Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Astoria to prestiżowy biurowiec do wynajęcia, który architekturą nawiązuje do zabytkowego otoczenia. Budynek składa się z 11 kondygnacji naziemnych i oferuje ponad 18000 m2 nowoczesnej powierzchni biurowej. Powierzchnia typowego piętra wynosi 2088 m2. Budynek posiada certyfikat LEED na poziomie Platinum. Generalnym wykonawcą jest spółka Strabag Polska. Oryginalna elewacja pozwala na jednoznaczną identyfikację obiektu. Na ostatnim piętrze znajduje się taras z malowniczym widokiem na panoramę Warszawy.

Budynek posiada certyfikat LEED na poziomie Platinum. Generalnym wykonawcą jest spółka Strabag Polska. Oryginalna elewacja pozwala na jednoznaczną identyfikację obiektu. Na ostatnim piętrze znajduje się taras z malowniczym widokiem na panoramę Warszawy.

Lokalizacja

Biurowiec Astoria położony jest w samym centrum Warszawy, pomiędzy ulicami Przeskok, Zgoda oraz Szpitalną, na osi Pałacu Kultury i Nauki. Budynek znajduje się w miejscu stanowiącym swoisty pomost między historyczną częścią miasta a centralnym obszarem biznesowym Warszawy. Budynek mieści się w wyjątkowym otoczeniu zabytkowych kamienic i nowoczesnych obiektów. Dzięki przemyślanej architekturze, nieruchomość doskonale wpisuje się w sąsiedztwo.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    1
  • Klasa budynku
    A
  • Liczba kondygnacji podziemnych
    2
  • Liczba pięter naziemnych
    11
  • Powierzchnia typowego piętra (mkw.)
    2 088
  • Wysokość (m)
  • Recepcja
    TAK
  • BMS
    TAK
  • Czujniki ciepła
    TAK
  • Czujniki dymu
    TAK
  • Klimatyzacja
    TAK
  • Okna otwierane
    NIE
  • Podnoszona podłoga
    TAK
  • Kontrolowany dostęp
    TAK
  • Usługa ochrony
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Dwa niezależne źródła zasilania
    TAK
  • Certyfikaty
    NIE
  • Blisko metra
    TAK
  • ID oferty
    bb9867

Odległości

Metro Świętokrzyska
Przystnek autobusowy/tramwajowy
Hotel (****)
Dworzec Centralny
Lotnisko Chopina

Dane rynkowe

Na koniec pierwszego kwartału 2025 roku w budowie pozostawało około 210 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej. Ponad 90% tej podaży koncentruje się w centralnych strefach biurowych Warszawy, w szczególności w rejonie Ronda Daszyńskiego, który pozostaje najbardziej dynamicznie rozwijającym się centrum biznesowym miasta.

Wskaźnik pustostanów na warszawskim rynku biurowym wyniósł 10,5%, co oznacza spadek o 0,5 p. p. względem analogicznego okresu roku poprzedniego. Najniższy poziom dostępnej powierzchni biurowej odnotowano w strefach centralnych – 7,4%, natomiast poza centrum wskaźnik ten wyniósł 13,0%. Najwyższy poziom pustostanów utrzymuje się na Służewcu, gdzie na koniec kwartału osiągnął wartość 20,4%.

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy