Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Panattoni Park Nadarzyn II magazyn wysokiego składowania znajduję się w bezpośrednim sąsiedztwie węzła drogi ekspresowej S8, która pozwala na szybki dojazd do Warszawy oraz łączy się z trasą S2. Podmiejska lokalizacja parku pozwala na bardzo dobry dostęp do lokalnego rynku pracy. Magazyn do wynajęcia klasy A zapewnia wysoką jakość składowania towarów do 12 m oraz umożliwia lekką produkcję. Nowoczesna powierzchnia 90 tyś. mkw podzielona na dwa budynki wyposażona jest w doki i bramy z poziomu zero, świetliki, klapy dymowe i tryskacze. Istnieje możliwość wynajęcia powierzchni biurowo-socjalnej przy magazynie.

Panattoni Park Nadarzyn II jest A-klasowym magazynem Magazyn wysokiego składowania Budynek posiada dostęp do światła dziennego na części magazynowej – poprzez klapy oddymiające i świetliki dachowe Ogrzewanie w części magazynowej Obciążenie ogniowe do 4000 MJ/m Doki rozładunkowe z ochronnymi kołnierzami i hydraulicznymi podnośnikami z bramami podnoszonymi elektrycznie Bramy wjazdowe do magazynu także z poziomu zero umożliwiające wjazd na powierzchnię magazynową z placu przed budynkiem wózkom widłowym Posadzka niepyląca 5 t/mkw Obiekt bardzo dobrze zlokalizowany jako punkt dystrybucyjny i magazynowy

Lokalizacja

Panattoni Park Nadarzyn II to nowoczesny park przemysłowy, zlokalizowany w miejscowości Nadarzyn, w bliskim sąsiedztwie Warszawy
Park znajduje się przy trasie S8, przez stolicę Polski trasa biegnie wzdłuż południowej obwodnicy Warszawy, obejmując takie dzielnice jak Ursynów, Wilanów, Wawer i Wesoła
Szybkie połączenie z węzłem trasy S2 w dalszym ciągu z Autostradą A2
Autostrada A2 jest jedną z najważniejszych dróg w Polsce, która biegnie od granicy z Niemcami na zachodzie do granicy z Białorusią na wschodzie
Lokalizacja parku w Nadarzynie pozwala na łatwe dotarcie do centrum Warszawy, a także na szybki i bezpośredni dostęp do kluczowych dróg krajowych i autostrad, co ułatwia logistykę i transport towarów zarówno na terenie Polski, jak i poza jej granicami

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    2
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    NIE
  • Certyfikat
    TAK
  • Wysokość składowania (m)
    -
  • Nośność posadzki
  • Siatka słupów
    -
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    -
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    NIE
  • Ochrona
    NIE
  • ID oferty
    mp11967

Deweloper

Panattoni Europe to wiodący deweloper powierzchni przemysłowych w Polsce, który oferuje zróżnicowane i wielofunkcyjne budynki magazynowe oraz produkcyjne. Każda nieruchomość tworzona jest z myślą o indywidualnych potrzebach i wymaganiach klientów, co gwarantuje ich pełną satysfakcję. Wspierana przez zespół doświadczonych specjalistów, firma Panattoni Europe dba o najwyższą jakość oferowanych produktów i usług, zapewniając kompleksową obsługę na każdym etapie inwestycji. Dzięki temu, klienci firmy mogą mieć pewność, że każdy detal został dopracowany w najmniejszym szczególe, co przekłada się na ich zadowolenie oraz sukces biznesowy.

Odległości

S8
Warszawa Centrum
Węzeł S8/S2
Lotnisko Chopina

Dane rynkowe

Województwo mazowieckie to największy rynek magazynowy w Polsce. Województwo mazowieckie jest lokalizacją centralną, którą wybierają firmy logistyczne, firmy dystrybucyjne, firmy kurierskie i dostawcy, branża e-commerce, a także firmy usługowe. Poza obszarem miasta Warszawa dominującymi magazynowymi subregionami Warszawy pozostają Pruszków, Ożarów Mazowiecki, Błonie, Janki, Nadarzyn, Piaseczno, Marki, Radzymin, Czosnów i Modlin.

Od stycznia do końca marca 2025 roku, najwięcej nowoczesnej powierzchni logistyczno-produkcyjnej w Polsce wynajęto w województwie mazowieckim, osiągając wynik 267 tysięcy metrów kwadratowych. Wśród nich były między innymi wynajem 23800 metrów kwadratowych w parku GLP Warsaw I Logistics Centre oraz 20 tysięcy metrów kwadratowych w parku Waimea Logistics Park Modlin.

Wielu najemców wybiera województwo mazowieckie ze względu na zróżnicowaną i dużą ofertę powierzchni magazynowej spełniającą wymagania różnych branż. Klienci doceniają mazowiecki rynek logistyczny, jego doskonałą lokalizację w otoczeniu gęstej sieci dróg i autostrad umożliwiającą komfortowy transport w każdym kierunku w Polsce. Najemcy chętnie korzystają z kluczowych tras w regionie Mazowsza jak autostrada A2, drogi ekspresowe S2 i S8 oraz drogi krajowe nr 50 i 92.

Z racji największego rynku konsumenckiego oraz wysokiej płynności region Warszawy i całego województwa mazowieckiego jest wybierany przez głównych deweloperów nowoczesnych powierzchni magazynowych, takich jak Panattoni, 7R, GLP, WhiteStar, Logicor, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3 oraz wiele indywidualnych podmiotów.

W pierwszym kwartale 2025 roku deweloperzy dostarczyli 54 tysiące metrów kwadratowych nowej powierzchni magazynowej w województwie mazowieckim. To 4. miejsce wśród wszystkich województw w Polsce w tym czasie. Deweloperzy skupiają się na precyzyjnie zaplanowanych projektach inwestycyjnych, ze zmniejszonym niż w ubiegłych latach udziałem komponentu spekulacyjnego. W budowie w Warszawie i innych miastach województwa mazowieckiego łącznie pozostaje 368 tysięcy metrów kwadratowych nowoczesnej powierzchni magazynowej i produkcyjnej, natomiast poziom pustostanów wyniósł 5,8 %.

Do największych transakcji inwestycyjnych pierwszego kwartału 2025 roku w Polsce należał zakup od dewelopera P3 nieruchomości P3 Park Grodzisk przez dewelopera Prologis.

Powyższe dane pochodzą z raportu AXI IMMO Rynek magazynowy w Polsce w I kwartale 2025 roku.

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy