Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Panattoni Park Września kompleks magazynowy położony przy europejskim szlaku łączącym Bretanię i Moskwę. Inwestycja położona jest bezpośrednio przy skrzyżowaniu drogi krajowej nr 92 z autostrada A2. Park znajduje się na terenie Wrzesińskiej Strefy Aktywności Gospodarczej, co sprawia że teren ten jest bardzo atrakcyjny dla potencjalnych inwestorów. Dodatkowo sama miejscowość Września znajduje się w odległości około 300 km od Berlina, co sprawia że zainteresowani najmem mogą być również klienci związani biznesowo z Zachodnią częścią Europy. Dobra komunikacja umożliwia najemcom dystrybucję towarów zarówno na rynku lokalnym jak i zagranicznym. Panattoni Park Września ma w swojej ofercie nowoczesne hale magazynowe o łącznej powierzchni ponad 75 000 mkw powierzchni na wynajem. Wszystkie budynki zaprojektowane zostały w nowoczesnym standardzie klasy A z ekskluzywną przestrzenią biurową. Moduły do wynajęcia można elastycznie dopasować do swoich potrzeb. Dodatkowym atutem magazynu jest jego bardzo dobra widoczność z autostrady. Deweloper przewidział również w razie zapotrzebowania dostosowanie przestrzeni magazynowej zarówno pod wysokie składowanie jak i pod lekką produkcję.

Panattoni Park Września kompleks magazynowy położony we Wrzesińskiej Strefie Aktywności Gospodarczej Dzięki położeniu przy autostradzie hale magazynowe mają bardzo dobra widoczność dla przejeżdżających samochodów Hale magazynowe do wynajęcia zostały zaprojektowane w standardzie A klasy Wysokość składowania 10 m Bezpyłowa posadzka o nośności 5 t/mkw Siatka słupów 12x22,5 m Doki rozładunkowe Bramy z poziomu zero Hale magazynowe do wynajęcia z możliwością prowadzenia lekkiej produkcji Doświetlenie światłem dziennym poprzez świetliki dachowe Tryskacze, zabezpieczeni przeciw pożarowe Odporność ogniowa do 4000 MJ/mkw

Lokalizacja

Września, województwo Wielkopolskie
Panattoni Park Wrzesnia zlokalizowany tuż przy skrzyżowaniu drogi krajowej nr 92 z autostrada A2
DK 92, biegnie przez obszar czterech województw: lubuskiego, wielkopolskiego, łódzkiego i mazowieckiego
Autostrada A2 (Autostrada Wolności), przebiega przez centralne obszary kraju od granicy niemieckiej i jest częścią drogi międzynarodowej E30
Hale magazynowe położone na terenie Wrzesińskiej Strefy Aktywności Gospodarczej
Panattoni Park Września spełnia wymagania klientów dystrybuujących towary nie tylko na rynek Polski a również na Europejski
50 km do centrum Poznania
Dzięki lokalizacji powierzchnia magazynowa doskonała dla firm logistycznych i e-commerce

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    3
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    10.0
  • Nośność posadzki
    5.0
  • Siatka słupów
    12 x 22,5
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Czy powierzchnia biurowa jest dostępna
    NIE
  • Odporność ogniowa
     -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Powierzchnia biurowa (m2)
    -
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    2000
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    NIE
  • ID oferty
    mp9987

Deweloper

Panattoni Europe to czołowy i dominujący na polskim rynku magazynowym deweloper. Panattoni Park Września jak i wszystkie inne inwestycje realizowane przez Panattoni, to najwyżej klasy nieruchomości komercyjne dopasowane do najemców różnych branż i specjalizacji. Nowoczesne magazyny wspierają rozwój zarówno średnich i dużych firm lokalnych, jak i kontynuują standardy międzynarodowych korporacji. Hale do wynajęcia w Panattoni Park Września oraz inne nieruchomości komercyjne wybudowane przez dewelopera Panattoni Europe są doskonałą odpowiedzią na wysokie wymagania stawiane przez najemców.

Odległości

Węzeł Tarnowo-Podgórne - S11/92
Centrum Poznań
Węzeł Poznań-Wschód - A2/S5
Autostrada A2 - Węzeł Września
Port Lotniczy Poznań-Ławica
Węzeł Poznań-Zachód - S11/A2

Dane rynkowe

Województwo wielkopolskie, z głównym centrum w Poznaniu, od lat pozostaje jednym z najważniejszych rynków magazynowych i logistycznych w kraju. Dzięki strategicznemu położeniu przy trasach tranzytowych, bliskości granicy zachodniej i dobrze rozwiniętej infrastrukturze, region Wielkopolski jest lokalizacją wybieraną przez krajowych i międzynarodowych operatorów logistycznych, sieci handlowe oraz producentów.

W I połowie 2025 roku popyt brutto w regionie osiągnął poziom 250 tys. m², co plasuje Wielkopolskę na piątym miejscu wśród województw w Polsce. Popyt netto, czyli nowe umowy najmu i ekspansje, wyniósł ok. 131 tys. m², przy stabilnej strukturze najemców z sektorów handlowego, logistycznego, e-commerce oraz produkcyjnego.

Nowa podaż powierzchni magazynowej w Wielkopolsce w I połowie 2025 roku wyniosła 70 tys. m², potwierdzając ostrożność deweloperów w podejmowaniu nowych projektów. W realizacji na koniec czerwca 2025 roku znajdowało się kolejne 41 tys. m², a dominującą formą inwestycji były zarówno duże parki logistyczne typu big-box, jak również projekty BTS (build-to-suit) i last mile obsługujące Poznań oraz okolice.

Stabilny poziom pustostanów potwierdza dojrzałość i płynność rynku – na koniec I połowy 2025 roku wskaźnik nieprzerwanie utrzymuje się na poziomie 6,6%. Średnie stawki czynszów bazowych za powierzchnie logistyczne typu big-box w Wielkopolsce wahają się od 3,80 do 4,70 EUR/m²/m-c, a w najlepszych lokalizacjach Poznania mogą dochodzić do 5,20 EUR/m²/m-c. Różnica pomiędzy stawkami w nowych i starszych projektach pogłębia się, a właściciele oferują zachęty dla najemców przy większych umowach lub w lokalizacjach z wyższą dostępnością.​

Wielkopolska przyciąga najemców z sektorów handlowego i logistycznego, sieci e-commerce, operatorów kurierskich, firmy produkcyjne oraz centra dystrybucyjne FMCG. W I połowie roku najważniejsze umowy dotyczyły dużych transakcji w Poznaniu i okolicach, w tym wynajmu powierzchni w parku Hillwood Poznań-Czempiń (53,700 m²). Rynek zapewnia zróżnicowaną ofertę nowoczesnych magazynów, możliwość ekspansji, relokacji i konsolidacji operacyjnej.

Powyższe dane pochodzą z raportu AXI IMMO Rynek magazynowy w Polsce I połowa 2025 roku.

Pierwsza połowa 2025 r. Popyt brutto na nowoczesne powierzchnie magazynowe i logistyczne. Wykres z podziałem na województwa w Polsce a w nich popyt brutto zawierający popyt netto i przedłużenia najmów.
więcej ofert

  • Biura

    763 m2

    Warszawa i okolice, woj. mazowieckie, Warszawa, Śródmieście

    Gotowe biura do wprowadzenia - Rondo 1 Warszawa Centrum

    Biura są w pełni umeblowane, dwa osobne moduły 360 mkw i 403 mkw , możliwość wynajęcia dwóch powierzchni lub jedną. Wysokie piętro 33p zapewnia piękny widok i dodaje prestiżu.

  • Biura

    18550 m2

    Warszawa i okolice, woj. mazowieckie, Warszawa, Warzawa Mokotów

  • Biura

    5800 m2

    pomorskie, Gdańsk, Oliwa

  • Biura

    20700 m2

    małopolskie, Kraków

  • Biura

    10000 m2

    małopolskie, Kraków

  • Biura

    12615 m2

    Warszawa i okolice, woj. mazowieckie, Warszawa, Śródmieście

  • Biura

    16000 m2

    Warszawa i okolice, woj. mazowieckie, Warszawa, Włochy

  • Biura

    1500 m2

    Warszawa i okolice, woj. mazowieckie, Warszawa, Włochy

  • Biura

    21541 m2

    Warszawa i okolice, woj. mazowieckie, Warszawa, Śródmieście

    Biurowiec przy Dworcu Centralnym

    Atrakcyjne powierzchnie biurowe w samym centrum miasta

  • Biura

    4000 m2

    pomorskie, Gdynia

  • Biura

    5400 m2

    Warszawa i okolice, woj. mazowieckie, Warszawa, Warzawa Mokotów

więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy