Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Hillwood Leszno to nowoczesny park magazynowy klasy A oferujące ponad 45 000 mkw powierzchni magazynowej. Magazyn poożony tuż przy skrzyżowaniu drogi ekspresowej S5 z drogą krajową nr 12. Lokalizacja centrum zapewnia dogodną komunikację z Poznaniem i Wrocławiem oraz gwarantuje doskonały dostęp do wykwalifikowanej kadry pracowniczej. Hillwood Leszno to nowoczesny park magazynowy z budynkami o wysokości 12 m i obciążeniem posadzki o nośności 8T/m2, ogrzewaniem, klimatyzacją, dokami z podnośnikami hydraulicznymi. Na terenie parku są obszerne parkingi dla samochodów ciężarowych i osobowych.

Hillwood Leszno to nowoczesny park magazynowy klasy A Jeden budynek o powierzchni ponad 45 000 mkw Wysokość składowania 12 m w świetle Bezpyłowa posadzka o podwyższonej nośności 8 t/mkw Siatka słupów: 12 x 24 m Doki z ochronnymi kołnierzami i hydraulicznymi podnośnikami Oświetlenie LED Świetliki dachowe zapewniające doświetlenie powierzchni magazynowej światłem dziennym Instalacja tryskaczowa Odporność ogniowa ponad 4 000 MJ/mkw Magazyn ogrzewany Możliwość aranżacji i dopasowania powierzchni zgodnie z potrzebami najemcy

Lokalizacja

Hillwood Leszno to nowoczesny park magazynowy położony na granicy województwa wielkopolskiego z dolnośląskim
Park magazynowy zlokalizowany tuż przy skrzyżowaniu trasy ekspresowej S5 oraz drogi krajowej nr 12
Droga ekspresowa S5 łączy województwa warmińsko-mazurskie, kujawsko-pomorskie, wielkopolskie, dolnośląskie, jednocześnie stanowi wschodnią obwodnicę Poznania, a także północno-zachodnią obwodnicę Bydgoszczy
Droga krajowa nr 12, jest drogą klasy ekspresowej biegnąca równoleżnikowo przez obszar Polski od granicy z Niemcami w Łęknicy do granicy z Ukrainą w Dorohusku-Berdyszczach
Takie umiejscowienie pozwala na szybką obsługę logistyczną całego kraju jak i poza granicami Polski
Bliskość lokalnych miejscowości pozwala na pozyskanie kadry pracowniczej

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    1
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    NIE
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    12.0
  • Nośność posadzki
    8.0
  • Siatka słupów
    12x22,5
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Czy dostępna jest powierzchnia biurowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Powierzchnia biurowa (m2)
    0.00
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    -
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp11997

Deweloper

Hillwood Leszno to park magazynowy do wynajęcia, który znajduje się w portfolio jednego z największych deweloperów na rynku polskim i światowym – Hillwood Investment Properties. Inwestor proponuje klientom nowoczesne powierzchnie biurowe, magazynowe i przemysłowe w rozbudowanych parkach magazynowych oraz obiekty typu BTS (build-to-suit). Swoimi inwestycjami, Hillwood Polska wpływa na rozwój lokalnych społeczności i gospodarek regionalnych. Deweloper posiada parki magazynowo-logistyczne lub banki ziemi w głównych regionach magazynowych takich jak: Warszawa, Wrocław, Górny Śląsk oraz rozwijających się lokalizacjach: Bydgoszcz i Trójmiasto.

Odległości

Droga ekspresowa S5
Droga krajowa 12
Autostrada A2
Poznań

Dane rynkowe

Poznań należy do tzw. wielkiej piątki największych rynków magazynowych w Polsce. To jeden z najstarszych regionów logistycznych, który został uformowany wzdłuż drogi krajowej 92, a obecnie autostrady A2. Trasa ta umożliwia dystrybucję towarów ze wschodu na zachód Europy w kierunku Berlina.

Całkowite zasoby poznańskiego rynku magazynowego na koniec marca 2025 r. wynoszą około 3,60 mln m² (szacując na podstawie wzrostu o 60 tys. m² w I kw. 2025 r. względem wcześniejszej wartości 3,54 mln m² z końca 2024 r.). Na terenie województwa wielkopolskiego ofertę powierzchni magazynowej na wynajem przygotowali wszyscy kluczowi deweloperzy – m.in. Panattoni, 7R, GLP, WhiteStar, Logicor, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3 oraz wielu mniejszych inwestorów lokalnych. W okresie od stycznia do marca 2025 r. nowa podaż w regionie wyniosła 60 tys. m², co stanowiło trzeci największy przyrost w kraju po dolnośląskim i śląskim. Poziom pustostanów w regionie pozostał na umiarkowanym poziomie w zakresie około 8–9%, co zbliżone jest do średniej krajowej wynoszącej 8,5%. W budowie na terenie województwa wielkopolskiego na koniec I kw. 2025 r. znajdowało się blisko 98 tys. m², co świadczy o wciąż aktywnej działalności deweloperskiej.

Największe skupiska nowoczesnej powierzchni przemysłowo-logistycznej poza samym Poznaniem znajdują się wzdłuż tras ekspresowych S5 i S11, a także w pobliżu lotniska. Wyróżniają się takie lokalizacje jak Gądki, Żerniki, Jaryszki, Robakowo, Komorniki, Plewiska, a także rozwijające się obszary w Sadach, Gołuskach, Tarnowie Podgórnym i historycznie znane punkty logistyczne jak Swarzędz, Konin, Kalisz i Niepruszewo.

Popyt w regionie utrzymuje się na wysokim poziomie. Dominują wszystkie typy obiektów – od big-boxów, przez BTS/BTO, aż po SBU, odpowiadając na potrzeby operatorów logistycznych, firm e-commerce, produkcyjnych, handlowych i kurierskich.

Dane pochodzą z Raportu Axi Immo- Rynek magazynowy w Polsce w I kwartale 2025 r.

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy