Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Magazyn do wynajęcia w Rudzie Śląskiej

Międzynarodowy deweloper Panattoni oferuje magazyn do wynajęcia w Rudzie Śląskiej, zlokalizowany w odległości 1,5 km od Drogowej Trasy Średnicowej. Usytuowanie parku w pobliżu jednej z najważniejszych osi komunikacyjnych regionu umożliwia dogodny dojazd do autostrady A1 oraz wszystkich miast Aglomeracji Górnośląskiej. Nieruchomość znajduje się około 50 km od lotniska w Pyrzowicach, 20 km od Katowic i zaledwie 5 km od centrum Rudy Śląskiej. Niedaleko kompleksu funkcjonuje także Śląski Park Przemysłowo-Technologiczny.

Lokalizacja w pobliżu Drogowej Trasy Średnicowej

Magazyn do wynajęcia w Rudzie Śląskiej powstał w oparciu o konstrukcję szkieletową (rozstaw siatki słupów żelbetowych wynosi 22,5 x 12 m), która od zewnątrz pokryta jest elewacyjnymi płytami warstwowymi o bardzo dobrych właściwościach izolacyjnych. Obiekt jest wyposażony we wszystkie niezbędne instalacje i system tryskaczy. Wysokość składowania jest typowa dla hal magazynowych klasy A i wynosi 10 m. Betonową posadzkę bezpyłową zaprojektowano do przenoszenia obciążeń nieprzekraczających 5 t/m kw. Część biurowo-socjalna i pomieszczenia techniczne są murowane. Na terenach zewnętrznych magazynu do wynajęcia w Rudzie Śląskiej usytuowano wartownię ze szlabanem, parkingi i place manewrowe.

  • Magazyn klasy A wartownia ze szlabanem siatka kolumn: 12 x 22,5 m tryskacze klapy dymowe Posadzka bezpyłowa o nośności 5 t / mkw Plac manewrowy i postojowy dla samochodów osobowych i ciężarowych

  • Zaplecze socjalno – biurowe

Lokalizacja

Magazyn Panattoni Park Ruda Śląska znajduje się na terenie miasta Ruda Śląska, w południowej Polsce, na obszarze Górnego Śląska;
Ruda Śląska znajduje się w centrum Górnośląskiego Okręgu Przemysłowego GOP;
Miasto Ruda Śląska sąsiaduje z Katowicami, Zabrzem, Bytomiem, Świętochłowicami, Chorzowem i Mikołowem;
1,5 km od Drogowej Trasy Średnicowej, jednej z najważniejszych tras komunikacyjnych regionu
12,5 km do autostrady A4 w – położenie umożliwia szybkie połączenie z Niemcami oraz dogodne połączenie z południowym rejonem Polski;
Dzięki dobrze rozwiniętej infrastrukturze drogowej z Rudy Śląskiej łatwo dostać się do wszystkich miast Górnego Śląska;
dobry dojazd do autostrady A1
około 20 km do lotniska w Katowicach
około 50 km do lotniska w Pyrzowicach

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    1
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    10.0
  • Nośność posadzki
    5.0
  • Siatka słupów
    22,5 x 12
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Czy dostępna jest powierzchnia biurowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Powierzchnia biurowa (m2)
    0.00
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    2000
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp10787

Deweloper

Panattoni Europe jest deweloperem powierzchni przemysłowych, działającym na polskim rynku od 2005 r. Od tego czasu spółka zrealizowała w Polsce projekty o łącznej powierzchni ponad 4.3 miliona metrów kwadratowych. Panattoni Europe oferuje na wynajem hale przemysłowe i magazynowe z kompleksowym zapleczem biurowo-socjanym do natychmiastowego wynajęcia w całym kraju. Ponadto deweloper specjalizuje się w obiektach typu build-to-suit (BTS), które są budowane na zamówienie indywidualnego klienta.

Odległości

Katowice
Kraków Balice airport
Katowice Pyrzowice airport

Dane rynkowe

Region Górny Śląsk (województwo śląskie, południowa Polska) to drugi największy rynek magazynowy w Polsce i jeden z najważniejszych hubów dystrybucyjnych dla Europy Środkowo-Wschodniej. Na koniec marca 2025 r. całkowite zasoby nowoczesnej powierzchni magazynowej w regionie wynosiły około 5,4 mln m², co stanowi wzrost względem 5,29 mln m² pod koniec 2023 roku.

W całym 2024 roku deweloperzy dostarczyli na Górnym Śląsku 675 tys. m² nowej powierzchni magazynowej, co uplasowało region na pierwszym miejscu pod względem nowej podaży w Polsce. W I kwartale 2025 roku region ten kontynuował aktywność z nową podażą na poziomie 118 tys. m², a w budowie pozostaje 270 tys. m² nowoczesnej powierzchni – to drugi najwyższy wynik w kraju.

W regionie aktywni są wszyscy kluczowi gracze rynkowi, w tym Panattoni, 7R, GLP, WhiteStar, Logicor, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3, DL Invest, a także lokalni deweloperzy. Dzięki ich obecności region oferuje pełne spektrum powierzchni magazynowej: od big-boxów i hal multitenant, przez projekty BTS/BTO, aż po miejskie magazyny SBU, odpowiadające na potrzeby logistyki ostatniej mili.

Poziom pustostanów w województwie śląskim na koniec 2024 r. wynosił 9,6%, co oznacza wzrost względem 7% rok wcześniej. W liczbach bezwzględnych region oferował wtedy 467 tys. m² wolnej powierzchni. Wzrost dostępności to efekt dużej skali nowej podaży, ale rynek pozostaje chłonny i atrakcyjny dla najemców.

Śląsk wybierany jest przez krajowych i międzynarodowych najemców dzięki doskonałej infrastrukturze transportowej. Położenie na przecięciu autostrad A1 i A4 (węzeł Sośnica), najlepiej rozwinięta sieć kolejowa w kraju oraz dostęp do lotniska cargo Katowice w Pyrzowicach czynią z regionu jeden z najbardziej dostępnych logistycznie punktów w Europie Środkowej.

Główne lokalizacje magazynowe regionu to: Katowice, Gliwice, Sosnowiec, Mysłowice, Dąbrowa Górnicza, Będzin, Ruda Śląska, Żory i Częstochowa. Szeroka gama projektów przemysłowo-logistycznych przyciąga firmy produkcyjne, operatorów logistycznych i kurierskich, sieci handlowe i spożywcze, a także liderów e-commerce i branży motoryzacyjnej.

Dane pochodzą z Raportu Axi Immo- Rynek magazynowy w Polsce w I kwartale 2025 r.

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy