Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Lumen – biuro w sąsiedztwie Dworca Centralnego w Warszawie

Biuro w sąsiedztwie Dworca Centralnego

mazowieckie, Warszawa

24 800 m2

10,00-27,50 EUR/m2

Dane dostępne po zalogowaniu

Biurowiec Lumen jest częścią kompleksu handlowo-rozrywkowego Złote Tarasy, zlokalizowanego vis a vis Dworca Centralnego. Obiekt jest położony w ścisłym centrum biznesowym Warszawy, przy jednej z głównych arterii komunikacyjnych miasta – Alei Jana Pawła II. Budynek oferuje najemcom ponad 20 000 m2 powierzchni biurowej do wynajęcia oraz 1600 miejsc parkingowych w garażu podziemnym. Przeszklona fasada budynku zapewnia doświetlenie wszystkich powierzchni, a charakterystyczna bryła budynku w kształcie półksiężyca jest doskonale widoczna ze wszystkich kierunków. Nietypowy układ pięter oraz zastosowane rozwiązania architektoniczne, umożliwiają ergonomiczną aranżację powierzchni dla najemców.

Wysokiej klasy powierzchnie biurowe 8 kondygnacji Certyfikat BREEAM Współczynnik powierzchni wspólnej: 11,76% Przyjazna, dogodna dla pracowników atmosfera Dobrze doświetlone wnętrza Możliwości elastycznego podziału powierzchni Nieruchomość posiada trzy niezależne wejścia z recepcjami: od Alei Jana Pawła II, ulicy Złotej i ulicy Emilii Plater

Lokalizacja

Biurowiec Lumen z powierzchniami do wynajęcia zlokalizowany jest z samym centrum Centralnego Obszaru Biznesu Dogodny dostęp do sieci transportu publicznego, zaplecza handlowego i środowiska działalności gospodarczej W ścisłym sąsiedztwie znajdują się luksusowe hotele: Holiday Inn, Radisson, Marriott, Mercure i Westin W ramach kompleksu: centrum handlowe Złote Tarasy oraz biurowiec Skylight W odległości 100 m od dworca kolejowego Warszawa Centralna Dojazd samochodem do Międzynarodowego Portu Lotniczego im. Fryderyka Chopina zajmuje około 20 minut

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    1
  • Klasa budynku
    A
  • Liczba kondygnacji podziemnych
    4
  • Liczba pięter naziemnych
    11
  • Powierzchnia typowego piętra (mkw.)
    2900
  • Wysokość (m)
  • Recepcja
    TAK
  • BMS
    TAK
  • Czujniki ciepła
    TAK
  • Czujniki dymu
    TAK
  • Klimatyzacja
    TAK
  • Okna otwierane
    TAK
  • Podnoszona podłoga
    TAK
  • Kontrolowany dostęp
    TAK
  • Usługa ochrony
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Dwa niezależne źródła zasilania
    TAK
  • Certyfikaty
    TAK
  • Blisko metra
    TAK
  • ID oferty
    bb9745

Odległości

Lotnisko Chopina
Dworzec Centralny
Metro Centrum

Dane rynkowe

W 3 kwartale 2023 roku w Warszawie do użytku został oddany jeden nowy projekt biurowy. Był to S-Bridge Office Park A2, który zasilił wschodnią strefę biurową Warszawy.

Na koniec 3 kwartału w budowie na rynku warszawskim pozostawało ponad 240 tys. m2 nowoczesnej powierzchni biurowej. Największą aktywność deweloperów obserwuje się w biurowej podstrefie Centrum-Zachód, która położona jest w okolicy Ronda Daszyńskiego. Tam buduje się niemal 70% nowo powstałej powierzchni biurowej w Warszawie.

W 3 kwartale 2023 roku wskaźnik pustostanów na warszawskim rynku biurowym obniżył się o 0,8 p.p. względem poprzedniego kwartału, do wartości 10,6%. Najmniejsza dostępność powierzchni biurowej występuje w strefie centralnej. Tu wskaźnik pustostanów wyniósł 9,1%, podczas gdy w strefach pozacentralnych kształtował się na poziomie 11,8%. Najwyższy wskaźnik wolnej powierzchni odnotowano na Służewcu, najniższy w podstrefie Centrum-Północ.

Biura Warszawa miasto dane ekonomiczne 3 kwartał 2023
więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy