające w budowie uzupełniają istniejącą bazę magazynową w regionie.
Powyższe dane pochodzą z raportu AXI IMMO Rynek magazynowy w Polsce I połowa 2026 roku.
