Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Focus – Armii Ludowej 26 biura w Warszawie

Powierzchnie biurowe przy Armii Ludowej

mazowieckie, Warszawa

61 994 m2

13,00-27,50 EUR/m2

Dane dostępne po zalogowaniu

Ten budynek o formie sześcianu został zaprojektowany przez znaną Warszawską pracownię APA Kuryłowicz&Associates. Biurowiec posiada 12 kondygnacji naziemnych oraz 3 kondygnacje podziemne, które zapewniają 406 miejsc postojowych. Budynek posiada 62000 m2 powierzchni całkowitej z czego 32000 m2 stannowi powierzchnia biurowa. Powierzchnia typowego piętra to 750 m2. W budynku znajduje się bardzo wysokie i przeszklone atrium połączone z ogrodem zimowym. Biurowiec posiada zielony certyfikat BREEAM na poziomie Bardzo Dobrym.

  • Nowoczesny biurowiec klasy A

  • Nieruchomość składa się z czterech całkowicie niezależnych i samowystarczalnych części

  • Na terenie kompleksu znajdują się takie udogodnienia, jak: restauracja, kawiarnia, fitness club oraz w pełni wyposażone centrum konferencyjne

  • Budynek zapewnia kontrolę dostępu wszystkim zainteresowaniom, ochronę oraz recepcje dla potencjalnych gości najemców

  • Budynek szczególnie zaprojektowany pod kątem ochrony środowiska, certyfikowany zaświadczeniem BREEM

Lokalizacja

Lokalizacja przy jednej z głównych arterii miasta – Aleją Armii Ludowej, a jednocześnie pomiędzy rondem Jazdy Polskiej i Aleją Niepodległości; Dogodne połączenia z całym miastem; W pobliżu stacji pierwszej linii metra – Metro Politechnika; Sąsiedztwo jednego z największych warszawskich parków: Pola Mokotowskiego; W bezpośredniej odległości od biurowca Focus znajdują się zarówno przystanki tramwajowe, jak i autobusowe; Około 5 minut drogi do dworca kolejowego Dworzec Centralny i Dworzec Śródmieście w Warszawie.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    1
  • Klasa budynku
    A
  • Liczba kondygnacji podziemnych
    3
  • Liczba pięter naziemnych
    12
  • Powierzchnia typowego piętra (mkw.)
    750
  • Wysokość (m)
  • Recepcja
    TAK
  • BMS
    TAK
  • Czujniki ciepła
    TAK
  • Czujniki dymu
    TAK
  • Klimatyzacja
    TAK
  • Okna otwierane
    TAK
  • Podnoszona podłoga
    TAK
  • Kontrolowany dostęp
    TAK
  • Usługa ochrony
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Dwa niezależne źródła zasilania
    TAK
  • Certyfikaty
    TAK
  • Blisko metra
    TAK
  • ID oferty
    bb9455

Odległości

metro politechnika
pole mokotowskie
Lotnisko Chopina
Dworzec Centralny
metro pole mokotowskie
przystanek autobusowy GUS

Dane rynkowe

W 3 kwartale 2023 roku w Warszawie do użytku został oddany jeden nowy projekt biurowy. Był to S-Bridge Office Park A2, który zasilił wschodnią strefę biurową Warszawy.

Na koniec 3 kwartału w budowie na rynku warszawskim pozostawało ponad 240 tys. m2 nowoczesnej powierzchni biurowej. Największą aktywność deweloperów obserwuje się w biurowej podstrefie Centrum-Zachód, która położona jest w okolicy Ronda Daszyńskiego. Tam buduje się niemal 70% nowo powstałej powierzchni biurowej w Warszawie.

W 3 kwartale 2023 roku wskaźnik pustostanów na warszawskim rynku biurowym obniżył się o 0,8 p.p. względem poprzedniego kwartału, do wartości 10,6%. Najmniejsza dostępność powierzchni biurowej występuje w strefie centralnej. Tu wskaźnik pustostanów wyniósł 9,1%, podczas gdy w strefach pozacentralnych kształtował się na poziomie 11,8%. Najwyższy wskaźnik wolnej powierzchni odnotowano na Służewcu, najniższy w podstrefie Centrum-Północ.

Biura Warszawa miasto dane ekonomiczne 3 kwartał 2023
więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy