Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

mazowieckie, Warszawa

61 994 m2

10,00-26,50 EUR/m2

Dane dostępne po zalogowaniu

Ten budynek o formie sześcianu został zaprojektowany przez znaną Warszawską pracownię APA Kuryłowicz&Associates. Biurowiec posiada 12 kondygnacji naziemnych oraz 3 kondygnacje podziemne, które zapewniają 406 miejsc postojowych. Budynek posiada 62000 m2 powierzchni całkowitej z czego 32000 m2 stannowi powierzchnia biurowa. Powierzchnia typowego piętra to 750 m2. W budynku znajduje się bardzo wysokie i przeszklone atrium połączone z ogrodem zimowym. Biurowiec posiada zielony certyfikat BREEAM na poziomie Bardzo Dobrym.

  • Nowoczesny biurowiec klasy A

  • Nieruchomość składa się z czterech całkowicie niezależnych i samowystarczalnych części

  • Na terenie kompleksu znajdują się takie udogodnienia, jak: restauracja, kawiarnia, fitness club oraz w pełni wyposażone centrum konferencyjne

  • Budynek zapewnia kontrolę dostępu wszystkim zainteresowaniom, ochronę oraz recepcje dla potencjalnych gości najemców

  • Budynek szczególnie zaprojektowany pod kątem ochrony środowiska, certyfikowany zaświadczeniem BREEM

Lokalizacja

Lokalizacja przy jednej z głównych arterii miasta – Aleją Armii Ludowej, a jednocześnie pomiędzy rondem Jazdy Polskiej i Aleją Niepodległości; Dogodne połączenia z całym miastem; W pobliżu stacji pierwszej linii metra – Metro Politechnika; Sąsiedztwo jednego z największych warszawskich parków: Pola Mokotowskiego; W bezpośredniej odległości od biurowca Focus znajdują się zarówno przystanki tramwajowe, jak i autobusowe; Około 5 minut drogi do dworca kolejowego Dworzec Centralny i Dworzec Śródmieście w Warszawie.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    1
  • Klasa budynku
    A
  • Liczba kondygnacji podziemnych
    3
  • Liczba pięter naziemnych
    12
  • Powierzchnia typowego piętra (mkw.)
    750
  • Wysokość (m)
  • Recepcja
    TAK
  • BMS
    TAK
  • Czujniki ciepła
    TAK
  • Czujniki dymu
    TAK
  • Klimatyzacja
    TAK
  • Okna otwierane
    TAK
  • Podnoszona podłoga
    TAK
  • Kontrolowany dostęp
    TAK
  • Usługa ochrony
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Dwa niezależne źródła zasilania
    TAK
  • Certyfikaty
    TAK
  • Blisko metra
    TAK
  • ID oferty
    bb9455

Odległości

metro politechnika
pole mokotowskie
Lotnisko Chopina
Dworzec Centralny
metro pole mokotowskie
przystanek autobusowy GUS

Dane rynkowe

Na koniec pierwszego kwartału 2025 roku w budowie pozostawało około 210 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej. Ponad 90% tej podaży koncentruje się w centralnych strefach biurowych Warszawy, w szczególności w rejonie Ronda Daszyńskiego, który pozostaje najbardziej dynamicznie rozwijającym się centrum biznesowym miasta.

Wskaźnik pustostanów na warszawskim rynku biurowym wyniósł 10,5%, co oznacza spadek o 0,5 p. p. względem analogicznego okresu roku poprzedniego. Najniższy poziom dostępnej powierzchni biurowej odnotowano w strefach centralnych – 7,4%, natomiast poza centrum wskaźnik ten wyniósł 13,0%. Najwyższy poziom pustostanów utrzymuje się na Służewcu, gdzie na koniec kwartału osiągnął wartość 20,4%.

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy