Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

AXI IMMO / Magazyny / Warszawa / Grodzisk Maz. / Magazyn do wynajęcia Grodzisk Mazowiecki

Nieruchomość magazynowa z modułami biurowymi, położona w Grodzisku Mazowieckim, do której przynależy plac manewrowy oraz miejsca parkingowe dla samochodów osobowych.

Teren jest ogrodzony oraz monitorowany całodobowo przez ochronę. Oświetlenie w powierzchniach biurowych – 500 lux, w powierzchniach magazynowych – 250 lux. Powierzchnia posiada doki rozładunkowe- elektrohydrauliczne z uszczelnieniem, ogrzewanie olejem opałowym, hydranty przeciwpożarowe, oraz posadzkę bezpyłową. Obiekt położony jest w sąsiedztwie przystanków autobusowych.

  • Brama z poziomu zero

  • Całodobowa ochrona oraz system monitoringu

  • Dojazd komunikacją miejską

  • Doki z ochronnymi kołnierzami i hydraulicznymi podnośnikami

  • Naturalne oświetlenie przez świetliki i klapy dymowe

  • Ogrzewanie

  • Parking dla pracowników i gości

  • Plac manewrowy

  • Posadzka bezpyłowa

  • Powierzchnia biurowa i socjalna na życzenie klienta

  • Wyposażenie dodatkowe oraz inne usprawnienia w budynku zgodne z wymaganiami klienta

Lokalizacja

Obiekt zlokalizowany jest w Grodzisku Mazowieckim. Doskonała lokalizacja zapewnia szybki dojazd do Warszawy w zaledwie 30 minut, co sprawia, że jest to atrakcyjna opcja dla firm działających w obszarze aglomeracji warszawskiej. Dodatkowo, obiekt jest bardzo dobrze skomunikowany z autostradą A2, oddalony jedynie o 2 kilometry, co ułatwia logistykę i transport.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    1
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    10
  • Nośność posadzki
    5
  • Siatka słupów
    12x24
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
     -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    NIE
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    1600
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    NIE
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mm3241

Deweloper

M7 Real Estate

Odległości

Autostrada A2
Stacja kolejowa
Warszawa

Dane rynkowe

Magazyny do wynajęcia w okolicach Warszawy, największym rynku magazynowym w Polsce

Województwo mazowieckie pozostaje największym rynkiem magazynowym w Polsce. Na koniec czerwca 2026 r. zasoby nowoczesnej powierzchni składowej i przemysłowej wynosiły 7,74 mln mkw. Region obsługuje logistykę, dystrybucję i działalność produkcyjną, korzystając z położenia wokół Warszawy oraz połączeń autostradą A2 i drogami ekspresowymi S2 i S8.

Poza granicami stolicy ważnymi lokalizacjami magazynowymi są Pruszków, Ożarów Mazowiecki, Błonie, Janki, Nadarzyn, Piaseczno, Marki, Radzymin, Czosnów i Modlin. Rozmieszczenie parków wokół aglomeracji pozwala obsługiwać zarówno warszawski rynek konsumpcyjny, jak i dystrybucję o zasięgu krajowym. Poszczególne subrynki uzupełniają ofertę obiektów położonych w Warszawie.

W pierwszej połowie 2026 r. popyt brutto w województwie mazowieckim osiągnął 554 tys. mkw., co dało regionowi czwarty wynik w Polsce. W strukturze aktywności najemców przeważały renegocjacje. Jednocześnie deweloperzy oddali do użytkowania 396 tys. mkw., najwięcej spośród wszystkich województw w Polsce.

Wśród transakcji inwestycyjnych raport wymienia sprzedaż BTS Auchan w Warszawie o powierzchni 18,3 tys. mkw. przez Panattoni na rzecz Corum XL.

Mazowieckie łączy rozbudowaną bazę istniejących magazynów z największym w kraju wolumenem powierzchni w budowie. Rynek obejmuje miejskie obiekty biznesowe oraz duże parki obsługujące logistykę i dystrybucję wokół aglomeracji.

Powyższe dane pochodzą z raportu AXI IMMO Rynek magazynowy w Polsce I połowa 2026.

Top 3 województwa nowoczesne magazyny popyt netto 1 połowa 2026 Polska Śląskie, Wielkopolskie, Dolnośląskie. AXI IMMO

Najczęściej wyszukiwane frazy

Rejestracja
Nie pamiętasz swojego hasła?