Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

BTV Gdynia City Logistics znajduje się w północnej części Gdyni, bardzo blisko Portu. Nieruchomość położona jest blisko centrum miasta z doskonałym dojazdem do Międzynarodowego Portu Lotniczego im. Lecha Wałęsy.
Samodzielna hala magazynowa wyposażona jest ekologiczne rozwiązania pozwalające znacznie zmniejszyć koszty utrzymania nieruchomości. Dodatkowo zakłada się certyfikację BREEAM na poziomie Excellent.

  • Magazyn wysokiego składowania - 10 m wysokości

  • Nośność posadzki 6 T/mkw.

  • Hala o konstrukcji stalowej

  • Ogrzewanie

  • Nowoczesne oświetlenie LED

  • Obciążenie ogniowe > 4 000 MJ/m

  • Siatka słupów 12x22,6 m

  • CCTV i ochrona 24h/7

  • Instalacja tryskaczowa ESFR

  • 6 bram „zero” i 21 doków

  • Moc instalacji elektrycznej 1,5MW

  • Panele fotowoltaiczne

  • Pompy ciepła generujące znaczne oszczędności w codziennych operacjach

  • Certyfikacja BREEAM Excellent.

Lokalizacja

BTV Gdynia City Logistics znajduje się północnej części Gdyni;
Atrakcyjne połączenie z centrum miasta;
Dojazd w ciągu 30 min do Międzynarodowego Portu Lotniczego im. Lecha Wałęsy;
Inwestycja zlokalizowana jest w sąsiedztwie trasy ekspresowej S6 i autostrady A1;
Bliskość planowanej tzn. Drogi Czerwonej, która zapewni bezpośrednie połączenie Portu Gdynia z siecią dróg krajowych, w tym z trasą ekspresową S6;
Dobre połączenie z komunikacją miejską;
Dostęp do wykwalifikowanej kadry pracowniczej.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    1
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    10.0
  • Nośność posadzki
    6.0
  • Siatka słupów
    12x22,6
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Czy dostępna jest powierzchnia biurowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    <4000
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Powierzchnia biurowa (m2)
    0.00
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    -
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp12220

Odległości

Węzeł Dolina Logistyczna
Komunikacja miejska
Port Gdynia
Lotnisko im. Lecha Wałęsy, Gdańsk

Dane rynkowe

Trójmiasto (Region Gdańsk) pozostaje wiodącym rynkiem magazynowym w północnej Polsce i głównym centrum logistycznym województwa pomorskiego. Na koniec marca 2025 r. całkowite zasoby nowoczesnej powierzchni magazynowej w regionie wyniosły około 1,48 mln m², co oznacza wzrost względem 2024 roku .

Panattoni, 7R, GLP, Hillwood, Prologis, P3, Logicor, CTP oraz inni kluczowi deweloperzy są aktywni na rynku, koncentrując inwestycje w strategicznych lokalizacjach – w sąsiedztwie portu DCT w Gdańsku, terminali kolejowych, obwodnicy Trójmiasta oraz portu lotniczego cargo w Gdańsku.

Atrakcyjność regionu wynika nie tylko z dostępu do Morza Bałtyckiego, ale również z dogodnego połączenia z resztą kraju i Europą – przez autostradę A1, drogi ekspresowe S6 (w stronę Berlina) i S7 (na południowy wschód). Te atuty komunikacyjne czynią z Trójmiasta naturalne zaplecze dla importu, eksportu i dystrybucji w skali międzynarodowej.

Na koniec 2024 roku województwo pomorskie odnotowało istotny wzrost pustostanów – z poziomu 1,5% w 2023 r. do 7,1% w grudniu 2024 r., co było jednym z najwyższych wzrostów procentowych w kraju . Mimo tego, wynik ten wciąż plasuje się nieco poniżej średniej krajowej (7,5%).

Szacuje się, że dalszy rozwój obsługi kontenerowej w DCT Gdańsk oraz rozbudowa infrastruktury drogowej i kolejowej będą napędzać transformację regionu w paneuropejski hub logistyczny, co z kolei będzie stymulować nową podaż oraz inwestycje BTS i SBU.

Powyższe dane pochodzą z raportu AXI IMMO Rynek magazynowy w Polsce w I kwartale 2025 roku.

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy