Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Nowoczesny kompleks logistyczny zlokalizowany na wschód od Gdańska, w pobliżu południowej obwodnicy Trójmiasta oraz drogi ekspresowej S7, z szybkim połączeniem z autostradą A1. Inwestycja oferuje elastyczne powierzchnie magazynowe z możliwością lekkiej produkcji, dostosowane do potrzeb najemców z sektora logistyki, dystrybucji oraz e-commerce.

Atrakcyjna lokalizacja umożliwia sprawną obsługę zarówno rynku lokalnego, jak i krajowego, a dostępność komunikacji miejskiej zapewnia wygodny dojazd dla pracowników.

  • Nowoczesny magazyn klasy A, zaprojektowany z myślą o wymagających najemcach

  • Doki rozładunkowe oraz bramy z poziomu „0” dla sprawnej obsługi logistycznej

  • Doświetlenie hali światłem dziennym dzięki świetlikom dachowym

  • Monitoring oraz całodobowa ochrona obiektu

  • Parking dla samochodów ciężarowych i osobowych na terenie inwestycji

  • Powierzchnia biurowo-socjalna z możliwością aranżacji zgodnie z potrzebami najemcy.

Lokalizacja

Nowoczesny magazyn zlokalizowany na wschód od Gdańska, blisko głównych tras komunikacyjnych
Blisko Portu
Dogodne położenie przy południowej obwodnicy Trójmiasta, łączącej autostradę A1 z drogą ekspresową S7
Szybki dojazd do centrum Gdańska – ok. 10 minut
Około 27 km do Portu Lotniczego im. Lecha Wałęsy w Gdańsku
Atrakcyjna lokalizacja w aglomeracji Trójmiejskiej, zapewniająca dostęp do wykwalifikowanej kadry pracowniczej
Inwestycja wielofunkcyjna – magazyny logistyczne, lekka produkcja oraz powierzchnie biurowe
Dogodny dojazd dla pracowników, klientów oraz dla transportu dostawczego i ciężarowego

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    1
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    TAK
  • Wysokość składowania (m)
    12.0
  • Nośność posadzki
    5.0
  • Siatka słupów
    12m x 22.5m
  • Bocznica kolejowa
    TAK
  • Czy dostępna jest powierzchnia biurowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Powierzchnia biurowa (m2)
    0.00
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    1800
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp11922

Deweloper

Panattoni Park Tricity East VI jest inwestycją wybudowaną przez dewelopera Panattoni Europe. Firma jest jednym z czołowych i najbardziej aktywnych inwestorów na polskim rynku. Magazyny do wynajęcia oferowane w portfolio Panattoni to najwyższej klasy rozwiązania technologiczne w dogodnych lokalizacjach. Klientami Panattoni Europe są międzynarodowe korporacje oraz duże i średnie firmy regionalne.

Odległości

Port Morski w Gdańsku
Port Lotniczy Gdańsk
Gdańsk Centrum

Dane rynkowe

Trójmiasto (Region Gdańsk) to główny rynek magazynowy w województwie pomorskim (Polska północna). Całkowite zasoby powierzchni przemysłowej i logistycznej w regionie Trójmiasta na koniec 2023 r. wyniosły około 1,42 mln m2.

Strategiczna lokalizacja Regionu Gdańsk zachęca do budowy powierzchni magazynowej wielu deweloperów. Na rynku magazynowym Trójmiasta aktywni są Panattoni, 7R, GLP, Hilllwood, Prologis, P3, Logicor, CTP i inni. W ramach nowej podaży powierzchni magazynowej w okresie od stycznia do września 2023 r. deweloperzy dostarczyli na trójmiejski rynek magazynowy 62 tys. m2.

Atrakcyjność inwestycyjna Regionu Gdańska cały czas wzrasta, przez co w budowie pozostaje ponad 286 tys. m2. Głównymi atutami do rozwoju i rozbudowy oferty powierzchni magazynowej w województwie pomorskim jest dostęp do Morza Bałtyckiego i portu kontenerowego DCT w Gdańsku. W przyszłości ze względu na dostęp do głównych szlaków handlowych region Gdańsk ma szansę stać się jednym z głównych paneuropejskich hubów logistycznych.

Trójmiejski rynek magazynowy korzysta także z doskonałej komunikacji drogowej z całą Polską, która obejmuje sieć dróg ekspresowych S6 w kierunku Berlina, S7 na południowy wschód Polski oraz autostradę A1 na południe Polski. Najemcy zainteresowani ofertą magazynową w regionie Gdańsk mogą również korzystać z portu lotniczego cargo w Gdańsku.

W okresie od stycznia do września 2023 r. popyt brutto na nowoczesną powierzchnię magazynową wyniósł ponad 319 tys. m2. Wśród głównych grup najemców magazynów znajdują się firmy logistyczne i produkcyjne, sieci handlowe, sektor FMCG oraz e-commerce. Duże zainteresowanie ofertą powierzchni produkcyjnej i logistycznej wpływa na niski poziom pustostanów, który na koniec września 2023 r. wynosił 1,5%.

Szacuje się, że przy zachowaniu obecnej dynamiki rozwoju przeładunku i obsługi kontenerów w basenie Morza Bałtyckiego, znaczenie rynku magazynowego Regionu Gdańsk będzie cały czas wzrastać. 

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy