Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Wolne magazyny w Gliwicach

MLP Gliwice oferuje na wynajem wolne magazyny w Gliwicach, które są usytuowane w odległości zaledwie 6 km na północ od centrum miasta. Istotną zaletą niniejszej lokalizacji jest bliskość autostrady A1 (komunikacja na linii Trójmiasto – granica polsko-czeska) oraz drogi krajowej nr 78, łączącej park z katowickim lotniskiem w Pyrzowicach. Położenie parku w pobliżu głównych szlaków komunikacyjnych sprawia, że kompleks MLP Gliwice jest atrakcyjnym miejscem dla klientów prowadzących działalność w wielu branżach. Docelowa powierzchnia wolnych magazynów w Gliwicach wyniesie około 61 000 m kw.

Park logistyczny przy autostradzie A1

Zespół budynków tworzących park MLP Gliwice składa się z obiektów klasy A, których specyfikacja może zostać dopasowana do indywidualnych wymagań najemców. Standardowo hale te budowane są w oparciu o siatkę słupów, których rozstaw wynosi 22,5 x 12 m, posiadają posadzkę o nośności 6 t/m kw., a ich wysokość umożliwia składowanie towarów do wysokości 10 m. Ponadto wolne magazyny w Gliwicach są wyposażone w świetliki dachowe, instalację wykrywania dymu oraz instalację tryskaczową ESFR. Teren parku jest ogrodzony i chroniony całodobowo.

  • Wysokość w świetle: 10 m

  • Siatka słupów: 12 m x 22,5 m

  • Nośność posadzki: 6 t/mkw

  • Bramy z poziomu „0”

  • Doki: 1 na każde 800 mkw powierzchni magazynowej

  • Świetliki dachowe

  • Klapy dymowe Posadzka niepyląca

  • Plac manewrowy

  • Teren ogrodzony.

Lokalizacja

Magazyn MLP Gliwice jest zlokalizowany w Gliwicach, w Aglomeracji Górnośląskiej, w województwie śląskim;
Odległość zaledwie 6 km od centrum Gliwic;
Dogodne połączenia drogowe w skali regionu i kraju zapewniają ważne szlaki komunikacyjne przebiegające w pobliżu nieruchomości, tj. autostrada A1 i droga krajowa nr 78;
Lokalizacja obiektu stwarza dogodne warunki do pozyskania wykwalifikowanej kadry pracowniczej

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    5
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    10.0
  • Nośność posadzki
    6.0
  • Siatka słupów
    12m x 22,5m
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    TAK
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    -
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp10198

Deweloper

MLP Group jest wiodącym deweloperem powierzchni magazynowo-przemysłowych, pełniącym jednocześnie rolę konsultanta oraz zarządcy nieruchomości. Spółka działa na rynku nieruchomości komercyjnych od 1998 roku i obecnie posiada w Polsce 11 parków logistycznych. Łączna powierzchnia projektów MLP przeznaczonych do dalszej zabudowy przekracza 1,1 mln m kw.

Odległości

DK 78
A1
Gliwice
Katowice-Pyrzowice Airport

Dane rynkowe

Region Górny Śląsk (województwo śląskie, południowa Polska) to drugi największy rynek magazynowy w Polsce i jeden z najważniejszych hubów dystrybucyjnych dla Europy Środkowo-Wschodniej. Na koniec marca 2025 r. całkowite zasoby nowoczesnej powierzchni magazynowej w regionie wynosiły około 5,4 mln m², co stanowi wzrost względem 5,29 mln m² pod koniec 2023 roku.

W całym 2024 roku deweloperzy dostarczyli na Górnym Śląsku 675 tys. m² nowej powierzchni magazynowej, co uplasowało region na pierwszym miejscu pod względem nowej podaży w Polsce. W I kwartale 2025 roku region ten kontynuował aktywność z nową podażą na poziomie 118 tys. m², a w budowie pozostaje 270 tys. m² nowoczesnej powierzchni – to drugi najwyższy wynik w kraju.

W regionie aktywni są wszyscy kluczowi gracze rynkowi, w tym Panattoni, 7R, GLP, WhiteStar, Logicor, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3, DL Invest, a także lokalni deweloperzy. Dzięki ich obecności region oferuje pełne spektrum powierzchni magazynowej: od big-boxów i hal multitenant, przez projekty BTS/BTO, aż po miejskie magazyny SBU, odpowiadające na potrzeby logistyki ostatniej mili.

Poziom pustostanów w województwie śląskim na koniec 2024 r. wynosił 9,6%, co oznacza wzrost względem 7% rok wcześniej. W liczbach bezwzględnych region oferował wtedy 467 tys. m² wolnej powierzchni. Wzrost dostępności to efekt dużej skali nowej podaży, ale rynek pozostaje chłonny i atrakcyjny dla najemców.

Śląsk wybierany jest przez krajowych i międzynarodowych najemców dzięki doskonałej infrastrukturze transportowej. Położenie na przecięciu autostrad A1 i A4 (węzeł Sośnica), najlepiej rozwinięta sieć kolejowa w kraju oraz dostęp do lotniska cargo Katowice w Pyrzowicach czynią z regionu jeden z najbardziej dostępnych logistycznie punktów w Europie Środkowej.

Główne lokalizacje magazynowe regionu to: Katowice, Gliwice, Sosnowiec, Mysłowice, Dąbrowa Górnicza, Będzin, Ruda Śląska, Żory i Częstochowa. Szeroka gama projektów przemysłowo-logistycznych przyciąga firmy produkcyjne, operatorów logistycznych i kurierskich, sieci handlowe i spożywcze, a także liderów e-commerce i branży motoryzacyjnej.

Dane pochodzą z Raportu Axi Immo- Rynek magazynowy w Polsce w I kwartale 2025 r.

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Kontakt

Barbara Staśkiewicz-Wieczorek

Industrial & Logistics

kontakt

Najczęściej wyszukiwane frazy