Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Wilanów Office Park – biura do wynajęcia w Warszawie na Wilanowie

Powierzchnie biurowe do wynajęcia w budynku Wilanów Office Park

mazowieckie, Warszawa

24 684 m2

10,00-26,50 EUR/m2

Dane dostępne po zalogowaniu

Wilanów Office Park to unikatowe miejsce na mapie Warszawy. To przestrzeń, w której nowoczesna architektura spotyka się z prestiżowym zespołem pałacowym Jana III Sobieskiego. Z dala od zgiełku centrum, doskonale wkomponowana w zieloną część miasta. Budynki znajdują się przy ul. Adama Branickiego. Kompleks otwiera budynek BE THE ONE, który oferuje ponad 7100 m2 powierzchni biurowej rozmieszczonej na trzech kondygnacjach naziemnych. Pod budynkiem znajduje się 161 miejsc parkingowych na dwóch niezależnych kondygnacjach podziemnych. Kolejnym etapem jest budynek BE FREE. Obiekt oferuje prawie 9200 m2 powierzchni, która może być efektywnie zaaranżowana w przestrzeń typu open space lub podzielona na gabinety. Pod budynkiem znajduje się 187 miejsc parkingowych na dwóch niezależnych kondygnacjach podziemnych. Budynki posiadają certyfikat BREEAM na poziomie “good”.

  • Nowoczesny kompleks biurowy oferujący powierzchnie do wynajęcia w kilku obiektach

  • Aż 50% powierzchni nieruchomości zajmują tereny zielone

  • Moduły mogą być swobodnie kształtowane i aranżowane według potrzeb najemcy.

Lokalizacja

Park zlokalizowany jest na Wilanowie Zachodnim na terenie Miasteczka Wilanów; Położenie w sąsiedztwie terenów zieleni: Pałacu w Wilanowie, rezerwatów przyrody (Natolina, Lasu Kabackiego) oraz Parku Kultury i Ogrodu Botanicznego PAN w Powsinie; Dogodny dostęp do centrum Warszawy (ul. Sobieskiego i Wisłostrada) oraz lotniska (Aleja Wilanowska).

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    2
  • Klasa budynku
    A
  • Liczba kondygnacji podziemnych
    2
  • Liczba pięter naziemnych
    3
  • Powierzchnia typowego piętra (mkw.)
    2000
  • Wysokość (m)
  • Recepcja
    TAK
  • BMS
    TAK
  • Czujniki ciepła
    NIE
  • Czujniki dymu
    TAK
  • Klimatyzacja
    TAK
  • Okna otwierane
    TAK
  • Podnoszona podłoga
    TAK
  • Kontrolowany dostęp
    TAK
  • Usługa ochrony
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Dwa niezależne źródła zasilania
    TAK
  • Certyfikaty
    TAK
  • ID oferty
    bk10321

Odległości

Metro Stokłosy
Dworzec Centralny
Royal Wilanów
Lotnisko Chopina

Dane rynkowe

Na koniec pierwszego kwartału 2025 roku w budowie pozostawało około 210 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej. Ponad 90% tej podaży koncentruje się w centralnych strefach biurowych Warszawy, w szczególności w rejonie Ronda Daszyńskiego, który pozostaje najbardziej dynamicznie rozwijającym się centrum biznesowym miasta.

Wskaźnik pustostanów na warszawskim rynku biurowym wyniósł 10,5%, co oznacza spadek o 0,5 p. p. względem analogicznego okresu roku poprzedniego. Najniższy poziom dostępnej powierzchni biurowej odnotowano w strefach centralnych – 7,4%, natomiast poza centrum wskaźnik ten wyniósł 13,0%. Najwyższy poziom pustostanów utrzymuje się na Służewcu, gdzie na koniec kwartału osiągnął wartość 20,4%.

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy