Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Samodzielny magazyn o powierzchni 1 400 mkw położony w Białymstoku w bliskiej odległości do drogi krajowej nr 19. Łatwy dostęp do trasy ekspresowej S8. Budynek produkcyjno-magazynowy, parterowy w konstrukcji szkieletu stalowego poszytego płytami warstwowymi z rdzeniem styropianowym. Gęstość obciążenia ogniowego do 500MJ/m2. Hala posiada 3 bramy z poziomu zero, posadzka przemysłowa niepyląca, ogrzewanie, CCTV, moc przyłączeniowa 150 kW. Teren utwardzony płytami żelbetowymi.

  • Samodzielny, wolnostoący magazyn

  • bramy z poziomu zero

  • posadzka przemysłowa

  • ogrzewanie

  • CCTV

  • Parkingi

  • Plac manewrowy

Lokalizacja

Białystok Wasiłków

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    1
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    -
  • Nośność posadzki
    -
  • Siatka słupów
    -
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Czy dostępna jest powierzchnia biurowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
     -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Powierzchnia biurowa (m2)
    -
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    -
  • Świetliki dachowe
    NIE
  • Tryskacze
    NIE
  • Monitoring
    NIE
  • Ochrona
    NIE
  • ID oferty
    mm3093

Deweloper

Prywatny deweloper i inwestor

Dane rynkowe

Województwo podlaskie z ośrodkiem w Białymstoku należy do najmniejszych i najbardziej niszowych rynków magazynowych w Polsce. Region koncentruje się wokół obsługi lokalnej dystrybucji i logistyki pod kątem przedsiębiorstw produkcyjnych i spożywczych, a także międzynarodowych przepływów – na styku granicy z Litwą i krajami bałtyckimi.​

W pierwszej połowie 2025 roku popyt brutto na powierzchnię magazynową w województwie podlaskim wyniósł ok. 2 tys. m², co lokuje region na końcu zestawienia rynków regionalnych w Polsce. Aktywność deweloperów była znikoma – w regionie nie zrealizowano żadnych nowych projektów o charakterze magazynowym ani logistycznym, a powstające powierzchnie są efektem indywidualnych potrzeb lokalnych operatorów i realizacji typu BTS (built-to-suit).

Poziom pustostanów w województwie podlaskim na koniec czerwca 2025 roku wyniósł 0%, co potwierdza silną absorpcję dostępnej powierzchni – nie ma dostępnych magazynów na rynku do natychmiastowego wynajęcia. Każda nowa inwestycja realizowana jest wyłącznie w oparciu o konkretne zapotrzebowanie najemcy.

Głównymi najemcami w regionie są firmy spożywcze, logistyczne, dystrybutorzy FMCG oraz operatorzy obsługujący przepływy transgraniczne. Popyt jest bardzo selektywny, a aktywność inwestycyjna znikoma – deweloperzy czekają na decyzje najemców i realizują projekty dopiero na bazie umów pre-let lub indywidualnych zamówień BTS.

Powyższe dane pochodzą z raportu AXI IMMO Rynek magazynowy w Polsce I połowa 2025 roku.

Pierwsza połowa 2025 r. Popyt brutto na nowoczesne powierzchnie magazynowe i logistyczne. Wykres z podziałem na województwa w Polsce a w nich popyt brutto zawierający popyt netto i przedłużenia najmów.
więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy