Hala logistyczna w Bolesławcu
Nowoczesna powierzchnia magazynowa w Bolesławcu.
Nowoczesna powierzchnia magazynowa do wynajęcia w Bolesławcu, w sąsiedztwie autostrady A4. Przestrzeń biznesowa z doskonałą lokalizacją, w strategicznym punkcie, zapewniająca szybki dostęp do kluczowych tras komunikacyjnych. Umożliwia łatwą dystrybucję towarów zarówno w Polsce, jak i za granicą – w kierunku Niemiec i Czech. Hala wyposażona jest w doki, bramy zero, parking 60 miejsc, co zapewnia wygodę i bezpieczeństwo pracy. Możliwość podziału na mniejsze unity o powierzchni około 750 m², co umożliwi przejście do nowoczesnych biurowców zewnętrznych, a także oferuje przyłącza do instalacji kontenerów biurowo-socjalnych, co sprawia, że obiekt może być wykorzystywany zarówno do celów magazynowych, jak i biurowych.
Hala wysokiego składowania wyposażona jest w doki, bramy zero, parking. Łącznie około 6 100 mkw
Lokalizacja
Nieruchomość zlokalizowana w Bolesławcu, blisko autostrady A4. W odległości 219 km od Pragi i 250 km od Berlina. Przejście graniczne znajduje się 52 km od przedstawionej nieruchomości.
Dane techniczne
-
Ilość budynków1
-
Możliwość prowadzenia produkcjiTAK
-
CertyfikatNIE
-
Wysokość składowania (m)-
-
Nośność posadzki5
-
Siatka słupów-
-
Bocznica kolejowaNIE
-
Czy dostępna jest powierzchnia biurowaTAK
-
Odporność ogniowa-
-
DokiTAK
-
Bramy z poziomu zeroTAK
-
Chłodnia / mroźniaNIE
-
Powierzchnia biurowa (m2)360
-
Minimalna powierzchnia (m2)750
-
Świetliki dachoweTAK
-
TryskaczeNIE
-
MonitoringNIE
-
OchronaNIE
-
ID ofertymm3434
Odległości
Dane rynkowe
Województwo dolnośląskie z głównym ośrodkiem we Wrocławiu należy do największych rynków magazynowych w Polsce
Na koniec czerwca 2026 r. zasoby regionu osiągnęły 5,43 mln mkw. Położenie Wrocławia i całego regionu dolnośląskiego przy granicach z Niemcami i Czechami stanowi kontekst dla działalności centrów dystrybucyjnych i przedsiębiorstw produkcyjnych obsługujących rynki zagraniczne. Oferta obejmuje duże parki logistyczne oraz obiekty związane z obsługą aglomeracji wrocławskiej.
Nowe magazyny i hale wielkopowierzchniowe w rejopnie Wrocławia
W pierwszej połowie 2026 r. nowa podaż w województwie dolnośląskim wyniosła 116 tys. mkw. Największym projektem wśród ukończonych inwestycji komercyjnych był Panattoni Wrocław Campus 2.
Region korzysta z układu połączeń drogowych obejmującego autostrady A4 i A8 oraz drogi ekspresowe S3, S5 i S8. Infrastruktura służy dystrybucji krajowej i międzynarodowej oraz obsłudze zakładów produkcyjnych.
Poza Wrocławiem oferta magazynowa obejmuje m.in. Bielany Wrocławskie, Nową Wieś Wrocławską, Pietrzykowice, Legnicę i Bolesławiec.
Dostępne od zaraz powierzchnie logistyczne i produkcyjne
Na koniec czerwca 2026 r. w budowie pozostawało 44 tys. mkw. powierzchni przemysłowych. Wolumen powierzchni niewynajętej obejmował 273 tys. mkw.
Wrocławski rynek obejmuje również magazyny miejskie i moduły SBU służące logistyce ostatniej mili. Mniejsze obiekty biznesowe uzupełniają duże centra dystrybucyjne w otoczeniu miasta.
Jakie są stawki czynszu za wynajem magazynów na Dolnym Śląsku?
Czynsze bazowe dla województwa dolnośląskiego w czerwcu 2026 r. kształtowały się w przedziale 3,90–4,70 EUR/mkw./mies.
Powyższe dane pochodzą z raportu AXI IMMO "Rynek magazynowy w Polsce w I połowie 2026 roku".
Kontakt
Damian Kińczyk
Associate Director Industrial & Logistics