Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Atrakcyjny magazyn do wynajęcia w Majkowie Dużym koło Piotrkowa Trybunalskiego i Łodzi (województwo łódzkie).

Powierzchnia magazynowa wysokiego składowania klasy A może być przeznaczona na składowanie, a także na lekką produkcję.

Możliwa ekspansja powierzchni o dodatkowe 75 000 mkw.

  • Magazyn do wynajęcia w centralnej Polsce

  • Magazyn w parku biznesowym

  • Nowoczesny park biznesowy zaprojektowany dla klientów o różnym profilu działalności

  • Park logistyczny przystosowany do obsługi towarów wymagających specjalistycznego wyposażenia

  • Istnieje możliwość elastycznego kształtowania powierzchni magazynowej

  • W obiektach magazynowych zastosowano nowoczesne rozwiązania ochrony przeciwpożarowej -instalację tryskaczową, system ESFR.

Lokalizacja

Magazyn do wynajęcia położony jest na przedmieściach Piotrkowa Trybunalskiego, w miejscowości Majków Duży.
Obiekt sytuowany jest w niedalekiej odległości od strategicznych arterii komunikacyjnych.
Bliska odległość do autostrady A1, która łączy północną (Gdańsk) i południową (Katowice) część Polski.
Sąsiedztwo drogi ekspresowej numer 8 (E67) łączącej Pragę i Warszawę z Białymstokiem i Wilnem.
W pobliżu magazynu znajduje się również droga krajowa numer 44 łącząca Poznań z Radomiem.
W odległości około 40 km położona jest stolica regionu – Łódź.
Usytuowanie obiektu w niedalekiej odległości od miasta gwarantuje bezproblemowy dostęp do wykwalifikowanej kadry pracowniczej.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    7
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    TAK
  • Wysokość składowania (m)
    10
  • Nośność posadzki
    5
  • Siatka słupów
    12 x 28.5
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
     -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    4300
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    NIE
  • Ochrona
    NIE
  • ID oferty
    mp10046

Deweloper

Deweloperem nieruchomości jest globalna firma deweloperska, inwestycyjna oraz zarządzająca kapitałem i nieruchomościami, która jest również bardzo zaangażowana w zrównoważony rozwój. Posiada biura na aż 13 rynkach na całym świecie - w Azji i Pacyfiku, Europie, Wielkiej Brytanii a także Stanach Zjednoczonych.

Odległości

A1
Centrum Piotrków Trybunalski
DK 74
Port Lotniczy Łódź

Dane rynkowe

Łódzki rynek magazynowy – jeden z kluczowych rynków logistycznych Polski

Łódzki rynek magazynowy to trzeci co do wielkości w Polsce i kluczowy region dystrybucyjny dla Europy Środkowej i Wschodniej. Oferta nowoczesnych magazynów i hal obejmuje Łódź oraz sąsiednie lokalizacje takie jak Rzgów, Stryków, Piotrków Trybunalski, Kutno, Rawa Mazowiecka czy Aleksandrów Łódzki, spełniając najwyższe standardy jakości i bezpieczeństwa.

Dogodna lokalizacja przy autostradach A1, A2 oraz drodze S8 czyni ten rejon idealnym dla dystrybucji i produkcji, z szczególnym naciskiem naStryków (na północ od Łodzi) i Rzgów (na południe od centrum Łodzi), doskonałe połączenia logistyczne oraz konkurencyjne ceny cenione przez firmy logistyczne, sieci handlowe, e-commerce i kurierskie już obecne w okolicy.

Popyt i transakcje w I-III kwartale 2025 r.

W trzech pierwszych kwartałach 2025 r. w województwie łódzkim wynajęto łącznie 625 000 m² nowoczesnej powierzchni logistycznej i produkcyjnej (popyt brutto), co dało czwarty wynik wśród województw w Polsce. Popyt netto to 306 000 m² plasując województwo łódzkie wciąż na trzecim miejscu w Polsce. Jedna z największych transakcji w Polsce to wynajem ponad 128 200 m² w parku Mapletree Piotrków II przez najemcę z sektora handlowego. Rzgów wyróżnia się rosnącym zainteresowaniem dzięki dostępności gruntów i szybkiemu dojazdu do centrum Łodzi.

Oferta i poziom pustostanów do końca III kwartału 2025 r.

Na koniec trzeciego kwartału 2025 r. poziom pustostanów nowoczesnych powierzchni magazynowych w województwie łódzkim wyniósł 9,5%. W budowie znajdowało się 92 000 m² powierzchni składowej i produkcyjnej. W Rzgowie oferta jest szczególnie konkurencyjna dzięki bliskości dróg tranzytowych, atrakcyjnym cenom i powierzchniom magazynowym wysokiego składowania – atuty doceniane przez istniejące firmy za efektywność przechowywania i dystrybucji towarów.

Deweloperzy i najemcy w I-III kwartale 2025 r.

Na rynku łódzkim działają deweloperzy jak Panattoni, 7R, Logicor, WhiteStar, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis i P3 i inni, dostarczając big-boxy, moduły SBU oraz inwestycje szyte na miarę.

Region łódzki przyciąga firmy logistyczne, sieci handlowe, e-commerce, branżę budowlaną DIY, spożywczą, opakowaniową i kurierską, które cenią rozwiniętą sieć logistyczną oraz pozycję na skrzyżowaniu głównych tras. Dodatkowo Rzgów zyskuje jako alternatywa dla zatłoczonej Łodzi, z niskimi cenami najmu i potencjałem dla hurtowni oraz mroźni.

Klienci i inwestorzy doceniają rynek magazynowy w Łodzi i wokół Łodzi np. w Rzgowie, Strykowie czy Zgierzu, ze względu na położenie regionu na przecięciu dwóch głównych polskich autostrad A1 i A2 oraz drogi S8 umożliwiających dystrybucję towarów w każdym kierunku Polski.

Powyższe dane pochodzą z raportu AXI IMMO Rynek magazynowy w Polsce -III kwartał 2025 roku.

Popyt Brutto 3 kwartał 2025 nowoczesne powierzchnie magazynowe
więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy