AXI IMMO / Biura / mazowieckie / Warszawa / Mokotów /
Biura do wynajęcia w Warszawie na Mokotowie w biurowcu Nefryt
Nowoczesne powierzchnie biurowe do wynajęcia w budynku biurowym w Warszawie w dzielnicy Mokotów, blisko lotniska Okęcie.
Biura do wynajęcia w na Mokotowie w budynku biurowym Nefryt, który oferuje do wynajęcia nowoczesne powierzchnie biurowe.
Budynek Nefryt znajduje się w jednej z najbardziej popularnych lokalizacji biurowych – w dzielnicy Mokotów, w nowoczesnej dzielnicy biznesowej. Budynek biurowy znajduje się zaledwie 15 minut jazdy samochodem od centrum Warszawy oraz lotniska na Okęciu, co czyni go łatwo dostępnym.
W pobliżu biurowca Nefryt znajduje się także popularne centrum handlowe – Galeria Mokotów. Dzięki dogodnemu położeniu można łatwo dotrzeć do różnych części miasta korzystając z autobusów, tramwajów i metra.
Budynek biurowy Nefryt składa się z 7 pięter, a łączna powierzchnia wynosi 15 200 mkw., z typowym piętrem o powierzchni 2 400 mkw. Dostępny jest dwupoziomowy parking podziemny.
Wnętrza biur do wynajęcia w biurowcu Nefryt są jasne dzięki dużym przeszkleniom, a cały budynek jest klimatyzowany, wyposażony w czujniki dymu, okablowanie elektryczne, podnoszone podłogi i podwieszane sufity.
-
Biura do wynajęcia na Mokotowie od zaraz
-
7 kondygnacyjny budynek biurowy
-
Możliwość dostępu do dwupoziomowego parkingu podziemnego dla samochodów osobowych
-
Biura doświetlone światłem dziennym poprzez duże przeszklenia
-
Powierzchnie biurowe klimatyzowane
-
Czujniki dymu, okablowanie elektryczne, podnoszone podłogi i podwieszane sufity
-
Obiekt objęty jest całodobową ochroną
-
Rok budowy: 2008
-
Klasa budynku: A
Lokalizacja
Około 15 minut jazdy samochodem od biurowca Nefryt od ścisłego centrum Warszawy. podobnie do lotniska Warszawa Okęcie; W bezpośrednim sąsiedztwie biurowca znajduje się jedno z większych centrów handlowych — Galeria Mokotów; Dzięki doskonałemu usytuowaniu budynku Nefryt w pobliżu przystanków autobusowych i tramwajowych oraz nie daleko stacji metra, możliwy jest wygodny dostęp dla pracowników i klientów do komunikacji miejskiej, co umożliwia łatwe dotarcie nawet do najbardziej odległych zakątków Warszawy i miejscowości sąsiadujących ze stolicą.
Dane techniczne
-
Ilość budynków1
-
Klasa budynkuA
-
Liczba kondygnacji podziemnych2
-
Liczba pięter naziemnych7
-
Powierzchnia typowego piętra (mkw.)2400
-
Wysokość (m)
-
RecepcjaTAK
-
BMSTAK
-
Czujniki ciepłaTAK
-
Czujniki dymuTAK
-
KlimatyzacjaTAK
-
Okna otwieraneNIE
-
Podnoszona podłogaTAK
-
Kontrolowany dostępTAK
-
Usługa ochronyTAK
-
MonitoringTAK
-
Dwa niezależne źródła zasilaniaTAK
-
CertyfikatyNIE
-
ID ofertybb10172
Odległości
Dane rynkowe
W 3 kwartale 2023 roku w Warszawie do użytku został oddany jeden nowy projekt biurowy. Był to S-Bridge Office Park A2, który zasilił wschodnią strefę biurową Warszawy.
Na koniec 3 kwartału w budowie na rynku warszawskim pozostawało ponad 240 tys. m2 nowoczesnej powierzchni biurowej. Największą aktywność deweloperów obserwuje się w biurowej podstrefie Centrum-Zachód, która położona jest w okolicy Ronda Daszyńskiego. Tam buduje się niemal 70% nowo powstałej powierzchni biurowej w Warszawie.
W 3 kwartale 2023 roku wskaźnik pustostanów na warszawskim rynku biurowym obniżył się o 0,8 p.p. względem poprzedniego kwartału, do wartości 10,6%. Najmniejsza dostępność powierzchni biurowej występuje w strefie centralnej. Tu wskaźnik pustostanów wyniósł 9,1%, podczas gdy w strefach pozacentralnych kształtował się na poziomie 11,8%. Najwyższy wskaźnik wolnej powierzchni odnotowano na Służewcu, najniższy w podstrefie Centrum-Północ.
Kontakt
Bartosz Oleksak
Associate Director Office Department
Kontakt
Jakub Potocki
Associate Director Office Department