Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Centrum Królewska – biuro na ul Królewskiej w centrum Warszawy

Biuro na Królewskiej do wynajęcia w centrum Warszawy

mazowieckie, Warszawa

10 964 m2

13,00-27,50 EUR/m2

Dane dostępne po zalogowaniu

Biuro na Królewskiej oferuje bardzo wysoki standard powierzchni w jednej z najlepszych lokalizacji w całej Warszawie. Centrum Królewska to prestiżowy i rozpoznawalny budynek. Biurowiec mieści się przy skrzyżowaniu dwóch najbardziej rozpoznawalnych ulic w Warszawie, ul. Marszałkowskiej oraz Królewskiej.

Budynek doskonale wkomponowany w otoczenie, a jednocześnie wyróżniający się elegancką, niepowtarzalną bryłą łączącą w sobie tradycję i nowoczesność. Okładzina trzech ścian z płyt kamiennych z trawertynu i granitu, a elewacja południowa to ściana kurtynowa z profili aluminiowych.
Budynek uzyskał certyfikat BREEAM In-Use na poziomie „Very Good” w kategoriach Building Management oraz Asset Performance. Wyposażony jest w nowoczesne systemy techniczne: BMS, CCTV, AC, SSWiN, system ochrony przeciwpożarowej, telefoniczne łącza cyfrowe i analogowe, klimatyzacja z nawilżaniem, UPS i agregat prądotwórczy.
Powierzchnia użytkowa budynku to prawie 11 000 m2. Na trzech kondygnacjach podziemnych mieści się 110 miejsc parkingowych. Komunikacja pionową zapewniają trzy nowoczesne windy oraz klatka schodowa.

Wysoki standard wykończeń Bardzo dobre naturalne doświetlenie przestrzeni Wyposażenie w nowoczesne systemy techniczne, jak: BMS, CCTV, AC, SSWIN, łącza cyfrowe i analogowe, klimatyzację z nawilżeniem, UPS oraz agregat prądotwórczy 3 kondygnacje podziemne z 108 miejscami parkingowymi Zaprojektowany przez pracownię Stefana Kuryłowicza

Lokalizacja

Atrakcyjna lokalizacja biurowca w Warszawie przy skrzyżowaniu ulic: Marszałkowskiej i Królewskiej Ścisłe Śródmieście, przynależność do Centralnego Obszaru Biznesowego Doskonałe połączenia komunikacyjne Idealne połączenie z liniami autobusowymi oraz tramwajowymi Biskie sąsiedztwo Dworca Centralnego i stacji metra (obie linie metra)

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    1
  • Klasa budynku
    A
  • Liczba kondygnacji podziemnych
    3
  • Liczba pięter naziemnych
    14
  • Powierzchnia typowego piętra (mkw.)
    500-540
  • Wysokość (m)
  • Recepcja
    TAK
  • BMS
    TAK
  • Czujniki ciepła
    TAK
  • Czujniki dymu
    TAK
  • Klimatyzacja
    TAK
  • Okna otwierane
    TAK
  • Podnoszona podłoga
    NIE
  • Kontrolowany dostęp
    TAK
  • Usługa ochrony
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Dwa niezależne źródła zasilania
    TAK
  • Certyfikaty
    TAK
  • ID oferty
    bb5205

Odległości

Metro Świętokrzyska
Dworzec Centralny
Hotel (*****)
Przystanek autobusowy/tramwajowy
Lotnisko Chopina

Dane rynkowe

W 3 kwartale 2023 roku w Warszawie do użytku został oddany jeden nowy projekt biurowy. Był to S-Bridge Office Park A2, który zasilił wschodnią strefę biurową Warszawy.

Na koniec 3 kwartału w budowie na rynku warszawskim pozostawało ponad 240 tys. m2 nowoczesnej powierzchni biurowej. Największą aktywność deweloperów obserwuje się w biurowej podstrefie Centrum-Zachód, która położona jest w okolicy Ronda Daszyńskiego. Tam buduje się niemal 70% nowo powstałej powierzchni biurowej w Warszawie.

W 3 kwartale 2023 roku wskaźnik pustostanów na warszawskim rynku biurowym obniżył się o 0,8 p.p. względem poprzedniego kwartału, do wartości 10,6%. Najmniejsza dostępność powierzchni biurowej występuje w strefie centralnej. Tu wskaźnik pustostanów wyniósł 9,1%, podczas gdy w strefach pozacentralnych kształtował się na poziomie 11,8%. Najwyższy wskaźnik wolnej powierzchni odnotowano na Służewcu, najniższy w podstrefie Centrum-Północ.

Biura Warszawa miasto dane ekonomiczne 3 kwartał 2023
więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy