Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Nowoczesny kompleks logistyczny zlokalizowany na wschód od Gdańska, w pobliżu południowej obwodnicy Trójmiasta oraz drogi ekspresowej S7, z szybkim połączeniem z autostradą A1. Inwestycja oferuje elastyczne powierzchnie magazynowe z możliwością lekkiej produkcji, dostosowane do potrzeb najemców z sektora logistyki, dystrybucji oraz e-commerce.

Atrakcyjna lokalizacja umożliwia sprawną obsługę zarówno rynku lokalnego, jak i krajowego, a dostępność komunikacji miejskiej zapewnia wygodny dojazd dla pracowników.

  • Nowoczesny magazyn klasy A, zaprojektowany z myślą o wymagających najemcach

  • Doki rozładunkowe oraz bramy z poziomu „0” dla sprawnej obsługi logistycznej

  • Doświetlenie hali światłem dziennym dzięki świetlikom dachowym

  • Monitoring oraz całodobowa ochrona obiektu

  • Parking dla samochodów ciężarowych i osobowych na terenie inwestycji

  • Powierzchnia biurowo-socjalna z możliwością aranżacji zgodnie z potrzebami najemcy.

Lokalizacja

Nowoczesny magazyn zlokalizowany na wschód od Gdańska, blisko głównych tras komunikacyjnych
Blisko Portu
Dogodne położenie przy południowej obwodnicy Trójmiasta, łączącej autostradę A1 z drogą ekspresową S7
Szybki dojazd do centrum Gdańska – ok. 10 minut
Około 27 km do Portu Lotniczego im. Lecha Wałęsy w Gdańsku
Atrakcyjna lokalizacja w aglomeracji Trójmiejskiej, zapewniająca dostęp do wykwalifikowanej kadry pracowniczej
Inwestycja wielofunkcyjna – magazyny logistyczne, lekka produkcja oraz powierzchnie biurowe
Dogodny dojazd dla pracowników, klientów oraz dla transportu dostawczego i ciężarowego

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    1
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    TAK
  • Wysokość składowania (m)
    12.0
  • Nośność posadzki
    5.0
  • Siatka słupów
    12m x 22.5m
  • Bocznica kolejowa
    TAK
  • Odporność ogniowa
    >4000
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    1800
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp11922

Deweloper

Panattoni Park Tricity East VI jest inwestycją wybudowaną przez dewelopera Panattoni Europe. Firma jest jednym z czołowych i najbardziej aktywnych inwestorów na polskim rynku. Magazyny do wynajęcia oferowane w portfolio Panattoni to najwyższej klasy rozwiązania technologiczne w dogodnych lokalizacjach. Klientami Panattoni Europe są międzynarodowe korporacje oraz duże i średnie firmy regionalne.

Odległości

Port Morski w Gdańsku
Port Lotniczy Gdańsk
Gdańsk Centrum

Dane rynkowe

Trójmiasto (Region Gdańsk) pozostaje wiodącym rynkiem magazynowym w północnej Polsce i głównym centrum logistycznym województwa pomorskiego. Na koniec marca 2025 r. całkowite zasoby nowoczesnej powierzchni magazynowej w regionie wyniosły około 1,48 mln m², co oznacza wzrost względem 2024 roku .

Panattoni, 7R, GLP, Hillwood, Prologis, P3, Logicor, CTP oraz inni kluczowi deweloperzy są aktywni na rynku, koncentrując inwestycje w strategicznych lokalizacjach – w sąsiedztwie portu DCT w Gdańsku, terminali kolejowych, obwodnicy Trójmiasta oraz portu lotniczego cargo w Gdańsku.

Atrakcyjność regionu wynika nie tylko z dostępu do Morza Bałtyckiego, ale również z dogodnego połączenia z resztą kraju i Europą – przez autostradę A1, drogi ekspresowe S6 (w stronę Berlina) i S7 (na południowy wschód). Te atuty komunikacyjne czynią z Trójmiasta naturalne zaplecze dla importu, eksportu i dystrybucji w skali międzynarodowej.

Na koniec 2024 roku województwo pomorskie odnotowało istotny wzrost pustostanów – z poziomu 1,5% w 2023 r. do 7,1% w grudniu 2024 r., co było jednym z najwyższych wzrostów procentowych w kraju . Mimo tego, wynik ten wciąż plasuje się nieco poniżej średniej krajowej (7,5%).

Szacuje się, że dalszy rozwój obsługi kontenerowej w DCT Gdańsk oraz rozbudowa infrastruktury drogowej i kolejowej będą napędzać transformację regionu w paneuropejski hub logistyczny, co z kolei będzie stymulować nową podaż oraz inwestycje BTS i SBU.

Powyższe dane pochodzą z raportu AXI IMMO Rynek magazynowy w Polsce w I kwartale 2025 roku.

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy