Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Wynajem magazynów w Panattoni Park Warsaw-North II, park magazynowy położony ok. 35 km na północny wschód od centrum Warszawy, w pobliżu Radzymina. Teren nieruchomości znajduje się w sąsiedztwie wjazdu na trasę ekspresową S8, która prowadzi w na wschód (kierunek Białystok), jak i południowy zachód (przez Warszawę w kierunku na Wrocław). Takie położenie zapewnia świetną ekspozycję parku oraz dobre połączenie zarówno z aglomeracją warszawska, jak i dalszymi częściami kraju. Wynajem magazynów powierzchni klasy A zapewnia wysoką jakość przechowywania towarów oraz dostosowanie powierzchni do procesów produkcyjnych.

Wynajem magazynów w Panattoni Park Warsaw-North II zapewnia dostosowanie powierzchni do procesów produkcyjnych: Obciążenie ogniowe powyżej 4 000 MJ/m2 Wysokość składowania 10 m Posadzka bezpyłowa o nośności 5 T/m2 Oświetlenie typu LED Siatka słupów 12 x 22,5 m System tryskaczy ESFR Parkingi dla samochodów osobowych i ciężarowych Ochrona i całodobowy monitoring

Lokalizacja

Atrakcyjna lokalizacja magazynowa na północny wschód od Warszawy
35 km od centrum Warszawy
Magazyn położony tuż obok wjazdu na trasę ekspresową S8
Droga ekspresowa S8 łączy aglomeracje: wrocławską, łódzką, warszawską i białostocką oraz stanowi część europejskiej trasy E67
Dobry dojazd do węzła autostrady A2 (Warszawa – Poznań – Berlin)
Lokalizacja i bliskość tras ekspresowych umożliwiają niezwykle efektywną dystrybucję
Dostęp do warszawskiego rynku zbytu

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    2
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    10.0
  • Nośność posadzki
    5.0
  • Siatka słupów
    -
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Czy dostępna jest powierzchnia biurowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Powierzchnia biurowa (m2)
    0.00
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    -
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp11798

Deweloper

Panattoni Development Europe jest największym deweloperem nieruchomości przemysłowych w Europie. Inwestycje obejmują zarówno obiekty produkcyjne oraz magazynowe w ramach własnych centrów logistycznych, jak i realizacje typu built-to-suit (BTS), budowane na zamówienie indywidualnego klienta.

Odległości

Droga ekspresowa S8
Radzymin
Warszawa Centrum
Autostrada A2

Dane rynkowe

Województwo mazowieckie to największy rynek magazynowy w Polsce. Województwo mazowieckie jest lokalizacją centralną, którą wybierają firmy logistyczne, firmy dystrybucyjne, firmy kurierskie i dostawcy, branża e-commerce, a także firmy usługowe. Poza obszarem miasta Warszawa dominującymi magazynowymi subregionami Warszawy pozostają Pruszków, Ożarów Mazowiecki, Błonie, Janki, Nadarzyn, Piaseczno, Marki, Radzymin, Czosnów i Modlin.

Od stycznia do końca marca 2025 roku, najwięcej nowoczesnej powierzchni logistyczno-produkcyjnej w Polsce wynajęto w województwie mazowieckim, osiągając wynik 267 tysięcy metrów kwadratowych. Wśród nich były między innymi wynajem 23800 metrów kwadratowych w parku GLP Warsaw I Logistics Centre oraz 20 tysięcy metrów kwadratowych w parku Waimea Logistics Park Modlin.

Wielu najemców wybiera województwo mazowieckie ze względu na zróżnicowaną i dużą ofertę powierzchni magazynowej spełniającą wymagania różnych branż. Klienci doceniają mazowiecki rynek logistyczny, jego doskonałą lokalizację w otoczeniu gęstej sieci dróg i autostrad umożliwiającą komfortowy transport w każdym kierunku w Polsce. Najemcy chętnie korzystają z kluczowych tras w regionie Mazowsza jak autostrada A2, drogi ekspresowe S2 i S8 oraz drogi krajowe nr 50 i 92.

Z racji największego rynku konsumenckiego oraz wysokiej płynności region Warszawy i całego województwa mazowieckiego jest wybierany przez głównych deweloperów nowoczesnych powierzchni magazynowych, takich jak Panattoni, 7R, GLP, WhiteStar, Logicor, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3 oraz wiele indywidualnych podmiotów.

W pierwszym kwartale 2025 roku deweloperzy dostarczyli 54 tysiące metrów kwadratowych nowej powierzchni magazynowej w województwie mazowieckim. To 4. miejsce wśród wszystkich województw w Polsce w tym czasie. Deweloperzy skupiają się na precyzyjnie zaplanowanych projektach inwestycyjnych, ze zmniejszonym niż w ubiegłych latach udziałem komponentu spekulacyjnego. W budowie w Warszawie i innych miastach województwa mazowieckiego łącznie pozostaje 368 tysięcy metrów kwadratowych nowoczesnej powierzchni magazynowej i produkcyjnej, natomiast poziom pustostanów wyniósł 5,8 %.

Do największych transakcji inwestycyjnych pierwszego kwartału 2025 roku w Polsce należał zakup od dewelopera P3 nieruchomości P3 Park Grodzisk przez dewelopera Prologis.

Powyższe dane pochodzą z raportu AXI IMMO Rynek magazynowy w Polsce w I kwartale 2025 roku.

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy