Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Park magazynowy Good Point V Łubna o łącznej powierzchni 45 000 mkw w czterech budynkach, położony na południu od Warszawy przy drodze krajowej DK79. Nieruchomość jest dobrze skomunikowana z aglomeracją Warszawską, co zapewnia najemcom dobry dostęp do lokalnego rynku pracy. Szybkie połączenie z drogą ekspresową S2 zapewnia idealne warunku do dystrybucji towarów na tereny okolicznych miast (w tym również Warszawy) oraz dalszych punktów docelowych. Magazyny Good Point V Łubna klasy A wyposażone są w bramy zero, doki rozładunkowe oraz parkingi dla samochodów osobowych.

Good Point V Łubna - magazyn klasy A Magazyn wysokiego składowania w cenionej m.in. przez firmy logistyczne i kurierskie lokalizacji Doki rozładunkowe oraz bramy wjazdowe na poziomie „0” Zabezpieczenia przeciwpożarowe Tryskacze ESFR Klapy dymowe Kamery wizyjne CCTV Oświetlenie LED Siatka słupów: 22,5 x 12 m Nośność posadzki: 5 t/mkw. Wysokość składowania: 10 m Monitoring Miejsca parkingowe Ochrona całodobowa

Lokalizacja

Powiat piaseczyński, województwo mazowieckie
Park położony przy drodze krajowej nr 79, droga przebiega z północy na południowy wschód zaczynając się na granicach miasta Warszawy i kończy się w Bytomiu
Łatwe połączenie się z drogą nr 50. Trasa w całości leży w województwie mazowieckim łącząc Ciechanów z miastem Ostrów Mazowiecka oraz stanowi otwartą od północy obwodnicę aglomeracji warszawskiej
17 km do węzła trasy ekspresowej S2, która w dalszym ciągu łączy się z Autostradą A2
10 km do Góry Kalwarii
28 km do centrum Warszawy
Dostęp do wykwalifikowanej kadry pracowniczej

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    5
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    NIE
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    12.0
  • Nośność posadzki
    8.0
  • Siatka słupów
    12x22,5
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Czy dostępna jest powierzchnia biurowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    4000
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Powierzchnia biurowa (m2)
    0.00
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    -
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp12023

Odległości

DK79
S2
Lotnisko Chopina
Warszawa Centrum

Dane rynkowe

Województwo mazowieckie to największy rynek magazynowy w Polsce. Województwo mazowieckie jest lokalizacją centralną, którą wybierają firmy logistyczne, firmy dystrybucyjne, firmy kurierskie i dostawcy, branża e-commerce, a także firmy usługowe. Poza obszarem miasta Warszawa dominującymi magazynowymi subregionami Warszawy pozostają Pruszków, Ożarów Mazowiecki, Błonie, Janki, Nadarzyn, Piaseczno, Marki, Radzymin, Czosnów i Modlin.

Od stycznia do końca marca 2025 roku, najwięcej nowoczesnej powierzchni logistyczno-produkcyjnej w Polsce wynajęto w województwie mazowieckim, osiągając wynik 267 tysięcy metrów kwadratowych. Wśród nich były między innymi wynajem 23800 metrów kwadratowych w parku GLP Warsaw I Logistics Centre oraz 20 tysięcy metrów kwadratowych w parku Waimea Logistics Park Modlin.

Wielu najemców wybiera województwo mazowieckie ze względu na zróżnicowaną i dużą ofertę powierzchni magazynowej spełniającą wymagania różnych branż. Klienci doceniają mazowiecki rynek logistyczny, jego doskonałą lokalizację w otoczeniu gęstej sieci dróg i autostrad umożliwiającą komfortowy transport w każdym kierunku w Polsce. Najemcy chętnie korzystają z kluczowych tras w regionie Mazowsza jak autostrada A2, drogi ekspresowe S2 i S8 oraz drogi krajowe nr 50 i 92.

Z racji największego rynku konsumenckiego oraz wysokiej płynności region Warszawy i całego województwa mazowieckiego jest wybierany przez głównych deweloperów nowoczesnych powierzchni magazynowych, takich jak Panattoni, 7R, GLP, WhiteStar, Logicor, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3 oraz wiele indywidualnych podmiotów.

W pierwszym kwartale 2025 roku deweloperzy dostarczyli 54 tysiące metrów kwadratowych nowej powierzchni magazynowej w województwie mazowieckim. To 4. miejsce wśród wszystkich województw w Polsce w tym czasie. Deweloperzy skupiają się na precyzyjnie zaplanowanych projektach inwestycyjnych, ze zmniejszonym niż w ubiegłych latach udziałem komponentu spekulacyjnego. W budowie w Warszawie i innych miastach województwa mazowieckiego łącznie pozostaje 368 tysięcy metrów kwadratowych nowoczesnej powierzchni magazynowej i produkcyjnej, natomiast poziom pustostanów wyniósł 5,8 %.

Do największych transakcji inwestycyjnych pierwszego kwartału 2025 roku w Polsce należał zakup od dewelopera P3 nieruchomości P3 Park Grodzisk przez dewelopera Prologis.

Powyższe dane pochodzą z raportu AXI IMMO Rynek magazynowy w Polsce w I kwartale 2025 roku.

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy