Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Wilanów Office Park – biura do wynajęcia w Warszawie na Wilanowie

Powierzchnie biurowe do wynajęcia w budynku Wilanów Office Park

mazowieckie, Warszawa

24 684 m2

11,00-17,50 EUR/m2

Dane dostępne po zalogowaniu

Wilanów Office Park to unikatowe miejsce na mapie Warszawy. To przestrzeń, w której nowoczesna architektura spotyka się z prestiżowym zespołem pałacowym Jana III Sobieskiego. Z dala od zgiełku centrum, doskonale wkomponowana w zieloną część miasta. Budynki znajdują się przy ul. Adama Branickiego. Kompleks otwiera budynek BE THE ONE, który oferuje ponad 7100 m2 powierzchni biurowej rozmieszczonej na trzech kondygnacjach naziemnych. Pod budynkiem znajduje się 161 miejsc parkingowych na dwóch niezależnych kondygnacjach podziemnych. Kolejnym etapem jest budynek BE FREE. Obiekt oferuje prawie 9200 m2 powierzchni, która może być efektywnie zaaranżowana w przestrzeń typu open space lub podzielona na gabinety. Pod budynkiem znajduje się 187 miejsc parkingowych na dwóch niezależnych kondygnacjach podziemnych. Budynki posiadają certyfikat BREEAM na poziomie “good”.

  • Nowoczesny kompleks biurowy oferujący powierzchnie do wynajęcia w kilku obiektach

  • Aż 50% powierzchni nieruchomości zajmują tereny zielone

  • Moduły mogą być swobodnie kształtowane i aranżowane według potrzeb najemcy.

Lokalizacja

Park zlokalizowany jest na Wilanowie Zachodnim na terenie Miasteczka Wilanów; Położenie w sąsiedztwie terenów zieleni: Pałacu w Wilanowie, rezerwatów przyrody (Natolina, Lasu Kabackiego) oraz Parku Kultury i Ogrodu Botanicznego PAN w Powsinie; Dogodny dostęp do centrum Warszawy (ul. Sobieskiego i Wisłostrada) oraz lotniska (Aleja Wilanowska).

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    2
  • Klasa budynku
    A
  • Liczba kondygnacji podziemnych
    2
  • Liczba pięter naziemnych
    3
  • Powierzchnia typowego piętra (mkw.)
    2000
  • Wysokość (m)
  • Recepcja
    TAK
  • BMS
    TAK
  • Czujniki ciepła
    NIE
  • Czujniki dymu
    TAK
  • Klimatyzacja
    TAK
  • Okna otwierane
    TAK
  • Podnoszona podłoga
    TAK
  • Kontrolowany dostęp
    TAK
  • Usługa ochrony
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Dwa niezależne źródła zasilania
    TAK
  • Certyfikaty
    TAK
  • ID oferty
    bk10321

Odległości

Metro Stokłosy
Dworzec Centralny
Royal Wilanów
Lotnisko Chopina

Dane rynkowe

W 3 kwartale 2023 roku w Warszawie do użytku został oddany jeden nowy projekt biurowy. Był to S-Bridge Office Park A2, który zasilił wschodnią strefę biurową Warszawy.

Na koniec 3 kwartału w budowie na rynku warszawskim pozostawało ponad 240 tys. m2 nowoczesnej powierzchni biurowej. Największą aktywność deweloperów obserwuje się w biurowej podstrefie Centrum-Zachód, która położona jest w okolicy Ronda Daszyńskiego. Tam buduje się niemal 70% nowo powstałej powierzchni biurowej w Warszawie.

W 3 kwartale 2023 roku wskaźnik pustostanów na warszawskim rynku biurowym obniżył się o 0,8 p.p. względem poprzedniego kwartału, do wartości 10,6%. Najmniejsza dostępność powierzchni biurowej występuje w strefie centralnej. Tu wskaźnik pustostanów wyniósł 9,1%, podczas gdy w strefach pozacentralnych kształtował się na poziomie 11,8%. Najwyższy wskaźnik wolnej powierzchni odnotowano na Służewcu, najniższy w podstrefie Centrum-Północ.

Biura Warszawa miasto dane ekonomiczne 3 kwartał 2023
więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy