Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Magazyn do wynajęcia Bydgoszcz w Exeter Park to nowoczesna powierzchnia zlokalizowana w północno-wschodniej części miasta. Obiekt oferuje funkcjonalny moduł magazynowy w dogodnym miejscu – blisko drogi krajowej DK10, DK80 oraz autostrady A1, co zapewnia sprawny dojazd w różnych kierunkach Polski.
Magazyn Bydgoszcz znajduje się zaledwie 15 minut od centrum miasta i jest dobrze skomunikowany z transportem publicznym. To idealna lokalizacja dla firm logistycznych i dystrybucyjnych, które szukają przestrzeni z łatwym dostępem i wygodną infrastrukturą.

  • Powierzchnia magazynowa klasy A przeznaczona pod działalność produkcyjną

  • Brak możliwości podziału modułu – dostępna tylko jako całość

  • Brama z poziomu „0”, bez doków rozładunkowych

  • Lokalizacja w północno-wschodniej części Bydgoszczy, z szybkim dostępem do DK10, DK80 i autostrady A1

  • Około 15 minut jazdy do centrum Bydgoszczy

  • Dogodny dostęp do komunikacji miejskiej

  • Idealna lokalizacja dla firm z branży produkcyjnej lub lekkiego przemysłu

  • Strategiczne położenie dla działalności operującej na terenie województwa kujawsko-pomorskiego.

Lokalizacja

Exeter Park Bydgoszcz zlokalizowany jest w północno-wschodniej części miasta;
Centrum Bydgoszczy znajduje się w odległości ok. 15 minut jazdy samochodem;
W bliskiej odległości od obiektu przebiegają ważne arterie transportowe: droga krajowa DK10 (ok. 5 km, 7 minut jazdy) oraz droga krajowa DK80 (ok. 7 km, 12 minut jazdy), zapewniające dogodną komunikację w obrębie miasta oraz regionu;
W pobliżu Autostrada A1, co umożliwia sprawny transport w kierunku Trójmiasta, Łodzi i południowej Polski;
Toruń znajduje się w odległości ok. 46,5 km, a Grudziądz – ok. 75,5 km, co czyni tę lokalizację dogodną dla firm obsługujących obszar województwa kujawsko-pomorskiego;
W okolicy nieruchomości dostępna jest komunikacja miejska, co zapewnia dobry dojazd dla pracowników;
Dogodna lokalizacja w sąsiedztwie rozwiniętej infrastruktury drogowej sprzyja prowadzeniu działalności głównie produkcyjnej w obrębie miasta, regionu oraz na skalę ogólnopolską.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    1
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    TAK
  • Wysokość składowania (m)
    10.7
  • Nośność posadzki
    5
  • Siatka słupów
    12 x 24
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Czy powierzchnia biurowa jest dostępna
    NIE
  • Odporność ogniowa
     -
  • Doki
    NIE
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Powierzchnia biurowa (m2)
    -
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    10725
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    NIE
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    NIE
  • ID oferty
    mp11083

Deweloper

EQT Exeter (obecnie EQT Real Estate) to globalny deweloper i zarządca nieruchomości komercyjnych, specjalizujący się w magazynach, biurach i projektach mieszkaniowych. Firma działa w Europie, Ameryce i Azji, a na polskim rynku realizuje nowoczesne parki magazynowe klasy A. EQT łączy doświadczenie lokalnych zespołów z silnym zapleczem międzynarodowym.

Odległości

Grudziądz
Toruń
DK80
A1
DK10

Dane rynkowe

Kujawsko-pomorski rynek magazynowy w północno-centralnej Polsce

Województwo kujawsko-pomorskie z głównym ośrodkiem w Bydgoszczy to rozwijający się rynek magazynowy w północno-centralnej części Polski. Oferta powierzchni magazynowej w Bydgoszczy, Toruniu i sąsiadujących miejscowościach obejmuje nowoczesne magazyny i hale, które spełniają standardy jakości i bezpieczeństwa. Dzięki strategicznej lokalizacji na przecięciu autostrad A1 i dróg ekspresowych oraz bliskości portów morskich, rejon Bydgoszczy stanowi atrakcyjne miejsce dla firm zajmujących się dystrybucją oraz produkcją. Kujawsko-pomorski rynek magazynowy jest także potencjalnie interesującym miejscem dla inwestorów z sektora e-commerce.

W pierwszej połowie 2025 roku w województwie kujawsko-pomorskim wynajęto 34 tys. m² nowoczesnej powierzchni logistycznej i produkcyjnej (popyt brutto). To jeden z najniższych wyników wśród województw w Polsce w tym czasie. Natomiast w ramach nowych umów (popyt netto) województwo kujawsko-pomorskie uplasowało się również w dolnej części klasyfikacji z wynikiem 15 tys. m².

Klienci i inwestorzy doceniają potencjał rynku magazynowego w Bydgoszczy i Toruniu ze względu na położenie regionu na przecięciu autostrady A1 łączącej północ i południe Polski oraz dogodne połączenia drogowe z największymi ośrodkami gospodarczymi kraju.

Jedną z większych transakcji najmu w regionie w I połowie 2025 roku była transakcja w centrum dystrybucyjnym LPP w Bydgoszczy na powierzchni 103,8 tys. m², która była jednocześnie dużą transakcją inwestycyjną - zakup przez Reico IS EAM od CBRE IM.

Swoje magazyny i centra dystrybucyjne w rejonie Bydgoszczy i Torunia lokalizują zarówno polskie, jak i międzynarodowe firmy logistyczne, sieci handlowe oraz podmioty produkcyjne. Region wybierany jest przez firmy planujące dystrybucję w północnej i centralnej Polsce.

Magazyny na wynajem w Bydgoszczy, Toruniu i całym województwie kujawsko-pomorskim

Hale i magazyny w regionie Bydgoszcz-Toruń / woj. kujawsko-pomorskim są w konkurencyjnej cenie, jednak oferta pozostaje ograniczona. Dostępne nowoczesne hale i magazyny w tym regionie są odpowiednio wyposażone, co czyni je rozwiązaniem dla firm poszukujących efektywnego miejsca do przechowywania i dystrybucji towarów w północnej części Polski.

Deweloperzy obecni w województwie kujawsko-pomorskim dostarczają na rynek zarówno większe magazyny, jak i mniejsze moduły biznesowe. Ze względu na specyficzne potrzeby najemców deweloperzy realizują także projekty dopasowane do indywidualnych wymagań.

Na koniec czerwca 2025 roku poziom pustostanów, czyli powierzchni magazynowych i produkcyjnych dostępnych od zaraz do wynajęcia w woj. kujawsko-pomorskim wyniósł 6,6%. Natomiast w budowie w rejonie Bydgoszczy, Torunia i okolic znajdowało się 69 tys. m² powierzchni składowej i produkcyjnej.

Powyższe dane pochodzą z raportu AXI IMMO Rynek magazynowy w Polsce I połowa 2025 roku.

Pierwsza połowa 2025 r. Popyt brutto na nowoczesne powierzchnie magazynowe i logistyczne. Wykres z podziałem na województwa w Polsce a w nich popyt brutto zawierający popyt netto i przedłużenia najmów.
więcej ofert

  • Biura

    763 m2

    Warszawa i okolice, woj. mazowieckie, Warszawa, Śródmieście

    Gotowe biura do wprowadzenia - Rondo 1 Warszawa Centrum

    Biura są w pełni umeblowane, dwa osobne moduły 360 mkw i 403 mkw , możliwość wynajęcia dwóch powierzchni lub jedną. Wysokie piętro 33p zapewnia piękny widok i dodaje prestiżu.

  • Biura

    18550 m2

    Warszawa i okolice, woj. mazowieckie, Warszawa, Warzawa Mokotów

  • Biura

    5800 m2

    pomorskie, Gdańsk, Oliwa

  • Biura

    20700 m2

    małopolskie, Kraków

  • Biura

    10000 m2

    małopolskie, Kraków

  • Biura

    12615 m2

    Warszawa i okolice, woj. mazowieckie, Warszawa, Śródmieście

  • Biura

    16000 m2

    Warszawa i okolice, woj. mazowieckie, Warszawa, Włochy

  • Biura

    1500 m2

    Warszawa i okolice, woj. mazowieckie, Warszawa, Włochy

  • Biura

    21541 m2

    Warszawa i okolice, woj. mazowieckie, Warszawa, Śródmieście

    Biurowiec przy Dworcu Centralnym

    Atrakcyjne powierzchnie biurowe w samym centrum miasta

  • Biura

    4000 m2

    pomorskie, Gdynia

  • Biura

    5400 m2

    Warszawa i okolice, woj. mazowieckie, Warszawa, Warzawa Mokotów

więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy