Do wynajęcia magazyn Janki k.Warszawy, 2880 mkw.
Magazyn do wynajęcia na południowy zachód od centrum Warszawy, przy S8
Do wynajęcia magazyn w Jankach koło Warszawy, w centrum logistycznym to magazyn z bramami umożliwiającymi szybki załadunek i wyładunek towarów.
Powierzchnia magazynowa do wynajęcia znajduje się zaledwie 15 km od centrum Warszawy. Położenie magazynu tuż przy węźle drogi ekspresowej S8 „Sokołowska” stwarza bardzo dobre warunki spedycyjne i zapewnia szybką komunikację z centrum Warszawy jak i innymi dzielnicami miasta.
Połączenie z południową obwodnicą Warszawy S2, drogami ekspresowymi S7 (Gdańsk- Rabka Zdrój) oraz S8 (Wrocław-Białystok) pozwala na efektywną organizację dystrybucji w skali krajowej i międzynarodowej.
-
Magazyn wysokiego składowania w cenionej m.in. przez firmy logistyczne i kurierskie lokalizacji Doki rozładunkowe Bramy wjazdowe na poziomie „0” Zabezpieczenia przeciwpożarowe Tryskacze ESFR Klapy dymowe
-
Kamery wizyjne CCTV Obiekt przystosowany pod składowanie i lekką produkcję Siatka słupów: 22,5 x 12 m Nośność posadzki: 5 t/mkw. Wysokość składowania: 10 m Monitoring Miejsca parkingowe Ochrona całodobowa.
Lokalizacja
Magazyn do wynajęcia zlokalizowany jest na południowy zachód od centrum Warszawy;
Usytuowanie przy trasie ekspresowej S8;
Bliska odległość do trasy europejskiej E30/A2
Ok. 10 minut jazdy samochodem od Międzynarodowego Portu Lotniczego im. Fryderyka Chopina;
Dzięki usytuowaniu parku w bliskiej odległości od Warszawy istnieje możliwość pozyskania wykwalifikowanej kadry pracowniczej;
Doskonałe warunki logistyczne i dystrybucyjne na terenie regionu i całego kraju.
Dane techniczne
-
Ilość budynków1
-
Możliwość prowadzenia produkcjiNIE
-
CertyfikatNIE
-
Wysokość składowania (m)10
-
Nośność posadzki5
-
Siatka słupów12 x 22,5
-
Bocznica kolejowaNIE
-
Odporność ogniowa-
-
DokiTAK
-
Bramy z poziomu zeroTAK
-
Chłodnia / mroźniaNIE
-
Minimalna powierzchnia (m2)1890
-
Świetliki dachoweTAK
-
TryskaczeTAK
-
MonitoringTAK
-
OchronaTAK
-
ID ofertymp9981
Odległości
Dane rynkowe
Magazyny do wynajęcia w okolicach Warszawy, największym rynku magazynowym w Polsce
Województwo mazowieckie pozostaje największym rynkiem magazynowym w Polsce. Na koniec czerwca 2026 r. zasoby nowoczesnej powierzchni składowej i przemysłowej wynosiły 7,74 mln mkw. Region obsługuje logistykę, dystrybucję i działalność produkcyjną, korzystając z położenia wokół Warszawy oraz połączeń autostradą A2 i drogami ekspresowymi S2 i S8.
Poza granicami stolicy ważnymi lokalizacjami magazynowymi są Pruszków, Ożarów Mazowiecki, Błonie, Janki, Nadarzyn, Piaseczno, Marki, Radzymin, Czosnów i Modlin. Rozmieszczenie parków wokół aglomeracji pozwala obsługiwać zarówno warszawski rynek konsumpcyjny, jak i dystrybucję o zasięgu krajowym. Poszczególne subrynki uzupełniają ofertę obiektów położonych w Warszawie.
W pierwszej połowie 2026 r. popyt brutto w województwie mazowieckim osiągnął 554 tys. mkw., co dało regionowi czwarty wynik w Polsce. W strukturze aktywności najemców przeważały renegocjacje. Jednocześnie deweloperzy oddali do użytkowania 396 tys. mkw., najwięcej spośród wszystkich województw w Polsce.
Wśród transakcji inwestycyjnych raport wymienia sprzedaż BTS Auchan w Warszawie o powierzchni 18,3 tys. mkw. przez Panattoni na rzecz Corum XL.
Mazowieckie łączy rozbudowaną bazę istniejących magazynów z największym w kraju wolumenem powierzchni w budowie. Rynek obejmuje miejskie obiekty biznesowe oraz duże parki obsługujące logistykę i dystrybucję wokół aglomeracji.
Powyższe dane pochodzą z raportu AXI IMMO Rynek magazynowy w Polsce I połowa 2026.
Kontakt
Rafał Jełowicki
Senior Advisor Industrial & Logistics
