Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Magazyn z regałami Dębica

Hale wysokiego składowania z regałami do wynajęcia na wschód od Tarnowa, w miejscowości Dębica.
Magazyny położone są w strategicznej lokalizacji z dostępem do kluczowych szlaków komunikacyjnych Podkarpacia, co pozwala na skuteczne optymalizowanie kosztów transportu. Nieruchomość znajduje się przy trasie E40 między Tarnowem a Rzeszowem, w pobliżu autostrady A4.

Magazyn klasy A dostosowany do potrzeb najemców z różnych branż potrzebujących nowoczesnych przestrzeni składowych.
Hale wyposażone w 25 doków, możliwość składowania aż do 16m oraz posadzka bezpyłowa o nośności 10t/m2 sprawia, że to idealne miejsce dla sprawnego i efektywnego prowadzenia operacji logistycznych.
Powierzchnia posiada specjalistyczne regały, co daje 40 000 miejsc składowych.
Dodatkowo magazyn doświetlony jest światłem naturalnym przez świetliki i klapy dymowe.
Dla ochrony przeciwpożarowej w magazynach zamontowano nowoczesny system oddymiania i tryskacze.
Odporność ogniowa budynku > 4 000 MJ/m².
Teren nieruchomości jest całkowicie ogrodzony z kontrolowanym w wjazdem (szlaban), monitorowany z ochroną fizyczną 24h.

  • Bramy z poziomu 0

  • Doki

  • Parking

  • Świetliki

  • Czujniki Dymu

  • Zraszacze

  • Ogrzewanie

  • Monitoring

  • Ochrona

  • Wysokość magazynu: 16m

  • Nośność posadzki: 10t

Lokalizacja

Magazyn usytuowany jest na wschód od Tarnowa, w miejscowości Dębica.
Strategiczna lokalizacja z dostępem do kluczowych szlaków komunikacyjnych Podkarpacia. Nieruchomość znajduje się przy trasie E40 między Tarnowem a Rzeszowem, w pobliżu autostrady A4.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    1
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    NIE
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    16.0
  • Nośność posadzki
    10.0
  • Siatka słupów
    10,5x21
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Czy dostępna jest powierzchnia biurowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    >4000
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Powierzchnia biurowa (m2)
    0.00
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    3000
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mm2139

Deweloper

Doświadczony deweloper, który prowadzi operacje logistyczne na ponad 160 000 m² powierzchni magazynowych klasy A. Zapewnia wysoki standard infrastruktury i organizacji procesów. To co wyróżnia tego dewelopera to elastyczność i możliwość dostosowywania warunków do klienta.

Odległości

DK 94
Autostrada A4
Plizno
Tarnów

Dane rynkowe

Rynek magazynowy zlokalizowany wokół Krakowa od lat należy do regionów, które dysponują niskim wolumenem nowoczesnej powierzchni logistycznej i produkcyjnej gotowej do wynajęcia od zaraz. Na koniec pierwszego kwartału 2025 roku poziom pustostanów wynosi 4,1%. Deweloperzy magazynowi w poszukiwaniu gruntów inwestycyjnych zdecydowali się na rozwój w kierunku wschodnim np. w lokalizacjach Kokotów, Wieliczka, Niepołomice, Bochnia, Brzesko czy Tarnów. W rejonie Krakowa istotne magazynowe lokalizacje są m.in. Kraków Nowa Huta, Kraków Rybitwy, Kraków Balice, Skawina, Modlniczka, Myślenice, Targowisko, Cholerzyn, Kryspinów czy Olkusz.

Nowe magazyny i hale w rejonie Krakowa

W okresie od stycznia do marca 2025 roku w ramach nowej podaży powierzchni logistycznej i produkcyjnej deweloperzy dostarczyli w województwie małopolskim 9 tysięcy metrów kwadratowych.

W regionie Krakowa obecni są tacy deweloperzy magazynowi jak m.in. Panattoni, 7R, GLP, Hillwood oraz bardziej lokalne podmioty jak LCube czy BIK. Największym wyzwaniem dla deweloperów pozostaje ukształtowanie terenu, które podnosi koszty związane z rozpoczęciem budowy inwestycji, a także wpływa na wysokość wyjściowych stawek za najem. Poza stolicą małopolski parki logistyczne i centra dystrybucyjne znajdują się we wcześniej już wspomnianych Skawinie, Modlniczce, Rybitwach, Targowisku i Wieliczce. Na koniec pierwszego kwartału 2025 roku w rejonie województwa małopolskiego w budowie pozostaje 58 tysięcy metrów kwadratowych nowoczesnej powierzchni logistyczno-produkcyjnej dostarczanej przez deweloperów.

Województwo małopolskie to region, w którym najemcy mogą wybierać ze zróżnicowanej oferty powierzchni magazynowych w formatach: big-box, SBU (small business unit) oraz projektach BTO (built-to-own) i BTS (built-to-suit). Ze względu na rozwój segmentu logistyki ostatniej mili w Krakowie i okolicach dostępne są moduły w ramach mniejszych miejskich inwestycji.

Wśród najaktywniejszych grup najemców znajdują się m.in. logistycy, firmy produkcyjne, firmy odzieżowe, sieci handlowe, branża meblarska/DIY, lekka produkcja i branża motoryzacyjna. Głównym atutem regionu jest dostęp do autostrady A4 oraz droga ekspresowa S7. W wyniku rozwoju infrastruktury drogowej w Krakowie na znaczeniu zyskują okolice lotniska Kraków-Balice i Nowa Huta.  

Powyższe dane pochodzą z raportu AXI IMMO Rynek magazynowy w Polsce w I kwartale 2025 roku.

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy