Do wynajęcia magazyn w Gdyni — BTV Gdynia City Logistics
Centrum logistyczne w Gdyni z dobrym dostępem do Portu Morskiego
BTV Gdynia City Logistics znajduje się w północnej części Gdyni, bardzo blisko Portu. Nieruchomość położona jest blisko centrum miasta z doskonałym dojazdem do Międzynarodowego Portu Lotniczego im. Lecha Wałęsy.
Samodzielna hala magazynowa wyposażona jest ekologiczne rozwiązania pozwalające znacznie zmniejszyć koszty utrzymania nieruchomości. Dodatkowo zakłada się certyfikację BREEAM na poziomie Excellent.
-
Magazyn do wynajęcia w Gdyni
-
Magazyn wysokiego składowania – -
10 m wysokości
-
Nośność posadzki 6 T/mkw. -
Hala o konstrukcji stalowej -
Ogrzewanie -
Nowoczesne oświetlenie LED -
Obciążenie ogniowe > 4 000 MJ/m -
Siatka słupów 12× -
22,6 m
-
CCTV i ochrona 24h/7 -
Instalacja tryskaczowa ESFR -
6 bram „zero” i 21 doków -
Moc instalacji elektrycznej 1,5MW -
Panele fotowoltaiczne -
Pompy ciepła generujące znaczne oszczędności -
w codziennych operacjach -
Certyfikacja BREEAM Excellent.
Lokalizacja
BTV Gdynia City Logistics znajduje się północnej części Gdyni.
Atrakcyjne połączenie z centrum miasta.
Dojazd w ciągu 30 min do Międzynarodowego Portu Lotniczego im. Lecha Wałęsy.
Inwestycja zlokalizowana jest w sąsiedztwie trasy ekspresowej S6 i autostrady A1.
Bliskość planowanej tzn. Drogi Czerwonej, która zapewni bezpośrednie połączenie Portu Gdynia z siecią dróg krajowych, w tym z trasą ekspresową S6.
Dobre połączenie z komunikacją miejską umożliwia wygodny dojazd pracownikom do magazynu.
Dostęp do wykwalifikowanej kadry pracowniczej.
Dane techniczne
-
Ilość budynków1
-
Możliwość prowadzenia produkcjiTAK
-
CertyfikatTAK
-
Wysokość składowania (m)10
-
Nośność posadzki6
-
Siatka słupów12x22,6
-
Bocznica kolejowaNIE
-
Czy dostępna jest powierzchnia biurowaNIE
-
Odporność ogniowa<4000
-
DokiTAK
-
Bramy z poziomu zeroTAK
-
Chłodnia / mroźniaNIE
-
Powierzchnia biurowa (m2)-
-
Minimalna powierzchnia (m2)-
-
Świetliki dachoweTAK
-
TryskaczeTAK
-
MonitoringTAK
-
OchronaTAK
-
ID ofertymp12220
Odległości
Dane rynkowe
Województwo pomorskie, z głównymi ośrodkami magazynowymi w Gdańsku i Gdyni, stanowi logistyczne zaplecze północnej Polski. Region korzysta z sąsiedztwa portów morskich i terminali przeładunkowych, a powierzchnie magazynowe obsługują działalność operatorów logistycznych, firm handlowych i produkcyjnych.
Na koniec czerwca 2026 r. zasoby nowoczesnej powierzchni magazynowej i produkcyjnej województwa pomorskiego wynosiły 1,96 mln mkw, zaś popyt brutto osiągnął 118 tys. mkw. Aktywność najemców odbywała się na rynku, którego funkcje obejmowały zarówno dystrybucję regionalną jak i obsługę przepływów towarowych związanych z portami.
Trójmiasto, a dokładniej rejon Gdańska i Gdyni, znajduje się wśród rozwijających się mniejszych rynków regionalnych nowoczesnych powierzchni przemysłowych. W ujęciu skali zasobów Pomorskie pozostawało największym rynkiem wojewódzkim poza pięcioma głównymi regionami magazynowymi Polski.
Na koniec czerwca 2026 r. w budowie pozostawało 66 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni, natomiast wskaźnik pustostanów wyniósł 6,3%, tyle samo co dla całej Polski.
Magazyny w Gdańsku, Gdyni i ich otoczeniu służą operatorom logistycznym, sieciom handlowym, e-commerce oraz przedsiębiorstwom produkcyjnym i dystrybucyjnym. Wśród inwestycji realizowanych na koniec czerwca raport wskazuje 7R Park Gdańsk V o powierzchni 50,9 tys. mkw. Projekt ten stanowił znaczącą część wojewódzkiego wolumenu powierzchni w budowie.
Powyższe dane pochodzą z raportu AXI IMMO "Rynek magazynowy w Polsce I połowa 2026 roku".
Kontakt
Katarzyna Głodowska
Senior Advisor Industrial & Logistics