AXI IMMO / Biura / mazowieckie / Warszawa / Wola /
Nowe biuro do wynajęcia w Warsaw Spire
Biuro do wynajęcia w kompleksie biurowym Warsaw Spire, położonym na pograniczu Śródmieścia i Woli w Warszawie
Kompleks Warsaw Spire, położony jest przy Placu Europejskim, u zbiegu ulic Łuckiej i Towarowej, zaledwie 5 minut jazdy samochodem od Dworca Centralnego, Centrum Handlowego Złote Tarasy oraz hotelu Marriott. Biurowiec znajduje się przy Rondzie Daszyńskiego, obecnie najszybciej rozwijającej się biznesowej części Warszawy. Zaletą lokalizacji budynku jest znakomita komunikacja, dzięki bliskości II linii metra. W pobliżu znajdują także liczne linie tramwajowe i autobusowe. Dojazd na Lotnisko Warszawa Okęcie zajmuje ok. 20 minut jazdy samochodem.
-
Kompleks Warsaw Spire to 3 budynki, łącznie 100 000 m kw. nowoczesnej powierzchni biurowej, odpowiadającej potrzebom nawet najbardziej wymagających najemców
-
Projekt został uhonorowany nagrodą „Wybitny Projekt Architektoniczny Roku 2011 w Polsce”
-
Główny i najwyższy wieżowiec kompleksu Warsaw Spire to jeden z najwyższych budynków biurowych w Warszawie o wysokości 220 m (z iglicami), zaś wysokość do dachu to 180 m
-
Dwa budynki niższe o wysokości 55 m każdy
-
Udogodnienia: Restauracje, Kawiarnie, Winiarnia, Pralnia, Bankomat, Fitness, Kiosk, Myjnia samochodowa, Stacja rowerowa
-
pasaż sztuki. Liczba pięter naziemnych wieżowca Warsaw Spire: 47
-
Podziemny parking na ponad 1 000 miejsc parkingowych
-
Data oddania do użytku: 2016 r. Certyfikat BREEAM na bardzo wysokim poziomie Excellent
-
Certyfikat poświadczający wykorzystanie energii odnawialnej przyznany przez STX Services.
Lokalizacja
Dzielnica Wola, Warszawa, woj. mazowieckie; Biurowiec zlokalizowany w centrum Warszawy, w rejonie ulic Towarowa, Łucka, Grzybowska, Prosta, Kasprzaka; Znakomita lokalizacja przy Rondzie Daszyńskiego; Dogodny dostęp do komunikacji miejskiej (tramwaje, autobusy, metro M2) umożliwia szybki dojazd do biura ze Śródmieścia Warszawy czy z Woli oraz położonych w większej odległości dzielnic takich jak Ochota, Mokotów, Żoliborz, Bemowo czy Praga; Niewielka odległość oraz połączenie z dworcami kolejowymi PKP Dworzec Centralny, Warszawa Ochota i Warszawa Zachodnia, jak również dworcem kolei wąskotorowej WKD oraz SKM, sprawia, że dojazd z miejscowości położonych poza granicami Warszawy jest bardzo dobry; szybki dostęp do lotniska Okęcie — dzięki kolei podmiejskiej, która oferuje połączenie z lotniskiem Fryderyka Chopina w Warszawie; W pobliżu Warsaw Spire znajduje się stacja M2 – II linii metra — Metro Rondo Daszyńskiego; W sąsiedztwie znajdują się hotele m.in. Hilton Warsaw Hotel, Ibis i inne; Rejon, na którym znajduje się Warsaw Spire, to jeden z najdynamiczniej rozwijających się obszarów Warszawy;
Dane techniczne
-
Ilość budynków3
-
Klasa budynkuA
-
Liczba kondygnacji podziemnych5
-
Liczba pięter naziemnych15
-
Powierzchnia typowego piętra (mkw.)1400
-
Wysokość (m)
-
RecepcjaTAK
-
BMSTAK
-
Czujniki ciepłaTAK
-
Czujniki dymuTAK
-
KlimatyzacjaTAK
-
Okna otwieraneTAK
-
Podnoszona podłogaTAK
-
Kontrolowany dostępTAK
-
Usługa ochronyTAK
-
MonitoringTAK
-
Dwa niezależne źródła zasilaniaTAK
-
CertyfikatyTAK
-
Blisko metraTAK
-
ID ofertybk9899
Odległości
Dane rynkowe
W 3 kwartale 2023 roku w Warszawie do użytku został oddany jeden nowy projekt biurowy. Był to S-Bridge Office Park A2, który zasilił wschodnią strefę biurową Warszawy.
Na koniec 3 kwartału w budowie na rynku warszawskim pozostawało ponad 240 tys. m2 nowoczesnej powierzchni biurowej. Największą aktywność deweloperów obserwuje się w biurowej podstrefie Centrum-Zachód, która położona jest w okolicy Ronda Daszyńskiego. Tam buduje się niemal 70% nowo powstałej powierzchni biurowej w Warszawie.
W 3 kwartale 2023 roku wskaźnik pustostanów na warszawskim rynku biurowym obniżył się o 0,8 p.p. względem poprzedniego kwartału, do wartości 10,6%. Najmniejsza dostępność powierzchni biurowej występuje w strefie centralnej. Tu wskaźnik pustostanów wyniósł 9,1%, podczas gdy w strefach pozacentralnych kształtował się na poziomie 11,8%. Najwyższy wskaźnik wolnej powierzchni odnotowano na Służewcu, najniższy w podstrefie Centrum-Północ.
Kontakt
Jakub Potocki
Associate Director Office Department
Kontakt
Bartosz Oleksak
Associate Director Office Department