Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Park magazynowo – produkcyjny położony we wschodniej części Bydgoszczy. Bliskość drogi krajowej nr 80 zapewnia dobry dojazd do centrum Bydgoszczy i Torunia.
Na terenie parku znajduje się szeroki plac manewrowy o powierzchni ok. 5500 mkw. Hale są przeznaczone pod magazynowanie i produkcję, wyposażone w podtorza do suwnicy. Zaletą lokalizacji nieruchomości jest bliskość przystanku komunikacji miejskiej oraz stacji kolejowych.

  • Bramy zero

  • Wysokość: 6 m

  • Szeroki plac manewrowy

  • Świetliki

  • Klapy dymowe

  • Ogrzewanie

  • Podtorza do suwnicy

  • Przestronne parkingi dla samochodów ciężarowych i osobowych.

Lokalizacja

Magazyn we wschodniej części Bydgoszczy;
Bydgoszcz, woj. kujawsko-pomorskie;
Lokalizacja w pobliży drogi krajowej nr 80 zapewnia dobry dojazd do centrum Bydgoszczy, jak również do Torunia;
Bliskość autostrady A1 (prowadzącej przez województwo pomorskie, kujawsko-pomorskie, mazowieckie, łódzkie i śląskie);
Kompleks oferuje dogodne połączenie z Portem Lotniczym Bydgoszcz;
Bydgoszcz jest jednym z największych aglomeracji miejskich w Polsce;
Dobry dojazd dla pracowników;
Bliskość przystanku komunikacji miejskiej oraz stacji kolejowych;
Dogodne połączenie z innymi miastami w Polsce takimi jak Warszawa, Gdańsk, Poznań, Wrocław, Szczecin dzięki rozbudowanej sieci dróg oraz obwodnicy miasta.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    4
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    9
  • Nośność posadzki
    15
  • Siatka słupów
    brak / none
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Czy dostępna jest powierzchnia biurowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
     -
  • Doki
    NIE
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Powierzchnia biurowa (m2)
    -
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    -
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    NIE
  • Monitoring
    NIE
  • Ochrona
    NIE
  • ID oferty
    mp11188

Odległości

A1 - węzeł Lubicz
DK80
Centrum Bydgoszczy
Port Lotniczy Bydgoszcz

Dane rynkowe

Kujawsko-pomorski rynek magazynowy w północno-centralnej Polsce

Województwo kujawsko-pomorskie z głównym ośrodkiem w Bydgoszczy to rozwijający się rynek magazynowy w północno-centralnej części Polski. Oferta powierzchni magazynowej w Bydgoszczy, Toruniu i sąsiadujących miejscowościach obejmuje nowoczesne magazyny i hale, które spełniają standardy jakości i bezpieczeństwa. Dzięki strategicznej lokalizacji na przecięciu autostrad A1 i dróg ekspresowych oraz bliskości portów morskich, rejon Bydgoszczy stanowi atrakcyjne miejsce dla firm zajmujących się dystrybucją oraz produkcją. Kujawsko-pomorski rynek magazynowy jest także potencjalnie interesującym miejscem dla inwestorów z sektora e-commerce.

W pierwszej połowie 2025 roku w województwie kujawsko-pomorskim wynajęto 34 tys. m² nowoczesnej powierzchni logistycznej i produkcyjnej (popyt brutto). To jeden z najniższych wyników wśród województw w Polsce w tym czasie. Natomiast w ramach nowych umów (popyt netto) województwo kujawsko-pomorskie uplasowało się również w dolnej części klasyfikacji z wynikiem 15 tys. m².

Klienci i inwestorzy doceniają potencjał rynku magazynowego w Bydgoszczy i Toruniu ze względu na położenie regionu na przecięciu autostrady A1 łączącej północ i południe Polski oraz dogodne połączenia drogowe z największymi ośrodkami gospodarczymi kraju.

Jedną z większych transakcji najmu w regionie w I połowie 2025 roku była transakcja w centrum dystrybucyjnym LPP w Bydgoszczy na powierzchni 103,8 tys. m², która była jednocześnie dużą transakcją inwestycyjną - zakup przez Reico IS EAM od CBRE IM.

Swoje magazyny i centra dystrybucyjne w rejonie Bydgoszczy i Torunia lokalizują zarówno polskie, jak i międzynarodowe firmy logistyczne, sieci handlowe oraz podmioty produkcyjne. Region wybierany jest przez firmy planujące dystrybucję w północnej i centralnej Polsce.

Magazyny na wynajem w Bydgoszczy, Toruniu i całym województwie kujawsko-pomorskim

Hale i magazyny w regionie Bydgoszcz-Toruń / woj. kujawsko-pomorskim są w konkurencyjnej cenie, jednak oferta pozostaje ograniczona. Dostępne nowoczesne hale i magazyny w tym regionie są odpowiednio wyposażone, co czyni je rozwiązaniem dla firm poszukujących efektywnego miejsca do przechowywania i dystrybucji towarów w północnej części Polski.

Deweloperzy obecni w województwie kujawsko-pomorskim dostarczają na rynek zarówno większe magazyny, jak i mniejsze moduły biznesowe. Ze względu na specyficzne potrzeby najemców deweloperzy realizują także projekty dopasowane do indywidualnych wymagań.

Na koniec czerwca 2025 roku poziom pustostanów, czyli powierzchni magazynowych i produkcyjnych dostępnych od zaraz do wynajęcia w woj. kujawsko-pomorskim wyniósł 6,6%. Natomiast w budowie w rejonie Bydgoszczy, Torunia i okolic znajdowało się 69 tys. m² powierzchni składowej i produkcyjnej.

Powyższe dane pochodzą z raportu AXI IMMO Rynek magazynowy w Polsce I połowa 2025 roku.

Pierwsza połowa 2025 r. Popyt brutto na nowoczesne powierzchnie magazynowe i logistyczne. Wykres z podziałem na województwa w Polsce a w nich popyt brutto zawierający popyt netto i przedłużenia najmów.
więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy