Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Park magazynowy z magazynem do wynajęcia położony w zachodniej części Polski koło Zielonej Góry.

Magazyn usytuowany tuż przy węźle trasy ekspresowej S3, należącej do międzynarodowej trasy E65 wiodąca z północy na południe Europy oraz łatwym dojazdem na rynki zachodnie, dzięki bliskości granicy polsko-niemieckiej.

Łączna powierzchnia budynków ponad 90 000 mkw., które mogą być elastycznie dostosowywane do wymagań firm logistycznych, produkcyjnych i innych.

  • Nowoczesny magazyn na wynajem w zachodniej Polsce blisko granicy Polsko-niemieckiej

  • Łączna powierzchnia dwóch budynków ponad 90 000 mkw.

  • Magazyn A klasy

  • Doki rozładunkowe

  • Bramy z poziomu zero

  • Magazyny wysokiego składowania — wysokość składowania 12 m

  • Nośność posadzki 5 T/mkw.

  • Oświetlenie LED

  • Zabezpieczenie przeciwpożarowe — tryskacze, klapy dymowe

  • Obszerne place manewrowe, parkingi dla TIR

  • Monitoring i ochrona całodobowa nieruchomości.

Lokalizacja

Magazyn w województwie lubuskim, w rejonie Zielonej Góry;
Około 20 minut jazdy samochodem do centrum Zielonej Góry;
Położony tuż przy wjeździe na trasę ekspresową S3, fragment międzynarodowej trasy E65;
Park magazynowy znajduje się także blisko wjazdu na drogę krajową nr 32;
Połączenie z autostradą A2 prowadzącą w kierunku granicy polsko-niemieckiej.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    2
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    TAK
  • Wysokość składowania (m)
    12.0
  • Nośność posadzki
    7.0
  • Siatka słupów
    12x24
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Czy dostępna jest powierzchnia biurowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Powierzchnia biurowa (m2)
    0.00
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    3500
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp12054

Deweloper

Deweloper powierzchni przemysłowych i logistycznych działający głównie w Europie Środkowo-Wschodniej od ponad 20 lat. Specjalizuje się w projektach parków magazynowych A klasy, w najwyższym standardzie i najmniejszym wpływie na środowisko. Wszystkie parki posiadają certyfikat BREEAM z ocenami „bardzo dobry” lub „doskonały”.

Dane rynkowe

Rynek Magazynowy Region Zielona Góra - Gorzów Wielkopolski (województwo lubuskie - Polska zachodnia) należy do jednych z najszybciej rozwijających się rynków magazynowych w Polsce. Główna koncentracja powierzchni logistycznej i produkcyjnej dotyczy lokalizacji Zielona Góra, Gorzów Wielkopolski, Świebodzin, Słubice, Międzyrzecz, Sulechów, Kostrzyn nad Odrą czy Iłowa.

Na zakończenie marca 2025 r. w regionie województwa lubuskiego nowa podaż nowoczesnych powierzchni magazynowych wyniosła 4 tysiące metrów kwadratowych.

W województwie lubuskim nowoczesne hale magazynowe wysokiego składowania docenione zostały przez gigantów z segmentu e-commerce. Region korzysta na rozwoju tzw. trendu CBEC (cross border e-commerce), czyli transgranicznego handlu w Internecie.

Magazyny na wynajem od zaraz w regionie Zielona Góra i Gorzów Wlkp.

Na koniec pierwszego kwartału 2025 roku stopa pustostanów w regionie znajduje się na poziomie 22,9 %, natomiast w ramach rozpoczętych projektów znalazło się 23 tysiące metrów kwadratowych nowoczesnej powierzchni logistycznej i produkcyjnej. Deweloperzy aktywni w regionie dostarczają zarówno wielkoformatowe budynki magazynowe big-box i nieruchomości szyte na miarę jak inwestycje BTO (built-to-own) czy BTS (built-to-suit). Na swoje parki magazynowe w regionie zdecydowali się m.in. tacy deweloperzy jak Panattoni, Hillwood czy Exceter. Oferta powierzchni magazynowej dostosowana jest do różnych grup najemców, w tym krajowych i międzynarodowych logistyków, sieci handlowych, sieci spożywczych, e-commerce, firm produkcyjnych, motoryzacyjnych, budowlanych oraz z branży metalowej.

Region Zielonej Góry i Gorzowa Wielkopolskiego wybierany jest przez międzynarodowe firmy, które są zainteresowane budową centrali logistycznych obsługujących region Europy Południowej i Zachodniej. Województwo lubuskie korzysta na swoim położeniu geograficznych wzdłuż granicy polsko – niemieckiej, a także na rozbudowywanej i modernizowanej infrastrukturze drogowej. Głównymi trasami w regionie są autostrady A2 i A4 oraz droga ekspresowa S3. 

Powyższe dane pochodzą z raportu AXI IMMO Rynek magazynowy w Polsce w I kwartale 2025 roku.

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy