Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Mountpark Stryków to nowoczesny i ekologiczny park magazynowy do wynajęcia. Nieruchomość znajduje się w centralnej części kraju, dzięki czemu stanowi atrakcyjną lokalizację dla najemców prowadzących działalność zarówno w kraju jak i na rynkach międzynarodowych. Magazyn jest usytuowany w pobliżu dwóch autostrad – A2 (E30) oraz bezpośrednio przy A1 (E75). Zapewniają one doskonałe połączenia nie tylko z ważnymi ośrodkami miejskimi w Polsce, ale także dojazd do granicy z Niemcami i Czechami. Mountpark Stryków oferuje do wynajęcia powierzchnie o bardzo wysokiej jakości, wybudowane z zastosowaniem energooszczędnych i ekologicznych rozwiązań.

  • Park magazynowy Mountpark Stryków to magazyn A klasy, który oferuje powierzchnię do 100 000 mkw

  • Wygodny system dróg wewnętrznych parku oraz każdy z budynków posiada niezależny wjazd z drogi publicznej

  • Duża ilość miejsc parkingowych oraz miejsca postojowe dla aut oczekujących na wjazd

  • W perspektywie jest rozbudowa bocznik kolejowych na terenie inwestycji

  • Zastosowanie energooszczędnych i ekologicznych rozwiązań

  • Energooszczędny system oświetlenia LED oraz czujniki aktywowane ruchem dla części wspólnych parku

  • Zewnętrzne rolety przeciwsłoneczne dla części biurowych

  • Zwiększone doświetlenie światłem naturalnym dzięki zastosowaniu przeszkleń w bramach dokowych

  • Rozwiązania do oszczędzania wody - m.in: napowietrzacze oraz zawory elektromagnetyczne

  • Alternatywnie można zainstalować panele słoneczne na dachach budynków (solary)

  • Na terenie parku znajdują się punkty ładowania samochodów elektronicznych

  • Dopasowanie od potrzeb najemcy części biurowo-socjalnej.

Lokalizacja

Mountpark Stryków położony jest w Strykowie, tylko 22 km od Łodzi;
Do Warszawy 116 km;
Do Katowic 214 km;
Do Krakowa 257 km;
Bezpośrednio przy autostradzie A1;
Bardzo blisko autostrady A2 (ok. 3 km);
Droga wojewódzka nr 708 oddalona o 500 m;
Tylko 2 km do stacji kolejowej Stryków;
1,6 km (3 minuty) do centrum Strykowa;
Idealne położenie w pobliżu skrzyżowaniu głównych szlaków komunikacyjnych w Polsce - dwóch autostrad A1 i A2;
Łatwy dostęp do infrastruktury drogowej.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    8
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    TAK
  • Wysokość składowania (m)
    17
  • Nośność posadzki
    5
  • Siatka słupów
    12 x 24 m
  • Bocznica kolejowa
    TAK
  • Czy dostępna jest powierzchnia biurowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
     4000
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Powierzchnia biurowa (m2)
    -
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    -
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    NIE
  • ID oferty
    mp10775

Deweloper

Mountpark Logistics jest dynamicznie rozwijającą się firmą, która zajmuje się nieruchomościami logistycznymi. Ten deweloper działa na rynku brytyjskim i europejskim w sektorze nieruchomości logistycznych i przemysłowych. Specjalizuje się w obiektach najwyższej jakości i realizacji od początku projektu po dostarczenie go na rynek. Mountpark Logistics to zespół ekspertów z szerokim doświadczeniem w realizacji dopasowanych do potrzeb klientów projektów deweloperskich.

Odległości

Łódź
Łódź airport
Autostrada A2
Autostrada A1
Warszawa
Warszawa Chopin airport

Dane rynkowe

Łódzki rynek magazynowy – jeden z kluczowych rynków logistycznych Polski

Łódzki rynek magazynowy to trzeci co do wielkości w Polsce i kluczowy region dystrybucyjny dla Europy Środkowej i Wschodniej. Oferta nowoczesnych magazynów i hal obejmuje Łódź oraz sąsiednie lokalizacje takie jak Rzgów, Stryków, Piotrków Trybunalski, Kutno, Rawa Mazowiecka czy Aleksandrów Łódzki, spełniając najwyższe standardy jakości i bezpieczeństwa.

Dogodna lokalizacja przy autostradach A1, A2 oraz drodze S8 czyni ten rejon idealnym dla dystrybucji i produkcji, z szczególnym naciskiem naStryków (na północ od Łodzi) i Rzgów (na południe od centrum Łodzi), doskonałe połączenia logistyczne oraz konkurencyjne ceny cenione przez firmy logistyczne, sieci handlowe, e-commerce i kurierskie już obecne w okolicy.

Popyt i transakcje w I-III kwartale 2025 r.

W trzech pierwszych kwartałach 2025 r. w województwie łódzkim wynajęto łącznie 625 000 m² nowoczesnej powierzchni logistycznej i produkcyjnej (popyt brutto), co dało czwarty wynik wśród województw w Polsce. Popyt netto to 306 000 m² plasując województwo łódzkie wciąż na trzecim miejscu w Polsce. Jedna z największych transakcji w Polsce to wynajem ponad 128 200 m² w parku Mapletree Piotrków II przez najemcę z sektora handlowego. Rzgów wyróżnia się rosnącym zainteresowaniem dzięki dostępności gruntów i szybkiemu dojazdu do centrum Łodzi.

Oferta i poziom pustostanów do końca III kwartału 2025 r.

Na koniec trzeciego kwartału 2025 r. poziom pustostanów nowoczesnych powierzchni magazynowych w województwie łódzkim wyniósł 9,5%. W budowie znajdowało się 92 000 m² powierzchni składowej i produkcyjnej. W Rzgowie oferta jest szczególnie konkurencyjna dzięki bliskości dróg tranzytowych, atrakcyjnym cenom i powierzchniom magazynowym wysokiego składowania – atuty doceniane przez istniejące firmy za efektywność przechowywania i dystrybucji towarów.

Deweloperzy i najemcy w I-III kwartale 2025 r.

Na rynku łódzkim działają deweloperzy jak Panattoni, 7R, Logicor, WhiteStar, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis i P3 i inni, dostarczając big-boxy, moduły SBU oraz inwestycje szyte na miarę.

Region łódzki przyciąga firmy logistyczne, sieci handlowe, e-commerce, branżę budowlaną DIY, spożywczą, opakowaniową i kurierską, które cenią rozwiniętą sieć logistyczną oraz pozycję na skrzyżowaniu głównych tras. Dodatkowo Rzgów zyskuje jako alternatywa dla zatłoczonej Łodzi, z niskimi cenami najmu i potencjałem dla hurtowni oraz mroźni.

Klienci i inwestorzy doceniają rynek magazynowy w Łodzi i wokół Łodzi np. w Rzgowie, Strykowie czy Zgierzu, ze względu na położenie regionu na przecięciu dwóch głównych polskich autostrad A1 i A2 oraz drogi S8 umożliwiających dystrybucję towarów w każdym kierunku Polski.

Powyższe dane pochodzą z raportu AXI IMMO Rynek magazynowy w Polsce -III kwartał 2025 roku.

Popyt Brutto 3 kwartał 2025 nowoczesne powierzchnie magazynowe
więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy