Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

MLP Poznań to park magazynowy przeznaczony na składowanie oraz lekką produkcję znajdujący się w miejscowości Gądki pod Poznaniem. Park został dostosowany do spełnienia wysokich wymagań zarówno klientów logistycznych jak i produkcyjnych.

Budynki znajdują się w pobliżu wjazdu na trasę ekspresową S11 oferującą jednocześnie dobry dojazd do węzła Krzesiny na autostradzie A2. Lokalizacja umożliwia dogodne połączenie zarówno z centrum Poznana i Portem Lotniczym Poznań-Ławica, jak również z dalszymi częściami kraju. MLP Poznań ma docelowo oferować blisko 90 tys. mkw. powierzchni magazynowo-produkcyjnej.

  • Hale w standardzie klasy A

  • Siatka słupów 12 x 22,5 m

  • Posadzki o nośności 6 ton

  • Wysokość składowania: 10 m

  • Świetliki

  • Klapy dymowe

  • System tryskaczy typu ESFR

  • Ogrzewanie gazowe

  • Oświetlenie LED

  • Wielkość i standard powierzchni biurowej i socjalnej może być dostosowany do oczekiwań klienta

  • Park jest przeznaczony zarówno dla klientów logistycznych, jak i produkcyjnych

  • Wysokość składowania 10 m

  • Cross doki

  • Park MLP Poznań znajduje się na terenie o powierzchni 19 ha

  • Ochrona całodobowa

Lokalizacja

Gądki, ok. 16 km od centrum Poznania;
1,5 km do drogi ekspresowej S11 oraz węzła „Gądki”;
4 km do A2;
16 km od centrum Poznania;
Warszawa ok. 306 km;
Magazyn ma bardzo dobre połączenie poprzez autostradę A2 z węzłami: A2/S5 „Poznań-Wschód”, A2/S11 „Poznań-Zachód” i dalej do centrum Poznania i Portu Lotniczego Poznań-Ławica.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    5
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    NIE
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    10.0
  • Nośność posadzki
    6.0
  • Siatka słupów
    22,5 x 12
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Czy dostępna jest powierzchnia biurowa
    TAK
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    TAK
  • Powierzchnia biurowa (m2)
    0.00
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    1800
  • Świetliki dachowe
    NIE
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp9935

Deweloper

MLP Group S.A, deweloper obiektu MLP Poznań I, jest obecny na polskim rynku od 1998 roku. Spółka jest aktywnym inwestorem, współpracującym zarówno z międzynarodowymi korporacjami jak i firmami o zasięgu lokalnym. MLP Group zajmuje się rozwojem własnych parków logistycznych oraz powiększeniem posiadanych gruntów inwestycyjnych.

Odległości

S11
A2/S11 - węzeł "Krzesiny"
Centrum Poznania
Port Lotniczy Poznań-Ławica
A2/S11 - węzeł "Poznań Zachód"

Dane rynkowe

Poznań należy do tzw. wielkiej piątki największych rynków magazynowych w Polsce. To jeden z najstarszych regionów logistycznych, który został uformowany wzdłuż drogi krajowej 92, a obecnie autostrady A2. Trasa ta umożliwia dystrybucję towarów ze wschodu na zachód Europy w kierunku Berlina.

Całkowite zasoby poznańskiego rynku magazynowego na koniec marca 2025 r. wynoszą około 3,60 mln m² (szacując na podstawie wzrostu o 60 tys. m² w I kw. 2025 r. względem wcześniejszej wartości 3,54 mln m² z końca 2024 r.). Na terenie województwa wielkopolskiego ofertę powierzchni magazynowej na wynajem przygotowali wszyscy kluczowi deweloperzy – m.in. Panattoni, 7R, GLP, WhiteStar, Logicor, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3 oraz wielu mniejszych inwestorów lokalnych. W okresie od stycznia do marca 2025 r. nowa podaż w regionie wyniosła 60 tys. m², co stanowiło trzeci największy przyrost w kraju po dolnośląskim i śląskim. Poziom pustostanów w regionie pozostał na umiarkowanym poziomie w zakresie około 8–9%, co zbliżone jest do średniej krajowej wynoszącej 8,5%. W budowie na terenie województwa wielkopolskiego na koniec I kw. 2025 r. znajdowało się blisko 98 tys. m², co świadczy o wciąż aktywnej działalności deweloperskiej.

Największe skupiska nowoczesnej powierzchni przemysłowo-logistycznej poza samym Poznaniem znajdują się wzdłuż tras ekspresowych S5 i S11, a także w pobliżu lotniska. Wyróżniają się takie lokalizacje jak Gądki, Żerniki, Jaryszki, Robakowo, Komorniki, Plewiska, a także rozwijające się obszary w Sadach, Gołuskach, Tarnowie Podgórnym i historycznie znane punkty logistyczne jak Swarzędz, Konin, Kalisz i Niepruszewo.

Popyt w regionie utrzymuje się na wysokim poziomie. Dominują wszystkie typy obiektów – od big-boxów, przez BTS/BTO, aż po SBU, odpowiadając na potrzeby operatorów logistycznych, firm e-commerce, produkcyjnych, handlowych i kurierskich.

Dane pochodzą z Raportu Axi Immo- Rynek magazynowy w Polsce w I kwartale 2025 r.

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy