Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Panattoni Park Kielno to nowoczesna hala magazynowa położona w Kielnie, niedaleko Gdyni oraz Bałtyckiego Terminalu Kontenerowego. Atrakcyjna lokalizacja przy morskich szlakach transportowych ze Skandynawii, Europy Zachodniej, Litwy, Łotwy, Estonii i dalszych krajów sprawia, że nieruchomość jest dobrym wyborem dla firm działających na międzynarodowym rynku.
Panattoni Park Kielno oferuje do wynajęcia powierzchni magazynowe i pod lekką produkcję w hali o powierzchni wynoszącej blisko 40 tys. mkw. Nieruchomość klasy A jest wyposażona w liczne rozwiązania energooszczędne i proekologiczne, czego potwierdzeniem jest certyfikat BREEAM.

  • Magazyn klasy A

  • Wysokość składowania 12 m

  • Hala wyposażona w nowoczesne ekonomiczne rozwiązania np. oświetlenie LED

  • Doświetlenie powierzchni magazynowej światłem dziennym

  • Doki rozładunkowe z kołnierzami i hydraulicznymi podnośnikami

  • Posadzka bezpyłowa o ponadstandardowej wytrzymałości 5 T/ mkw.

  • Monitoring i ochrona całodobowa

  • Zabezpieczenie przeciwpożarowe, tryskacze

  • Parking dla samochodów ciężarowych, dostawczych i osobowych

  • Certyfikat BREEAM.

Lokalizacja

Hala magazynowa w Kielnie;
Kielno to miejscowość położona w województwie pomorskim, na południowy zachód od Gdyni;
Bliskość Bałtyckiego Terminalu Kontenerowego;
Dobre połączenie z morskimi szlakami transportowymi;
Nieruchomość magazynowa jest atrakcyjna dla firm działających na lokalnym i międzynarodowym rynku;
Bliskość drogi krajowej nr 6 (Szczecin – Trójmiasto), która łączy się z m.in. z trasą S7 i autostradą A1, zapewniając dogodne połączenie drogowe z dalszymi regionami Polski;
Atrakcyjny dojazd dla pracowników oraz klientów jak również dla samochodów dostawczych i ciężarowych.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    2
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    TAK
  • Wysokość składowania (m)
    12
  • Nośność posadzki
    7
  • Siatka słupów
    22,5 x 12 22,5 x24
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Czy dostępna jest powierzchnia biurowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
     -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Powierzchnia biurowa (m2)
    -
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    1870
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    NIE
  • ID oferty
    mp11912

Deweloper

Panattoni Europe jest deweloperem nieruchomości komercyjnych. Deweloper działa na polskim rynku od 2005 r. Panattoni Europe oferuje na wynajem hale przemysłowe i magazynowe z kompleksowym zapleczem biurowo-socjanym do wynajęcia w całym kraju. Ponadto deweloper dostarcza nieruchomości typu build-to-suit (BTS), czyli powierzchnie budowane na zamówienie indywidualnego klienta.

Odległości

Gdańsk Centrum
Gdynia
Port Lotniczy w Gdańsku
DTC Gdańsk

Dane rynkowe

Województwo pomorskie, z głównymi centrami magazynowymi w Trójmieście, umacnia swoją pozycję jako jeden z najdynamiczniejszych rynków północnej Polski. Lokalizacja przy głównych szlakach tranzytowych oraz bliskość portów morskich i terminali przeładunkowych sprawia, że region jest preferowany przez międzynarodowych operatorów logistycznych, firmy produkcyjne oraz sektor e-commerce.

W I połowie 2025 roku popyt brutto na powierzchnię magazynową w Pomorskiem wyniósł 160 tys. m², co plasuje region w środku stawki głównych województw magazynowych w kraju. Większość transakcji stanowiły nowe umowy najmu i ekspansje, a rynek wykazuje duże zróżnicowanie najemców – od operatorów 3PL (m.in. 7R Park Gdańsk III – 80 tys. m²), przez firmy handlowe i produkcyjne aż po e-commerce.

Nowa podaż powierzchni magazynowej dostarczona na Pomorzu w I połowie 2025 roku wyniosła 69 tys. m² – region pozostaje aktywny, chociaż tempo inwestycji spowalnia wobec wcześniejszych lat, a duża część nowych projektów realizowana jest na zasadach pre-let. W budowie na koniec czerwca było 172 tys. m², z czego największe inwestycje to 7R Park Gdańsk III oraz Panattoni Park Tricity South II.

Na koniec czerwca 2025 roku poziom pustostanów w województwie pomorskim wyniósł 10,7%, co oznacza wzrost o 3,6 p.p. r/r i jest najwyższym poziomem dostępności spośród rozwiniętych regionów w Polsce. To efekt oddania nowych, częściowo spekulacyjnych inwestycji oraz zwolnień powierzchni przez najemców 3PL w ciągu ostatnich kwartałów – ostatni raz podobny poziom dostępności notowano w regionie w 2015 roku. Stawki ofertowe za nowe powierzchnie typu big-box oscylują od 4,20 do 5,25 EUR/m²/m-c. Stabilność czynszów bazowych i efektywnych ułatwia negocjacje i zachęca do długoterminowych umów.

Najważniejsze grupy najemców w regionie to operatorzy logistyczni, sieci handlowe, e-commerce oraz produkcja i dystrybucja. Wśród największych transakcji na Pomorzu znalazły się inwestycje i najmy w parkach Gdańska oraz Gdyni. Wysoki poziom dostępności powierzchni sprzyja inwestycjom typu last mile oraz elastycznym relokacjom. Pomorskie należy do rynków, gdzie coraz więcej transakcji dotyczy przedłużeń i renegocjacji kontraktów, co wpisuje się w trend ogólnokrajowy.

Powyższe dane pochodzą z raportu AXI IMMO Rynek magazynowy w Polsce I połowa 2025 roku.

Pierwsza połowa 2025 r. Popyt brutto na nowoczesne powierzchnie magazynowe i logistyczne. Wykres z podziałem na województwa w Polsce a w nich popyt brutto zawierający popyt netto i przedłużenia najmów.
więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy