Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Prologis Park Poznań I to centrum magazynowe, w którego skład wchodzą 3 nowoczesne budynki. Do wynajęcia oferowana jest powierzchnia magazynowa dostępna od zaraz. Powierzchnia m.in. ze względu na położenie jak i wyposażenie w dużą ilość doków, odpowiada wymaganiom, jakie stawiane są dla magazynu dla ecommerce.

  • Prologis Park Poznań I to nowoczesny park biznesowy zaprojektowany dla klientów o różnym profilu działalności

  • Odpowiednia powierzchnia magazynowa dla ecommerce

  • Doskonała lokalizacja przy trasie Poznańskiej i blisko wjazdu na S11

  • Park oferuje nowoczesną powierzchnię magazynowo-biurową

  • Możliwa obsługa towarów wymagających specjalistycznego wyposażenia

  • Całodobowa ochrona

  • Plac manewrowy

  • Instalacja tryskaczowa nad całą powierzchnią hali

  • System ESFR

  • Nośność posadzki: 5 t/mkw

  • Wysokość składowania: 10 m

  • Zabezpieczenia przeciwpożarowe

  • Część nieruchomości może być wykorzystywana jako magazyn typu „crossdock”

  • Doki hydrauliczne

  • Świetliki i klapy dymowe z detektorami dymu

  • Hydranty przeciwpożarowe wewnętrzne i zewnętrzne

  • Istnieje możliwość dostosowania powierzchni do indywidualnych potrzeb najemcy

  • Położenie nieruchomości umożliwia wygodną i sprawną i bardzo szybką obsługę logistyczną zamówień w ramach dostaw tego samego dnia na ternie Poznania (Same day delivery).

Lokalizacja

Prologis Park Poznań I znajduje się w Tarnowie Podgórnym koło Poznania;
Na zachód od centrum Poznania;
Nieruchomość zlokalizowana bezpośrednio przy trasie DK92 (trasa Poznańska);
blisko wjazdu na trasę ekspresową S11;
W niewielkiej odległości do węzła Poznań Zachód łączącego autostradę A2 i S11;
6 km do granic Poznania, 15 km do centrum;
Dobry dojazd do autostrady A2/E30 umożliwiającej szybki transport towarów na teren całej Polski;
330 km do Warszawy;
270 km do Berlina (Niemcy);
220 km do Łodzi;
170 km do Wrocławia;
330 km do Gdańska;
218 km do Szczecina;
380 km do Katowic;
520 km do Białegostoku;
Wygodna obsługa zamówień i zwrotów z rejonu Poznania;
Okolica odpowiednia dla firm kurierskich czy też firm obsługujących zamówienia e-commerce;
W okolicy działają także firmy z branży motoryzacyjnej;
Strategiczna lokalizacja pozwala na obsługę nie tylko Poznania, ale i całej Polski i Europy Zachodniej;
Dostęp do komunikacji publicznej;
12 km do lotniska Poznań-Ławica.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    3
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    10.0
  • Nośność posadzki
    5.0
  • Siatka słupów
    12 x 25
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    2000
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp10134

Deweloper

Prologis jest międzynarodowym funduszem inwestycyjnym, który specjalizuje się w inwestowaniu na rynku nieruchomości komercyjnych. Prologis to największy na świecie właścicieli magazynów i centrów dystrybucji, który działa jako spółka giełdowa. Przedsiębiorstwo jest właścicielem, zarządcą i deweloperem centrów logistyczno-dystrybucyjnych i zaplecza logistycznego na rynkach amerykańskich, ale także w Azji i Europie.

Odległości

Centrum Poznania
A2/S11 - węzeł "Poznań Zachód"
S11/92 - węzeł "Tarnowo Podgórne"
Port lotniczy Poznań Ławica

Dane rynkowe

Poznań należy do tzw. wielkiej piątki największych rynków magazynowych w Polsce. To jeden z najstarszych regionów logistycznych, który został uformowany wzdłuż drogi krajowej 92, a obecnie autostrady A2. Trasa ta umożliwia dystrybucję towarów ze wschodu na zachód Europy w kierunku Berlina.

Całkowite zasoby poznańskiego rynku magazynowego na koniec marca 2025 r. wynoszą około 3,60 mln m² (szacując na podstawie wzrostu o 60 tys. m² w I kw. 2025 r. względem wcześniejszej wartości 3,54 mln m² z końca 2024 r.). Na terenie województwa wielkopolskiego ofertę powierzchni magazynowej na wynajem przygotowali wszyscy kluczowi deweloperzy – m.in. Panattoni, 7R, GLP, WhiteStar, Logicor, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3 oraz wielu mniejszych inwestorów lokalnych. W okresie od stycznia do marca 2025 r. nowa podaż w regionie wyniosła 60 tys. m², co stanowiło trzeci największy przyrost w kraju po dolnośląskim i śląskim. Poziom pustostanów w regionie pozostał na umiarkowanym poziomie w zakresie około 8–9%, co zbliżone jest do średniej krajowej wynoszącej 8,5%. W budowie na terenie województwa wielkopolskiego na koniec I kw. 2025 r. znajdowało się blisko 98 tys. m², co świadczy o wciąż aktywnej działalności deweloperskiej.

Największe skupiska nowoczesnej powierzchni przemysłowo-logistycznej poza samym Poznaniem znajdują się wzdłuż tras ekspresowych S5 i S11, a także w pobliżu lotniska. Wyróżniają się takie lokalizacje jak Gądki, Żerniki, Jaryszki, Robakowo, Komorniki, Plewiska, a także rozwijające się obszary w Sadach, Gołuskach, Tarnowie Podgórnym i historycznie znane punkty logistyczne jak Swarzędz, Konin, Kalisz i Niepruszewo.

Popyt w regionie utrzymuje się na wysokim poziomie. Dominują wszystkie typy obiektów – od big-boxów, przez BTS/BTO, aż po SBU, odpowiadając na potrzeby operatorów logistycznych, firm e-commerce, produkcyjnych, handlowych i kurierskich.

Dane pochodzą z Raportu Axi Immo- Rynek magazynowy w Polsce w I kwartale 2025 r.

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy