Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Nowoczesna powierzchnia magazynowa do wynajęcia z dobrym połączeniem z Obwodnicą Trójmiasta.
Nieruchomość składa się z nowoczesnych hal magazynowych klasy A oraz przynależnych biur o wysokim standardzie. Powierzchnia magazynowa do wynajęcia posiada zabezpieczenia przeciwpożarowe i tryskacze. Ponadto, nieruchomość ma pionowy dostęp do światła dziennego poprzez otwory wentylacyjne instalacji oddymiającej. Przestrzeń wokół magazynu pozwala na dobrą komunikację i zapewnia miejsca parkingowe.

  • Nowoczesna powierzchnia magazynowa na wynajem

  • Hala o konstrukcji stalowej

  • Ogrzewanie

  • Nowoczesne oświetlenie LED

  • Wysokość składowania 12 m

  • Doki i bramy z poziomu zero

  • Tryskacze

  • Obszerny parking i plac manewrowy

  • Teren nieruchomości zadbany i utwardzony

  • Nieruchomość ogrodzona.

Lokalizacja

Park Tricity North II przy Obwodnicy Trójmiasta - droga S6/E28.
Magazyn przy granicy Rumi i Gdyni.
Dobre połączenie z autostradą A2.
Dojazd do Lotniska w Gdańsku w ciągu 40 min.
Gdynia w odległości niespełna 10 km.
Szybki dojazd głównych miasta Polski - Poznania, Wrocławia, Łodzi, Warszawy i Szczecina.
Dostęp do wykwalifikowanej kadry pracowniczej.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    1
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    TAK
  • Wysokość składowania (m)
    12.0
  • Nośność posadzki
    5.0
  • Siatka słupów
    12x22,5
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Czy dostępna jest powierzchnia biurowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    <4000
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Powierzchnia biurowa (m2)
    0.00
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    -
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp12159

Deweloper

Deweloper jest filią jednego z największych deweloperów powierzchni przemysłowej w Europie. Wieloletnie doświadczenie, niejednokrotna realizacja złożonych projektów, szybka realizacja umów to kilka z wielu zalet jakimi może szczycić się firma. Nad sukcesem realizowanych inwestycji pracują specjaliści od projektowania, finansów i zarządzania nieruchomościami, aż po cały sztab sprawdzonych podwykonawców.

Odległości

Gdynia
Gdańsk
Gdańsk Lotnisko
DTC Gdańsk

Dane rynkowe

Trójmiasto (Region Gdańsk) pozostaje wiodącym rynkiem magazynowym w północnej Polsce i głównym centrum logistycznym województwa pomorskiego. Na koniec marca 2025 r. całkowite zasoby nowoczesnej powierzchni magazynowej w regionie wyniosły około 1,48 mln m², co oznacza wzrost względem 2024 roku .

Panattoni, 7R, GLP, Hillwood, Prologis, P3, Logicor, CTP oraz inni kluczowi deweloperzy są aktywni na rynku, koncentrując inwestycje w strategicznych lokalizacjach – w sąsiedztwie portu DCT w Gdańsku, terminali kolejowych, obwodnicy Trójmiasta oraz portu lotniczego cargo w Gdańsku.

Atrakcyjność regionu wynika nie tylko z dostępu do Morza Bałtyckiego, ale również z dogodnego połączenia z resztą kraju i Europą – przez autostradę A1, drogi ekspresowe S6 (w stronę Berlina) i S7 (na południowy wschód). Te atuty komunikacyjne czynią z Trójmiasta naturalne zaplecze dla importu, eksportu i dystrybucji w skali międzynarodowej.

Na koniec 2024 roku województwo pomorskie odnotowało istotny wzrost pustostanów – z poziomu 1,5% w 2023 r. do 7,1% w grudniu 2024 r., co było jednym z najwyższych wzrostów procentowych w kraju . Mimo tego, wynik ten wciąż plasuje się nieco poniżej średniej krajowej (7,5%).

Szacuje się, że dalszy rozwój obsługi kontenerowej w DCT Gdańsk oraz rozbudowa infrastruktury drogowej i kolejowej będą napędzać transformację regionu w paneuropejski hub logistyczny, co z kolei będzie stymulować nową podaż oraz inwestycje BTS i SBU.

Powyższe dane pochodzą z raportu AXI IMMO Rynek magazynowy w Polsce w I kwartale 2025 roku.

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy