Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Magazyny z biurem w Grodzisku Wielkopolskim na sprzedaż to nieruchomość przemysłowa (magazynowa, magazynowo-produkcyjna) z powierzchnią socjalno – biurową oraz działką o powierzchni 7,5771 ha. Magazyny z biurem na sprzedaż znajdują się w zachodniej części Polski w mieście Grodzisk Wielkopolski. Do sprzedania oferowany jest kompleks, na którego terenie znajduje się 13 budynków o łącznej powierzchni użytkowej 25 103 mkw.

  • Na terenie nieruchomości znajdują się 3 duże hale z powierzchniami biurowo – socjalnymi oraz budynki pomocnicze i techniczne

  • Bezpośredni wjazd i wyjazd na teren jest możliwy przez 2 bramy

  • Zgodnie z obowiązującym studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Grodzisk Wielkopolski, nieruchomość jest przeznaczona pod funkcję przemysłową „P” obejmującą „tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów”. Na terenie nieruchomości znajdują się również: bocznica kolejowa, kotłownia, oczyszczalnia ścieków, zbiornik wody p.poż, stacje trafo, własne ujęcia wody, studnie głębinowe

  • place składowe, place manewrowe i parkingowe, parking dla samochodów osobowych z 45 miejscami postojowymi

  • wiata dla rowerów

  • drogi wewnętrzne, media.

Lokalizacja

Bardzo dobra lokalizacja w północnej części Grodziska Wielkopolskiego;
200 m od północnej obwodnicy miasta;
około 2 km od centrum Grodziska Wielkopolskiego;
25 km od autostrady A2;
50 km od Poznania;
Dobry dostęp do nieruchomości zapewnia połączenie komunikacją miejską;
Doskonały dojazd do nieruchomości dla TIR i innych samochodów ciężarowych.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    1
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    -
  • Nośność posadzki
  • Siatka słupów
    -
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Czy dostępna jest powierzchnia biurowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Powierzchnia biurowa (m2)
    0.00
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    -
  • Świetliki dachowe
    NIE
  • Tryskacze
    NIE
  • Monitoring
    NIE
  • Ochrona
    NIE
  • ID oferty
    mm1370

Odległości

Poznań
A2
Centrum Grodziska Wielkopolskiego
Północna obwodnica miasta

Dane rynkowe

Poznań należy do tzw. wielkiej piątki największych rynków magazynowych w Polsce. To jeden z najstarszych regionów logistycznych, który został uformowany wzdłuż drogi krajowej 92, a obecnie autostrady A2. Trasa ta umożliwia dystrybucję towarów ze wschodu na zachód Europy w kierunku Berlina.

Całkowite zasoby poznańskiego rynku magazynowego na koniec marca 2025 r. wynoszą około 3,60 mln m² (szacując na podstawie wzrostu o 60 tys. m² w I kw. 2025 r. względem wcześniejszej wartości 3,54 mln m² z końca 2024 r.). Na terenie województwa wielkopolskiego ofertę powierzchni magazynowej na wynajem przygotowali wszyscy kluczowi deweloperzy – m.in. Panattoni, 7R, GLP, WhiteStar, Logicor, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3 oraz wielu mniejszych inwestorów lokalnych. W okresie od stycznia do marca 2025 r. nowa podaż w regionie wyniosła 60 tys. m², co stanowiło trzeci największy przyrost w kraju po dolnośląskim i śląskim. Poziom pustostanów w regionie pozostał na umiarkowanym poziomie w zakresie około 8–9%, co zbliżone jest do średniej krajowej wynoszącej 8,5%. W budowie na terenie województwa wielkopolskiego na koniec I kw. 2025 r. znajdowało się blisko 98 tys. m², co świadczy o wciąż aktywnej działalności deweloperskiej.

Największe skupiska nowoczesnej powierzchni przemysłowo-logistycznej poza samym Poznaniem znajdują się wzdłuż tras ekspresowych S5 i S11, a także w pobliżu lotniska. Wyróżniają się takie lokalizacje jak Gądki, Żerniki, Jaryszki, Robakowo, Komorniki, Plewiska, a także rozwijające się obszary w Sadach, Gołuskach, Tarnowie Podgórnym i historycznie znane punkty logistyczne jak Swarzędz, Konin, Kalisz i Niepruszewo.

Popyt w regionie utrzymuje się na wysokim poziomie. Dominują wszystkie typy obiektów – od big-boxów, przez BTS/BTO, aż po SBU, odpowiadając na potrzeby operatorów logistycznych, firm e-commerce, produkcyjnych, handlowych i kurierskich.

Dane pochodzą z Raportu Axi Immo- Rynek magazynowy w Polsce w I kwartale 2025 r.

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy