Magazyn na sprzedaż- Człopa
21 budynków, Magazyn zlokalizowany w pobliżu Wałcza
Nieruchomość przemysłowa na sprzedaż zlokalizowana w Człopie (woj. zachodniopomorskie), bezpośrednio przy drodze krajowej DK22, zapewniającej dogodny dojazd dla transportu ciężkiego.
Teren o powierzchni 2,15 ha zabudowany jest funkcjonalnym kompleksem hal produkcyjnych, magazynowych oraz zapleczem biurowo-socjalnym.
Obiekt przez wiele lat był wykorzystywany przez zakład przemysłu meblarskiego, dzięki czemu posiada pełną infrastrukturę techniczną i układ zabudowy przystosowany do działalności produkcyjnej i logistycznej.
-
Hale magazynowo- produkcyjne z bramami z poziomu „0”, wysokość 5–6 m
-
Bezpyłowe posadzki o wysokiej nośności, przystosowane do pracy ciężkiego sprzętu
-
Doświetlenie światłem dziennym przez świetliki lub okna w zależności od budynku
-
Zaplecze biurowo-socjalne z częścią administracyjną i socjalną na piętrze
-
Ogrzewanie z kotła na paliwo stałe, instalacja sprężonego powietrza
-
agregat prądotwórczy 40 kW, instalacja p.poż. (hydranty wew. i zew.)
-
Pełne uzbrojenie terenu: prąd, woda, kanalizacja, internet
-
Teren ogrodzony, utwardzony, z placami manewrowymi i drogami wewnętrznymi.
Lokalizacja
Południowo-wschodnia część woj. zachodniopomorskiego, powiat wałecki;
Położenie przy trasie DK22 – 1 min jazdy;
Dogodny dojazd do głównych ośrodków logistycznych regionu;
Wałcz - 33.6 km;
Piła – 55 km;
Gorzów Wlkp. – 77.5 km;
Bydgoszcz – 130 km;
Poznań – 125 km;
Szczecin – 143 km.
Dane techniczne
-
Ilość budynków1
-
Możliwość prowadzenia produkcjiTAK
-
CertyfikatNIE
-
Wysokość składowania (m)6
-
Nośność posadzki-
-
Siatka słupów-
-
Bocznica kolejowaNIE
-
Czy dostępna jest powierzchnia biurowaNIE
-
Odporność ogniowa<4000
-
DokiNIE
-
Bramy z poziomu zeroNIE
-
Chłodnia / mroźniaNIE
-
Powierzchnia biurowa (m2)-
-
Minimalna powierzchnia (m2)-
-
Świetliki dachoweTAK
-
TryskaczeTAK
-
MonitoringNIE
-
OchronaNIE
-
ID ofertymp12568
Odległości
Dane rynkowe
Województwo zachodniopomorskie z głównym ośrodkiem w Szczecinie obsługuje logistykę północno-zachodniej Polski oraz przepływy towarowe w kierunku Niemiec i Skandynawii.
Ważnym elementem lokalnego otoczenia są porty Szczecin i Świnoujście oraz lotnisko Szczecin-Goleniów. Oferta magazynowa obejmuje Szczecin, Goleniów, Stargard, Kołbaskowo, Gryfino i Nowogard, tworząc zaplecze dla działalności logistycznej, produkcyjnej i handlowej.
Nowe magazyny i hale wielkopowierzchniowe w rejonie Szczecina
Na koniec czerwca 2026 r. całkowite zasoby nowoczesnej powierzchni magazynowej w województwie zachodniopomorskim wynosiły 1,43 mln mkw. W pierwszym półroczu deweloperzy dostarczyli 76 tys. mkw. nowych magazynów.
Popyt brutto w pierwszej połowie 2026 r. wyniósł 46 tys. mkw. Regionalny profil użytkowników obejmuje operatorów logistycznych, przedsiębiorstwa produkcyjne oraz firmy e-commerce.
Wskaźnik pustostanów na koniec czerwca 2026 r. osiągnął 2,3%. Był to trzeci najniższy poziom w kraju, po województwach opolskim i warmińsko-mazurskim. Czynsze bazowe w Szczecinie i okolicach mieściły się w przedziale 4,00–4,90 EUR/m²/mies.
Oferta województwa zachodniopomorskiego obejmuje wielkopowierzchniowe magazyny typu big-box, obiekty dopasowane do potrzeb firm oraz powierzchnie przeznaczone do przeładunków i dystrybucji międzynarodowej. Wśród deweloperów obecnych na rynku są m.in. Panattoni i LemonTree. Lokalizacje przy Szczecinie oraz pozostałych ośrodkach województwa obsługują różne kierunki transportowe i grupy najemców.
Rejon Szczecina łączy funkcję regionalnego zaplecza dystrybucyjnego z obsługą rynków zagranicznych. W pierwszej połowie 2026 r. istotną cechą rynku pozostawała niska dostępność istniejącej powierzchni przy utrzymującej się aktywności deweloperów.
Powyższe dane pochodzą z raportu AXI IMMO "Rynek magazynowy w Polsce I połowa 2026 roku".
