Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Warsaw I Logistics Centre to powierzchnia magazynowa do wynajęcia w nowym parku logistycznym przy autostradzie A2, na wysokości węzła Grodzisk Mazowiecki. Dobre połączenie z autostradą A2, pozwala na szybki dojazd do Warszawy oraz do zachodniej części Polski w stronę Poznania.
Powierzchnia magazynowa do wynajęcia spełnia wszystkie kryteria magazynu klasy A, wysokość składowania do 10 m, wyposażony w bramę zero, doki, tryskacze, świetliki, klapy dymowe, posadzkę bezpyłową o nośności 5T/m2 oraz ogrzewanie. Dodatkowo w Warsaw I Logistics Centre jest możliwość ładowania aut elektrycznych. Przy hali znajdują się duże place manewrowe z parkingami. Powierzchnia biurowa jest dopasowywana do wymagań najemcy.

Obszerne place manewrowy Parkingi dla samochodów osobowych i ciężarowych Ładowania samochodów elektrycznych Warsaw I Logistics Centre powierzchnia magazynowa do wynajęcia klasy A Wysokość składowania do 10 m Nośność posadzki 5t/m2 Świetliki dachowe Oświetlenie LED Tryskacze Monitoring Ochrona 24/7

Lokalizacja

Warsaw I Logistics Centre powierzchnia magazynowa do wynajęcia tuż przy Autostradzie A2
Autostrada A2 (Autostrada Wolności) przebiegająca przez centralne obszary kraju stanowi fragment drogi międzynarodowej E30
20 km do węzła drogi krajowej nr 50
36 km do centrum Warszawy
76 km do węzła z Autostradą A1
106 km do Łodzi
Magazyn do wynajęcia usytuowany w obszarze parków logistycznych
Rozwinięta sieć dróg pozwala na wygodną dystrybucję towarów jak i szybki dojazd dla pracowników

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    1
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    NIE
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    10.0
  • Nośność posadzki
    5.0
  • Siatka słupów
    -
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    -
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp11854

Deweloper

GLP jest globalnym deweloperem logistycznym, działa na całym świecie w Brazylii, Chinach, Europie, Indiach, Japonii i Stanach Zjednoczonych. GLP ma ponad 30-letnie doświadczeniu w branży nieruchomości logistycznych i działa w 12 krajach obejmując wszystkie główne rynki logistyczne. Magazyny firmy służą dostawcom usług logistycznych, producentom, sprzedawcom detalicznym i firmom handlu elektronicznego i są ulokowane w strategicznych lokalizacjach wokół największych miast.

Odległości

Poznań
Autostrada A2
Warszawa Centrum
Łódź

Dane rynkowe

Województwo mazowieckie to największy rynek magazynowy w Polsce. Województwo mazowieckie jest lokalizacją centralną, którą wybierają firmy logistyczne, firmy dystrybucyjne, firmy kurierskie i dostawcy, branża e-commerce, a także firmy usługowe. Poza obszarem miasta Warszawa dominującymi magazynowymi subregionami Warszawy pozostają Pruszków, Ożarów Mazowiecki, Błonie, Janki, Nadarzyn, Piaseczno, Marki, Radzymin, Czosnów i Modlin.

Od stycznia do końca marca 2025 roku, najwięcej nowoczesnej powierzchni logistyczno-produkcyjnej w Polsce wynajęto w województwie mazowieckim, osiągając wynik 267 tysięcy metrów kwadratowych. Wśród nich były między innymi wynajem 23800 metrów kwadratowych w parku GLP Warsaw I Logistics Centre oraz 20 tysięcy metrów kwadratowych w parku Waimea Logistics Park Modlin.

Wielu najemców wybiera województwo mazowieckie ze względu na zróżnicowaną i dużą ofertę powierzchni magazynowej spełniającą wymagania różnych branż. Klienci doceniają mazowiecki rynek logistyczny, jego doskonałą lokalizację w otoczeniu gęstej sieci dróg i autostrad umożliwiającą komfortowy transport w każdym kierunku w Polsce. Najemcy chętnie korzystają z kluczowych tras w regionie Mazowsza jak autostrada A2, drogi ekspresowe S2 i S8 oraz drogi krajowe nr 50 i 92.

Z racji największego rynku konsumenckiego oraz wysokiej płynności region Warszawy i całego województwa mazowieckiego jest wybierany przez głównych deweloperów nowoczesnych powierzchni magazynowych, takich jak Panattoni, 7R, GLP, WhiteStar, Logicor, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3 oraz wiele indywidualnych podmiotów.

W pierwszym kwartale 2025 roku deweloperzy dostarczyli 54 tysiące metrów kwadratowych nowej powierzchni magazynowej w województwie mazowieckim. To 4. miejsce wśród wszystkich województw w Polsce w tym czasie. Deweloperzy skupiają się na precyzyjnie zaplanowanych projektach inwestycyjnych, ze zmniejszonym niż w ubiegłych latach udziałem komponentu spekulacyjnego. W budowie w Warszawie i innych miastach województwa mazowieckiego łącznie pozostaje 368 tysięcy metrów kwadratowych nowoczesnej powierzchni magazynowej i produkcyjnej, natomiast poziom pustostanów wyniósł 5,8 %.

Do największych transakcji inwestycyjnych pierwszego kwartału 2025 roku w Polsce należał zakup od dewelopera P3 nieruchomości P3 Park Grodzisk przez dewelopera Prologis.

Powyższe dane pochodzą z raportu AXI IMMO Rynek magazynowy w Polsce w I kwartale 2025 roku.

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy