Panattoni Park Tricity North II
Nowoczesny magazyn wysokiego składowania przy Obwodnicy Trójmiasta magazyn
Nowoczesna powierzchnia magazynowa do wynajęcia z dobrym połączeniem z Obwodnicą Trójmiasta.
Nieruchomość składa się z nowoczesnych hal magazynowych klasy A oraz przynależnych biur o wysokim standardzie. Powierzchnia magazynowa do wynajęcia posiada zabezpieczenia przeciwpożarowe i tryskacze. Ponadto, nieruchomość ma pionowy dostęp do światła dziennego poprzez otwory wentylacyjne instalacji oddymiającej. Przestrzeń wokół magazynu pozwala na dobrą komunikację i zapewnia miejsca parkingowe.
-
Nowoczesna powierzchnia magazynowa na wynajem
-
Hala o konstrukcji stalowej -
Ogrzewanie -
Nowoczesne oświetlenie LED -
Wysokość składowania 12 m -
Doki i bramy z poziomu zero -
Tryskacze -
Obszerny parking i plac manewrowy -
Teren nieruchomości zadbany i utwardzony -
Nieruchomość ogrodzona.
Lokalizacja
Park Tricity North II przy Obwodnicy Trójmiasta - droga S6/E28.
Magazyn przy granicy Rumi i Gdyni.
Dobre połączenie z autostradą A2.
Dojazd do Lotniska w Gdańsku w ciągu 40 min.
Gdynia w odległości niespełna 10 km.
Szybki dojazd głównych miasta Polski - Poznania, Wrocławia, Łodzi, Warszawy i Szczecina.
Dostęp do wykwalifikowanej kadry pracowniczej.
Dane techniczne
-
Ilość budynków1
-
Możliwość prowadzenia produkcjiTAK
-
CertyfikatTAK
-
Wysokość składowania (m)12
-
Nośność posadzki7
-
Siatka słupów12x22,5
-
Bocznica kolejowaNIE
-
Czy dostępna jest powierzchnia biurowaNIE
-
Odporność ogniowa<4000
-
DokiTAK
-
Bramy z poziomu zeroTAK
-
Chłodnia / mroźniaNIE
-
Powierzchnia biurowa (m2)-
-
Minimalna powierzchnia (m2)-
-
Świetliki dachoweTAK
-
TryskaczeTAK
-
MonitoringTAK
-
OchronaTAK
-
ID ofertymp12159
Deweloper
Deweloper jest filią jednego z największych deweloperów powierzchni przemysłowej w Europie. Wieloletnie doświadczenie, niejednokrotna realizacja złożonych projektów, szybka realizacja umów to kilka z wielu zalet jakimi może szczycić się firma. Nad sukcesem realizowanych inwestycji pracują specjaliści od projektowania, finansów i zarządzania nieruchomościami, aż po cały sztab sprawdzonych podwykonawców.
Odległości
Dane rynkowe
Województwo pomorskie, z głównymi ośrodkami magazynowymi w Gdańsku i Gdyni, stanowi logistyczne zaplecze północnej Polski. Region korzysta z sąsiedztwa portów morskich i terminali przeładunkowych, a powierzchnie magazynowe obsługują działalność operatorów logistycznych, firm handlowych i produkcyjnych.
Na koniec czerwca 2026 r. zasoby nowoczesnej powierzchni magazynowej i produkcyjnej województwa pomorskiego wynosiły 1,96 mln mkw, zaś popyt brutto osiągnął 118 tys. mkw. Aktywność najemców odbywała się na rynku, którego funkcje obejmowały zarówno dystrybucję regionalną jak i obsługę przepływów towarowych związanych z portami.
Trójmiasto, a dokładniej rejon Gdańska i Gdyni, znajduje się wśród rozwijających się mniejszych rynków regionalnych nowoczesnych powierzchni przemysłowych. W ujęciu skali zasobów Pomorskie pozostawało największym rynkiem wojewódzkim poza pięcioma głównymi regionami magazynowymi Polski.
Na koniec czerwca 2026 r. w budowie pozostawało 66 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni, natomiast wskaźnik pustostanów wyniósł 6,3%, tyle samo co dla całej Polski.
Magazyny w Gdańsku, Gdyni i ich otoczeniu służą operatorom logistycznym, sieciom handlowym, e-commerce oraz przedsiębiorstwom produkcyjnym i dystrybucyjnym. Wśród inwestycji realizowanych na koniec czerwca raport wskazuje 7R Park Gdańsk V o powierzchni 50,9 tys. mkw. Projekt ten stanowił znaczącą część wojewódzkiego wolumenu powierzchni w budowie.
Powyższe dane pochodzą z raportu AXI IMMO "Rynek magazynowy w Polsce I połowa 2026 roku".
Kontakt
Katarzyna Głodowska
Senior Advisor Industrial & Logistics