Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Magazyn A klasy na wynajem w GLP Łódź II Logistics Centre to nowoczesny park o powierzchni prawie 17,800 mkw. Położony jest w Centralnej Polsce, bezpośrednio przy węźle autostrady A1 oraz drodze krajowej DK12. Od głównego węzła komunikacyjnego w Polsce – skrzyżowania dwóch autostrad A1 i A2 w Strykowie dzieli zaledwie kilkanaście minut drogi. Lokalizacja pomiędzy dużymi miastami z doskonałym dostępem do sieci drogowej spełnia wymagania najbardziej wymagających najemców.

  • Magazyn GLP Łódź II Logistics to nowoczesna powierzchnia A klasy

  • Bardzo dobre połączenia komunikacyjne

  • Magazyn budowany zgodnie ze strategią ESG

  • Panele fotowoltaiczne

  • Stacja ładowania pojazdów elektrycznych

  • Oświetlenie LED

  • Inteligentne liczniki

  • Wysokiej jakości izolacja budynku

  • Świetliki, dzięki czemu powierzchnie są doświetlone światłem dziennym

Lokalizacja

GLP Łódź II Logistics to magazyn położony w Centralnej Polsce, blisko Tuszyna, Łodzi i Piotrkowa Trybunalskiego;
Magazyn zlokalizowany przy autostradzie A1;
Bezpośrednio przy drodze krajowej nr 12;
Dojazd do skrzyżowania głównych szklaków komunikacyjnych w Polsce - autostrady A1 i A2 (węzeł Stryków) zajmie tylko ok 25 minut;
Do Tuszyna- 7,5 km;
Do Łodzi - 29 km;
Do Piotrkowa Trybunalskiego - 23 km;
Powierzchnia magazynowa w rejonie budynków o podobnym przeznaczeniu.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    1
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    NIE
  • Certyfikat
    TAK
  • Wysokość składowania (m)
    12.0
  • Nośność posadzki
    7.0
  • Siatka słupów
    12 x 22.5 m
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Czy dostępna jest powierzchnia biurowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    4000
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Powierzchnia biurowa (m2)
    0.00
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    -
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp12124

Deweloper

GLP to wiodący globalny deweloper oraz menedżer inwestycyjny w logistyce, nieruchomościach, a także infrastrukturze czy technologii. Obszar działania to nie tylko Europa, ale również Brazylia, Chiny, Indie, Japonia, Stany Zjednoczone i Wietnam. Deweloper kładzie nacisk na nowoczesne zastosowania zgodnie ze strategią ESG, m. in. inteligentne systemy pomiarowe, które zmniejszają zużycie energii i emisję dwutlenku węgla, panele słoneczne czy stacje ładowania pojazdów elektrycznych.

Odległości

Łódź
Piotrków Trybunalski
DK12
A1
A1/A2
Lotnisko im. W. Reymonta w Łodzi

Dane rynkowe

Polska Centralna to trzeci co do wielkości rynek magazynowy w Polsce i jeden z najważniejszych regionów dystrybucyjnych dla Europy Środkowej i Wschodniej. Oferta powierzchni magazynowej Polski centralnej oprócz Łodzi znajduje się również w Rzgowie, Strykowie, Piotrkowie Trybunalskim, Kutnie, Rawie Mazowieckiej czy Aleksandrowie Łódzkim.

W pierwszym kwartale 2025 roku w województwie łódzkim wynajęto 152 tysiące metrów kwadratowych nowoczesnej powierzchni logistycznej i produkcyjnej. To trzeci wynik wśród województw w Polsce w tym czasie. Klienci i inwestorzy doceniają rynek magazynowy zlokalizowany wokół Łodzi ze względu na położenie regionu na przecięciu dwóch głównych polskich autostrad A1 i A2 oraz drogi S8 umożliwiających dystrybucję towarów w każdym kierunku Polski. Jedną z największych transakcji najmu w Polsce od stycznia do marca 2025 roku był wynajem ponad 50 tysięcy metrów kwadratowych w województwie łódzkim, w parku P3 Łódź II przez najemcę z sektora handlowego.

Swoje centra dystrybucyjne w Polsce centralnej lokalizują zarówno polskie, jak i międzynarodowe firmy logistyczne, sieci handlowe, firmy elektroniczne oraz firmy z branży budowlanej/DIY. To również region wybierany przez e-commerce oraz firmy obsługujące ten sektor jak branża opakowań czy firmy kurierskie.

Magazyny na wynajem w rejonie Łodzi i całej Polski centralnej

Wielu deweloperów jak Panattoni, 7R, Logicor, WhiteStar, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3 jest obecnych w województwie łódzkim i dostarcza na rynek zarówno wielkoformatowe magazyny big-box, hale z mniejszymi modułami biznesowymi magazynowo-biurowymi SBU (Small Business Unit). Ze względu na potrzeby najemców deweloperzy realizują także odrębne inwestycje dopasowane do indywidualnych potrzeb najemców tj. hale BTO (built-to-own) i BTS (built-to-suit)

Na koniec marca 2025 roku poziom pustostanów, czyli powierzchni magazynowych i produkcyjnych dostępnych od zaraz do wynajęcia, wyniósł 9,9%. Natomiast w budowie w rejonie Łodzi i okolic znajdowało się 253 tysiące metrów kwadratowych powierzchni składowej i produkcyjnej.

Powyższe dane pochodzą z raportu AXI IMMO Rynek magazynowy w Polsce w I kwartale 2025 roku.

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy