Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

P3 Mszczonów (Point Park Mszczonów) to nowoczesny park magazynowo-dystrybucyjny zlokalizowany na południowy zachód od Warszawy, w dynamicznie rozwijającej się logistycznie miejscowości Mszczonów, przy drodze ekspresowej S8 Warszawa — Katowice.

P3 Mszczonów jest dużym obiektem przeznaczonym dla średnich i dużych firm, nastawionych na ekspansję i rozwój. Nowoczesne podejście do potrzeb klienta skutkuje dopasowaniem do wszystkich branż powiązanych z logistyką, produkcją i składowaniem.

  • Wysokiej klasy park logistyczny

  • Park P3 Mszczonów został zaprojektowany dla klientów o różnym profilu działalności

  • Przeznaczenie: składowanie/działalność logistyczna/lekka produkcja

  • Możliwość przystosowania magazynu do obsługi towarów wymagających specjalistycznego wyposażenia

  • Możliwość elastycznego kształtowania powierzchni magazynowej

  • Dostęp do bocznicy kolejowej

  • Możliwość wybudowania powierzchni komercyjnej typu BTS (build-to-suit)

  • Doki

  • Powierzchnia magazynowa doświetlona jest światłem dziennym poprzez świetliki dachowe

  • Zabezpieczenie przeciwpożarowe — wentylacja, tryskacze

  • Powierzchnia magazynowa ogrzewana

  • Wysokość składowania 10 m

  • Magazyny o konstrukcji stalowej

  • Siatka słupów: 25 × 12 m

  • Posadzka bezpyłowa o nośności: 5 T / mkw.

  • Monitoring i ochrona całodobowa

  • Obszerne place manewrowe i parkingi dla samochodów ciężarowych

Lokalizacja

Mszczonów w województwie mazowieckim, na południowy zachód od Warszawy;
Park magazynowo-dystrybucyjny mieści się przy trasie S8 Warszawa — Katowice, która jest trasą szybkiego ruchu;
Około 18 km od autostrady A2;
Odległość około 30 km od Międzynarodowego Portu Lotniczego im. Fryderyka Chopina;
Usytuowanie nieruchomości w centrum województwa mazowieckiego gwarantuje dostęp do wykwalifikowanej kadry pracowniczej;
Bardzo dobre połączenie drogowe z Warszawą i miastami ościennymi;
Dogodne warunki dystrybucyjne i logistyczne.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    13
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    10.0
  • Nośność posadzki
    5.0
  • Siatka słupów
    25.00 x 12.00
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    NIE
  • Bramy z poziomu zero
    NIE
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    3600
  • Świetliki dachowe
    NIE
  • Tryskacze
    NIE
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp9965

Deweloper

P3 Logistic Parks to spółka należąca do singapurskiego państwowego funduszu majątkowego, która realizuje projekty deweloperskie na terenie Europy w tym zarządcą nieruchomościami magazynowymi. W Polsce P3 posiada wiele parków magazynowych klasy A, głównie na terenie centralnej Polski, również pod Poznaniem i Wrocławiem. Deweloper posiada nieruchomości dopasowane do klientów z różnych branż.

Odległości

Autostrada A2/S50
Centrum Warszawy
Droga S8
Lotnisko Chopina

Dane rynkowe

Województwo mazowieckie to największy rynek magazynowy w Polsce. Województwo mazowieckie jest lokalizacją centralną, którą wybierają firmy logistyczne, firmy dystrybucyjne, firmy kurierskie i dostawcy, branża e-commerce, a także firmy usługowe. Poza obszarem miasta Warszawa dominującymi magazynowymi subregionami Warszawy pozostają Pruszków, Ożarów Mazowiecki, Błonie, Janki, Nadarzyn, Piaseczno, Marki, Radzymin, Czosnów i Modlin.

Od stycznia do końca marca 2025 roku, najwięcej nowoczesnej powierzchni logistyczno-produkcyjnej w Polsce wynajęto w województwie mazowieckim, osiągając wynik 267 tysięcy metrów kwadratowych. Wśród nich były między innymi wynajem 23800 metrów kwadratowych w parku GLP Warsaw I Logistics Centre oraz 20 tysięcy metrów kwadratowych w parku Waimea Logistics Park Modlin.

Wielu najemców wybiera województwo mazowieckie ze względu na zróżnicowaną i dużą ofertę powierzchni magazynowej spełniającą wymagania różnych branż. Klienci doceniają mazowiecki rynek logistyczny, jego doskonałą lokalizację w otoczeniu gęstej sieci dróg i autostrad umożliwiającą komfortowy transport w każdym kierunku w Polsce. Najemcy chętnie korzystają z kluczowych tras w regionie Mazowsza jak autostrada A2, drogi ekspresowe S2 i S8 oraz drogi krajowe nr 50 i 92.

Z racji największego rynku konsumenckiego oraz wysokiej płynności region Warszawy i całego województwa mazowieckiego jest wybierany przez głównych deweloperów nowoczesnych powierzchni magazynowych, takich jak Panattoni, 7R, GLP, WhiteStar, Logicor, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3 oraz wiele indywidualnych podmiotów.

W pierwszym kwartale 2025 roku deweloperzy dostarczyli 54 tysiące metrów kwadratowych nowej powierzchni magazynowej w województwie mazowieckim. To 4. miejsce wśród wszystkich województw w Polsce w tym czasie. Deweloperzy skupiają się na precyzyjnie zaplanowanych projektach inwestycyjnych, ze zmniejszonym niż w ubiegłych latach udziałem komponentu spekulacyjnego. W budowie w Warszawie i innych miastach województwa mazowieckiego łącznie pozostaje 368 tysięcy metrów kwadratowych nowoczesnej powierzchni magazynowej i produkcyjnej, natomiast poziom pustostanów wyniósł 5,8 %.

Do największych transakcji inwestycyjnych pierwszego kwartału 2025 roku w Polsce należał zakup od dewelopera P3 nieruchomości P3 Park Grodzisk przez dewelopera Prologis.

Powyższe dane pochodzą z raportu AXI IMMO Rynek magazynowy w Polsce w I kwartale 2025 roku.

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy