Funkcjonalny obiekt magazynowo-biurowy z zapleczem warsztatowym
Nieruchomość przemysłowa z dużą działką i placem manewrowym
Nieruchomość stanowi kompleks zabudowań przemysłowo-biurowych, usytuowanych na działce o powierzchni ponad 5000 m². W skład obiektu wchodzą: przestronna hala magazynowa, część warsztatowa, garaż oraz budynek biurowy. Powierzchnia zabudowana wynosi ok. 1800 m², co pozwala na komfortowe prowadzenie zarówno działalności produkcyjnej, jak i usługowej czy logistycznej.
Część biurowa mieści pomieszczenia administracyjne i socjalne, które umożliwiają sprawną obsługę procesów biznesowych. Hala posiada odpowiednią wysokość i układ umożliwiający składowanie towarów oraz organizację produkcji. Na terenie nieruchomości znajduje się duży plac manewrowy i parking, co ułatwia obsługę transportu ciężarowego oraz zapewnia wygodę pracownikom i klientom.
-
Obiekt łączy funkcje magazynowe, biurowe i warsztatowe, co zapewnia dużą elastyczność użytkowania
-
Przestronny teren o powierzchni ponad 5000 m² daje możliwość dalszej rozbudowy lub dostosowania do indywidualnych potrzeb
-
Część biurowa zapewnia komfortowe warunki pracy administracyjnej w bezpośrednim sąsiedztwie hali i warsztatów
-
Atrakcyjna lokalizacja z dogodnym dojazdem zarówno do centrum miasta, jak i głównych tras komunikacyjnych
-
Idealne rozwiązanie dla firm produkcyjnych, logistycznych lub serwisowych
-
Lokalizacja
Obiekt położony jest w dogodnym punkcie z szybkim dojazdem do centrum miasta oraz głównych tras komunikacyjnych. Bliskość obwodnicy i dróg krajowych zapewnia sprawny transport towarów oraz łatwy dostęp dla kontrahentów i pracowników. W otoczeniu znajdują się inne obiekty przemysłowe i usługowe, co sprzyja rozwojowi biznesu i tworzy korzystne środowisko dla działalności gospodarczej. Jednocześnie nieruchomość usytuowana jest w miejscu, które pozwala na zachowanie komfortu pracy i swobodną organizację logistyki.
Dane techniczne
-
Ilość budynków1
-
Możliwość prowadzenia produkcjiNIE
-
CertyfikatNIE
-
Wysokość składowania (m)-
-
Nośność posadzki-
-
Siatka słupów-
-
Bocznica kolejowaNIE
-
Czy dostępna jest powierzchnia biurowaNIE
-
Odporność ogniowa-
-
DokiNIE
-
Bramy z poziomu zeroNIE
-
Chłodnia / mroźniaNIE
-
Powierzchnia biurowa (m2)-
-
Minimalna powierzchnia (m2)-
-
Świetliki dachoweNIE
-
TryskaczeNIE
-
MonitoringNIE
-
OchronaNIE
-
ID ofertymp12567
Odległości
Dane rynkowe
Województwo wielkopolskie, z głównym ośrodkiem w Poznaniu, pozostaje jednym z największych rynków magazynowych w Polsce. Na koniec czerwca 2026 r. zasoby regionu wynosiły 3,90 mln mkw. Położenie w zachodniej części kraju oraz połączenia transportowe służą obsłudze krajowych i międzynarodowych sieci logistycznych, handlowych i produkcyjnych.
W pierwszej połowie 2026 r. popyt brutto w Wielkopolsce osiągnął 533 tys. mkw., co dało piąte miejsce wśród województw. Popyt netto wyniósł 283 tys. mkw.
Podaż nowoczesnej powierzchni logistycznej i przemysłowej na koniec pierwszej połowy 2026 r. w rejonie Poznania
Deweloperzy dostarczyli w pierwszym półroczu 35 tys. mkw. nowej powierzchni magazynowej. Do wybranych realizowanych inwestycji należał Panattoni Park Poznań East III o powierzchni 46 tys. mkw., uzupełniający ofertę parków logistycznych w regionie.
Wskaźnik pustostanów w województwie wielkopolskim wyniósł 6,1%, wobec 6,3% dla całej Polski. Czynsze bazowe w Poznaniu i okolicach w czerwcu 2026 r. mieściły się w przedziale 3,85–4,30 EUR/mkw./mies.
Powyższe dane pochodzą z raportu AXI IMMO "Rynek magazynowy w Polsce I połowa 2026 roku".
Kontakt
Piotr Roszkowski
Associate Director Industrial & Logistics
Kontakt
Dawid Szymański
Consultant Industrial & Logistics