Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

AXI IMMO / Magazyny / Warszawa / Panattoni Park Konotopa II – magazyn do wynajęcia w rejonie Warszawy

Centrum logistyczno-magazynowe Panattoni Park Konotopa II znajduje się przy węźle Konotopa na autostradzie A2 kolo Warszawy. Centrum usytuowane jest w gminie Ożarów Mazowiecki, koło Warszawy. Powierzchnia magazynowa dopasowana jest do wymogów magazynowych oraz do prowadzenia lekkiej produkcji.

Panattoni Park Warszawa Konotopa II to drugi projekt Panattoni w pobliżu węzła Konotopa.

  • Panattoni Park Konotopa II to nowe centrum dystrybucyjne przy granicy Warszawy

  • Nowoczesny, wolnostojący budynek magazynowy, przeznaczona pod składowanie, dystrybucję i produkcję

  • Hala w nowym parku magazynowym

  • Standard magazynów: klasa A

  • Bramy wjazdowe z poziomu zero

  • Doki rozładunkowe

  • Doświetlenie hal światłem dziennym poprzez świetliki dachowe

  • Tryskacze

  • Zabezpieczenie przeciwpożarowe

  • Wysokość magazynu: 10 m

  • Obciążenie posadzki 5 t/m kw.

  • Siatka słupów 12 x 22,5 m.

  • Parking dla samochodów osobowych i ciężarowych

  • Najwyższą jakość powierzchni magazynowo-biurowej dostosowana do potrzeb najemcy

  • Certyfikat BREEAM na poziomie „Good”.

Lokalizacja

Do wynajęcia nowy magazyn z biurem zlokalizowany przy węźle Konotopa na Autostradzie A2 i obwodnicy Warszawy S8 (autostrada A2 przechodzi tutaj w ekspresową obwodnicę Warszawy – drogi S8 i S2);
Park magazynowy do wynajęcia usytuowany na zachód od centrum Warszawy;
Dobre połączenie z Lotniskiem Chopina w Warszawie;
Dogodne warunki dla firm logistycznych do dystrybucji towarów na rynek Warszawy i okolic, a także Polski Centralnej, jak również całej Europy;
Nieruchomość posiada bardzo dobry punkt logistyczny ze względu na bliskość obwodnicy Warszawy, węzła „Mory” oraz drogi krajowej nr. 92 (tzw. Stara Trasa Poznańska).
Usytuowanie magazynu niemal na granicy Warszawy gwarantuje wygodną obsługę logistyczną w rejonie Warszawy w ramach dostaw last-mile;
Dostęp do wykwalifikowanej kadry pracowniczej;

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    1
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    10
  • Nośność posadzki
    5
  • Siatka słupów
    12 x 22.5
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
     -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    1620
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    NIE
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp10546

Deweloper

Panattoni Europe jest deweloperem powierzchni przemysłowych. Zapewnia dostęp do wielofunkcyjnych budynków magazynowych i produkcyjnych. Budynki zawsze są dopasowanych do zróżnicowanych potrzeb klientów. Panattoni posiada wielu specjalistów dbających także o jakość oferowanych produktów i usług.

Odległości

Autostrada A2
Centrum Warszawy
Droga krajowa nr 92
Lotnisko Chopina

Dane rynkowe

Magazyny do wynajęcia w okolicach Warszawy, największym rynku magazynowym w Polsce

Województwo mazowieckie pozostaje największym rynkiem magazynowym w Polsce. Na koniec czerwca 2026 r. zasoby nowoczesnej powierzchni składowej i przemysłowej wynosiły 7,74 mln mkw. Region obsługuje logistykę, dystrybucję i działalność produkcyjną, korzystając z położenia wokół Warszawy oraz połączeń autostradą A2 i drogami ekspresowymi S2 i S8.

Poza granicami stolicy ważnymi lokalizacjami magazynowymi są Pruszków, Ożarów Mazowiecki, Błonie, Janki, Nadarzyn, Piaseczno, Marki, Radzymin, Czosnów i Modlin. Rozmieszczenie parków wokół aglomeracji pozwala obsługiwać zarówno warszawski rynek konsumpcyjny, jak i dystrybucję o zasięgu krajowym. Poszczególne subrynki uzupełniają ofertę obiektów położonych w Warszawie.

W pierwszej połowie 2026 r. popyt brutto w województwie mazowieckim osiągnął 554 tys. mkw., co dało regionowi czwarty wynik w Polsce. W strukturze aktywności najemców przeważały renegocjacje. Jednocześnie deweloperzy oddali do użytkowania 396 tys. mkw., najwięcej spośród wszystkich województw w Polsce.

Wśród transakcji inwestycyjnych raport wymienia sprzedaż BTS Auchan w Warszawie o powierzchni 18,3 tys. mkw. przez Panattoni na rzecz Corum XL.

Mazowieckie łączy rozbudowaną bazę istniejących magazynów z największym w kraju wolumenem powierzchni w budowie. Rynek obejmuje miejskie obiekty biznesowe oraz duże parki obsługujące logistykę i dystrybucję wokół aglomeracji.

Powyższe dane pochodzą z raportu AXI IMMO Rynek magazynowy w Polsce I połowa 2026.

Top 3 województwa nowoczesne magazyny popyt netto 1 połowa 2026 Polska Śląskie, Wielkopolskie, Dolnośląskie. AXI IMMO

Najczęściej wyszukiwane frazy

Rejestracja
Nie pamiętasz swojego hasła?