Mountpark Stryków - nowoczesny i ekologiczny park magazynowy do wynajęcia
Powierzchnia magazynowa A klasy w Strykowie bezpośrednio przy autostradzie A1
Mountpark Stryków to nowoczesny i ekologiczny park magazynowy do wynajęcia. Nieruchomość znajduje się w centralnej części kraju, dzięki czemu stanowi atrakcyjną lokalizację dla najemców prowadzących działalność zarówno w kraju jak i na rynkach międzynarodowych. Magazyn jest usytuowany w pobliżu dwóch autostrad – A2 (E30) oraz bezpośrednio przy A1 (E75). Zapewniają one doskonałe połączenia nie tylko z ważnymi ośrodkami miejskimi w Polsce, ale także dojazd do granicy z Niemcami i Czechami. Mountpark Stryków oferuje do wynajęcia powierzchnie o bardzo wysokiej jakości, wybudowane z zastosowaniem energooszczędnych i ekologicznych rozwiązań.
-
Park magazynowy Mountpark Stryków to magazyn A klasy, który oferuje powierzchnię do 100 000 mkw
-
Wygodny system dróg wewnętrznych parku oraz każdy z budynków posiada niezależny wjazd z drogi publicznej
-
Duża ilość miejsc parkingowych oraz miejsca postojowe dla aut oczekujących na wjazd
-
W perspektywie jest rozbudowa bocznik kolejowych na terenie inwestycji
-
Zastosowanie energooszczędnych i ekologicznych rozwiązań
-
Energooszczędny system oświetlenia LED oraz czujniki aktywowane ruchem dla części wspólnych parku
-
Zewnętrzne rolety przeciwsłoneczne dla części biurowych
-
Zwiększone doświetlenie światłem naturalnym dzięki zastosowaniu przeszkleń w bramach dokowych
-
Rozwiązania do oszczędzania wody - m.in: napowietrzacze oraz zawory elektromagnetyczne
-
Alternatywnie można zainstalować panele słoneczne na dachach budynków (solary)
-
Na terenie parku znajdują się punkty ładowania samochodów elektronicznych
-
Dopasowanie od potrzeb najemcy części biurowo-socjalnej.
Lokalizacja
Mountpark Stryków położony jest w Strykowie, tylko 22 km od Łodzi;
Do Warszawy 116 km;
Do Katowic 214 km;
Do Krakowa 257 km;
Bezpośrednio przy autostradzie A1;
Bardzo blisko autostrady A2 (ok. 3 km);
Droga wojewódzka nr 708 oddalona o 500 m;
Tylko 2 km do stacji kolejowej Stryków;
1,6 km (3 minuty) do centrum Strykowa;
Idealne położenie w pobliżu skrzyżowaniu głównych szlaków komunikacyjnych w Polsce - dwóch autostrad A1 i A2;
Łatwy dostęp do infrastruktury drogowej.
Dane techniczne
-
Ilość budynków8
-
Możliwość prowadzenia produkcjiTAK
-
CertyfikatTAK
-
Wysokość składowania (m)17
-
Nośność posadzki5
-
Siatka słupów12 x 24 m
-
Bocznica kolejowaTAK
-
Czy dostępna jest powierzchnia biurowaNIE
-
Odporność ogniowa4000
-
DokiTAK
-
Bramy z poziomu zeroTAK
-
Chłodnia / mroźniaNIE
-
Powierzchnia biurowa (m2)-
-
Minimalna powierzchnia (m2)-
-
Świetliki dachoweTAK
-
TryskaczeTAK
-
MonitoringTAK
-
OchronaTAK
-
ID ofertymp10775
Deweloper
Mountpark Logistics jest dynamicznie rozwijającą się firmą, która zajmuje się nieruchomościami logistycznymi. Ten deweloper działa na rynku brytyjskim i europejskim w sektorze nieruchomości logistycznych i przemysłowych. Specjalizuje się w obiektach najwyższej jakości i realizacji od początku projektu po dostarczenie go na rynek. Mountpark Logistics to zespół ekspertów z szerokim doświadczeniem w realizacji dopasowanych do potrzeb klientów projektów deweloperskich.
Odległości
Dane rynkowe
Łódzki rynek magazynowy – jeden z kluczowych rynków logistycznych Polski
Województwo łódzkie należy do pięciu największych rynków magazynowych w Polsce. Na koniec czerwca 2026 r. jego zasoby obejmowały 5,19 mln mkw. Oferta nowoczesnych magazynów i hal koncentruje się w Łodzi oraz w lokalizacjach takich jak Rzgów, Stryków, Piotrków Trybunalski, Kutno, Rawa Mazowiecka i Aleksandrów Łódzki.
Położenie przy autostradach A1 i A2 oraz drodze ekspresowej S8 sprzyja obsłudze dystrybucji w różnych rejonach Polski. Stryków i Rzgów uzupełniają miejską ofertę Łodzi, tworząc zaplecze dla operatorów logistycznych, sieci handlowych i firm produkcyjnych. W regionie obecne są również przedsiębiorstwa obsługujące e-commerce i przesyłki kurierskie.
Popyt i transakcje w I połowie 2026 roku
Od stycznia do czerwca 2026 r. popyt brutto w województwie łódzkim wyniósł 572 tys. mkw. Był to trzeci wynik w Polsce, po województwach śląskim i dolnośląskim. Renegocjacje odpowiadały za ponad połowę wolumenu najmu, co pokazuje znaczenie utrzymania istniejących lokalizacji w aktywności najemców. Duża baza istniejących obiektów pozostaje zapleczem dla kontynuacji umów oraz nowych operacji logistycznych.
Oferta i poziom pustostanów na koniec czerwca 2026 roku
Wskaźnik pustostanów w województwie łódzkim wyniósł 4,8%. Na koniec czerwca w budowie pozostawało 163 tys. mkw. komercyjnej powierzchni przemysłowej. Czynsze bazowe w regionie mieściły się w przedziale 3,70–4,50 EUR/mkw./mies.
Deweloperzy i najemcy w I połowie 2026 roku
Na łódzkim rynku obecni są m.in. Panattoni, 7R, Hillwood, CTP i Prologis.
Magazyny w województwie łódzkim służą logistyce kontraktowej, handlowi, dystrybucji produktów spożywczych oraz obsłudze branż DIY i opakowaniowych. Oferta obejmuje duże centra dystrybucyjne, mniejsze moduły biznesowe i powierzchnie dostosowywane do procesów konkretnego użytkownika. Poszczególne lokalizacje stanowią zaplecze dla działalności regionalnej i ogólnopolskiej.
Łódź i jej otoczenie łączą centralne położenie z rozbudowaną bazą istniejących magazynów. W pierwszej połowie 2026 r. rynek wyróżniał się wysokim wolumenem najmu, a na koniec czerwca także trzecim w Polsce wolumenem powierzchni w budowie.
Powyższe dane pochodzą z raportu AXI IMMO Rynek magazynowy w Polsce I połowa 2026.
Kontakt
Hubert Wojtera
Industrial & Logistics Director
Kontakt
Jakub Wojtera
Associate Director Industrial & Logistics