Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Ten magazyn do wynajęcia na krótki czas maksymalnie do 1,5 roku, to hala wysokiego składowania (do 12,5 m) w zachodniej Polsce w miejscowości Września.

Magazyn położony w niewielkiej odległości od drogi krajowej nr 15 oraz autostrady A2, która przebiega od granicy niemieckiej w Świecku przez Poznań, Konin i Warszawę a w okolicach Strykowa pod Łodzią, gdzie krzyżuje się z autostradą A1 (węzeł Łódź Północ), zapewniając sprawną komunikację zarówno na obszarze aglomeracji poznańskiej, jak i dalszych regionów.

Magazyn wyposażony w oszczędne oświetlenie LED oraz efektywne ogrzewanie gazowe. Dodatkowo dla najemcy jest dostępne w pełni zaaranżowane biuro o powierzchni 170 mkw. z możliwością powiększenia o dodatkową powierzchnię 140 mkw.

Istnieje możliwość obsługi logistycznej świadczonej przez właściciela hali.

Jest opcja wynajęcia części z oferowanej powierzchni.

Magazyn do wynajęcia na krótki czas (short term) Obsługa logistyczna świadczona przez właściciela hali Hala o wysokości składowania do 12,5 m Energooszczędne oświetlenie LED Świetliki dachowe Promienniki gazowe Współczynnik obciążenia ogniowego powyżej 4000 MJ/m2 System ochrony przeciwpożarowej zawiera hydranty wewnętrzne i zewnętrzne, tryskacze oraz system oddymiania Na terenie kompleksu magazynowego są obszerne place manewrowe, parkingi dla samochodów ciężarowych i osobowych Dostęp do magazynu zapewnia 22 doki rozładunkowe oraz 2 bramy z poziomu 0 Całodobowa ochrona nieruchomości Nieruchomość ogrodzona Zaaranżowana powierzchnia biurowa

Lokalizacja

Września, województwo wielkopolskie
Bliskość granicy niemieckiej
Magazyn do wynajęcia położony przy drodze krajowej nr 15, przebiegającej przez województwa dolnośląskie, wielkopolskie, kujawsko-pomorskie i warmińsko-mazurskie
Bliskość wjazdu na autostradę A2 (Autostrada Wolności), która przebiega od zachodniej części Polski kontynuując przebieg niemieckiej autostrady A12 do granicy wschodniej z Białorusią
W pobliżu drogi krajowej nr 92, która przebiega równolegle do autostrady A2, łącząca Rzepin z Poznaniem, Warszawą, Sulejówkiem, Mińskiem Mazowieckim i Kałuszynem
52 km do centrum Poznania
112 km do Bydgoszczy
176 km do Łodzi

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    1
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    NIE
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    12.5
  • Nośność posadzki
    -
  • Siatka słupów
    -
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Czy powierzchnia biurowa jest dostępna
    NIE
  • Odporność ogniowa
     -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Powierzchnia biurowa (m2)
    -
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    -
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    NIE
  • ID oferty
    mm2894

Odległości

DK 15
DK 92
Autostrada A2
Poznań

Dane rynkowe

Województwo wielkopolskie, z głównym centrum w Poznaniu, od lat pozostaje jednym z najważniejszych rynków magazynowych i logistycznych w kraju. Dzięki strategicznemu położeniu przy trasach tranzytowych, bliskości granicy zachodniej i dobrze rozwiniętej infrastrukturze, region Wielkopolski jest lokalizacją wybieraną przez krajowych i międzynarodowych operatorów logistycznych, sieci handlowe oraz producentów.

W I połowie 2025 roku popyt brutto w regionie osiągnął poziom 250 tys. m², co plasuje Wielkopolskę na piątym miejscu wśród województw w Polsce. Popyt netto, czyli nowe umowy najmu i ekspansje, wyniósł ok. 131 tys. m², przy stabilnej strukturze najemców z sektorów handlowego, logistycznego, e-commerce oraz produkcyjnego.

Nowa podaż powierzchni magazynowej w Wielkopolsce w I połowie 2025 roku wyniosła 70 tys. m², potwierdzając ostrożność deweloperów w podejmowaniu nowych projektów. W realizacji na koniec czerwca 2025 roku znajdowało się kolejne 41 tys. m², a dominującą formą inwestycji były zarówno duże parki logistyczne typu big-box, jak również projekty BTS (build-to-suit) i last mile obsługujące Poznań oraz okolice.

Stabilny poziom pustostanów potwierdza dojrzałość i płynność rynku – na koniec I połowy 2025 roku wskaźnik nieprzerwanie utrzymuje się na poziomie 6,6%. Średnie stawki czynszów bazowych za powierzchnie logistyczne typu big-box w Wielkopolsce wahają się od 3,80 do 4,70 EUR/m²/m-c, a w najlepszych lokalizacjach Poznania mogą dochodzić do 5,20 EUR/m²/m-c. Różnica pomiędzy stawkami w nowych i starszych projektach pogłębia się, a właściciele oferują zachęty dla najemców przy większych umowach lub w lokalizacjach z wyższą dostępnością.​

Wielkopolska przyciąga najemców z sektorów handlowego i logistycznego, sieci e-commerce, operatorów kurierskich, firmy produkcyjne oraz centra dystrybucyjne FMCG. W I połowie roku najważniejsze umowy dotyczyły dużych transakcji w Poznaniu i okolicach, w tym wynajmu powierzchni w parku Hillwood Poznań-Czempiń (53,700 m²). Rynek zapewnia zróżnicowaną ofertę nowoczesnych magazynów, możliwość ekspansji, relokacji i konsolidacji operacyjnej.

Powyższe dane pochodzą z raportu AXI IMMO Rynek magazynowy w Polsce I połowa 2025 roku.

Pierwsza połowa 2025 r. Popyt brutto na nowoczesne powierzchnie magazynowe i logistyczne. Wykres z podziałem na województwa w Polsce a w nich popyt brutto zawierający popyt netto i przedłużenia najmów.
więcej ofert

  • Biura

    763 m2

    Warszawa i okolice, woj. mazowieckie, Warszawa, Śródmieście

    Gotowe biura do wprowadzenia - Rondo 1 Warszawa Centrum

    Biura są w pełni umeblowane, dwa osobne moduły 360 mkw i 403 mkw , możliwość wynajęcia dwóch powierzchni lub jedną. Wysokie piętro 33p zapewnia piękny widok i dodaje prestiżu.

  • Biura

    18550 m2

    Warszawa i okolice, woj. mazowieckie, Warszawa, Warzawa Mokotów

  • Biura

    5800 m2

    pomorskie, Gdańsk, Oliwa

  • Biura

    20700 m2

    małopolskie, Kraków

  • Biura

    10000 m2

    małopolskie, Kraków

  • Biura

    12615 m2

    Warszawa i okolice, woj. mazowieckie, Warszawa, Śródmieście

  • Biura

    16000 m2

    Warszawa i okolice, woj. mazowieckie, Warszawa, Włochy

  • Biura

    1500 m2

    Warszawa i okolice, woj. mazowieckie, Warszawa, Włochy

  • Biura

    21541 m2

    Warszawa i okolice, woj. mazowieckie, Warszawa, Śródmieście

    Biurowiec przy Dworcu Centralnym

    Atrakcyjne powierzchnie biurowe w samym centrum miasta

  • Biura

    4000 m2

    pomorskie, Gdynia

  • Biura

    5400 m2

    Warszawa i okolice, woj. mazowieckie, Warszawa, Warzawa Mokotów

więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy