Powierzchnia magazynowa do wynajęcia w Warszawie 1500 mkw
Atrakcyjna powierzchnia magazynowa do wynajęcia w warszawskiej dzielnicy Włochy w okolicy portu lotniczego.
Powierzchnia magazynowa do wynajęcia w Warszawie znajduje się na Okęciu w dzielnicy Włochy.
-
Magazyn z pomieszczeniem biurowo-socjalnym
-
Dok hydrauliczny
-
Brama na poziomie ‚0’
-
Światło dzienne
-
Dojazd dla samochodów typu TIR
-
Ogrodzony teren
-
Ochrona
-
Wysoki standard powierzchni.
Lokalizacja
Obiekt magazynowy usytuowany w Warszawie, woj. mazowieckie;
Powierzchnia magazynowa w dzielnicy Włochy, rejon Okęcia;
Dojazd do centrum Warszawy zajmuje ok. 15 min;
Liczne przystanki autobusowe i tramwajowe w okolicy nieruchomości;
Bliska odległość do Lotniska Chopina;
Lokalizacja w pobliżu wjazdu na obwodnicę Warszawy;
Szybki dojazd do centrum Warszawy i innych dzielnic.
Dane techniczne
-
Ilość budynków2
-
Możliwość prowadzenia produkcjiTAK
-
CertyfikatNIE
-
Wysokość składowania (m)10.0
-
Nośność posadzki6.0
-
Siatka słupów30 x 12
-
Bocznica kolejowaNIE
-
Odporność ogniowa-
-
DokiTAK
-
Bramy z poziomu zeroTAK
-
Chłodnia / mroźniaNIE
-
Minimalna powierzchnia (m2)638
-
Świetliki dachoweTAK
-
TryskaczeTAK
-
MonitoringTAK
-
OchronaTAK
-
ID ofertymp10004
Odległości
Dane rynkowe
Magazynowy region Warszawa miasto to największy ośrodek biznesowy i przemysłowy w województwie mazowieckim. Region Warszawa miasto to jeden z najbardziej dojrzałych regionów magazynowych w Polsce, który w ostatnich latach przechodził proces reindustrializacji i rozwoju tzw. segmentu logistyki ostatniej mili.
Całkowite zasoby magazynowe w obrębie miasta Warszawy na koniec września 2023 r. wyniosły 909 tys. m2. W okresie od stycznia do końca września 2023 r. deweloperzy dostarczyli ponad 68,5 tys. m2 nowoczesnej powierzchni magazynowej skupiając się na budowie inwestycji magazynowych w pobliżu tras wyjazdowych z Warszawy.
Rynek magazynowy Warszawy bardzo często wybierany jest do budowy mniejszych miejskich magazynów w formacie SBU, czyli Small Business Unit. Magazyny SBU łączą w sobie funkcje magazynu, biura oraz powierzchni wystawienniczej. Przykładami miejskich magazynów w Warszawie są takie projekty jak Panattoni City Logistics, 7R City Flex, ideal idea park czy SEGRO Business Park. W Warszawie wciąż pozostają aktywni także tacy deweloperzy jak Prologis, WhiteStar, Logicor i Hillwood.
Na koniec września 2023 r. aktywność deweloperów nie wpłynęła znacząco na poziom pustostanów, które utrzymują się na poziomie 10,2%. Kluczowe w rozwoju stołecznego rynku logistycznego pozostają takie lokalizacje jak Żerań, Targówek Przemysłowy, Ursynów i Okęcie dysponujące bezpośrednim dostępem do międzynarodowego lotniska.
Na koniec września 2023 r. całkowity wolumen najmu magazynów w Warszawie wyniósł 131 tys. m2. Oferta magazynowa w Warszawie dostosowana jest do wielu grup najemców w tym sieci spożywczych, logistyków, centrów danych, lekkiej produkcji, farmacji, firm motoryzacyjnych np. firm wulkanizacyjnych, serwisów samochodowych czy firm handlowych.
![](https://www.axiimmo.com/wp-content/uploads/2023/12/Dane-ekonomiczne-3-kw-2023-magazyny-Polska-Axi-Immo.jpg)
![](https://www.axiimmo.com/wp-content/uploads/2022/12/Pawel-Bulajewski_kolo-e1634196301970.png)
Kontakt
Paweł Bułajewski
Senior Specialist Industrial & Development
![](https://www.axiimmo.com/wp-content/uploads/2023/12/Klaudia-Markowska-jpg.jpg)
Kontakt
Klaudia Markowska
Senior Advisor Industrial & Logistics