Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Proximo II – biura do wynajęcia na Woli przy stacji metra Rondo Daszyńskiego

Biura na Woli blisko Towarowej, Prostej i Kasprzaka

mazowieckie, Warszawa

48 646 m2

19,00-27,50 EUR/m2

Dane dostępne po zalogowaniu

Budynek biurowy Proximo I jest pierwszą fazą kompleksu biurowego o powierzchni 26385 m2. Nieruchomość składa się z 13 kondygnacji naziemnych, o średniej powierzchni piętra wynoszącej od 1408 do 2875 m2. Na 3 kondygnacjach nieziemnych do użytku najemców oddano 435 miejsc parkingowych oraz miejsca postojowe dla rowerów i motocykli. Na parterze nieruchomości znajdują się lokale handlowo-usługowe oraz reprezentacyjny hol recepcyjny. Projekt architektoniczny obiektu, umożliwia elastyczną aranżację dostosowaną do potrzeb małych, średnich i dużych najemców. Duża liczba przeszkleń, zapewni maksymalne doświetlenie wszystkich powierzchni.

  • Proximo II to nowy budynek biurowy klasy A, wybudowany w rozwijającej i cieszącej się popularnością biurowej części dzielnicy Wola sąsiadującej ze Śródmieściem

  • Nowoczesny biurowiec jest reprezentacyjnym obiektem, który wpisuje się doskonale w otoczenie

  • Certyfikat BREEAM Very Good

  • Na parterze budynku znajdują się powierzchnie handlowo – usługowe

  • 11 kondygnacji naziemnych

  • 2 poziomy podziemne 10 szybkobieżnych wind

  • Klimatyzacja

  • System centralnego sterowania budynkiem BMS

  • System kontroli dostępu

  • Okablowanie światłowodowe

  • Recepcja

  • Kantyna

  • Kiosk

  • fryzjer / salon urody

  • Szatnie i prysznice dla rowerzystów

  • Powierzchnia biurowa zapewnia pracownikom bardzo dobre środowisko pracy, powierzchnie biurowe open space, gabinety oraz pokoje spotkań i salki konferencyjne.

Lokalizacja

Warszawa Wola, przy Rondzie Daszyńskiego, w pobliżu ścisłego centrum Warszawy; Budynek Proximo II położony jest przy ulicy Przyokopowej, blisko skrzyżowania ul. Towarowej z ul. Prostą; Doskonałe położenie zapewnia sprawną i wygodną komunikację z większością dzielnic w Stolicy; 200 metrów od stacji 2 linii metra M2 Metro Rondo Daszyńskiego; Szybki dojazd do stacji przesiadkowej łączącej dwie linie metra – Stacja Metro Świętokrzyska; 200 metrów od przystanku autobusowego z liniami 105, 109, 155, 178, E-5; 290 metrów do przystanków tramwajowych w kierunku Ochoty, Żoliborza, Bemowa i Śródmieścia – linie tramwajowe nr 1, 22, 24, 77, 11; 450 metrów do przystanku autobusowego w kierunku centrum – linie autobusowe 105, 109, 155, 178, E-5; Budynek biurowy znajduje się zaledwie 1 przystanek tramwajowy od stacji SKM i WKD; Dworzec Centralny w odległości około 6 minut jazdy samochodem; Szybki dojazd do dworca Dworzec Zachodni PKS i PKP – około 18 minut jazdy samochodem; Blisko znajduje się modernizowana stacja kolejowa Warszawa Główna; Centrum handlowe Złote Tarasy w odległości około 2 km – 6 minut jazdy samochodem; Centrum handlowe Blue City w odległości 4 km od nieruchomości; Lotnisko Chopina znajduje się około 8 km od budynku; W sąsiedztwie znajduje się stacja rowerów miejskich; Proximo II należy do kompleksu biurowego Proximo, który mieści się na obrzeżach Centralnego Obszaru Biznesu w Warszawie; Kompleks posiada miejsca postojowe naziemne dla taksówek, gości i kurierów;

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    2
  • Klasa budynku
    A
  • Liczba kondygnacji podziemnych
    3
  • Liczba pięter naziemnych
    13
  • Powierzchnia typowego piętra (mkw.)
    2875
  • Wysokość (m)
  • Recepcja
    TAK
  • BMS
    TAK
  • Czujniki ciepła
    TAK
  • Czujniki dymu
    TAK
  • Klimatyzacja
    TAK
  • Okna otwierane
    NIE
  • Podnoszona podłoga
    TAK
  • Kontrolowany dostęp
    TAK
  • Usługa ochrony
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Dwa niezależne źródła zasilania
    TAK
  • Certyfikaty
    TAK
  • Blisko metra
    TAK
  • ID oferty
    bk9853

Odległości

Metro Rondo Daszyńskiego
Dworzec Centralny
Lotnisko Chopina

Dane rynkowe

W 3 kwartale 2023 roku w Warszawie do użytku został oddany jeden nowy projekt biurowy. Był to S-Bridge Office Park A2, który zasilił wschodnią strefę biurową Warszawy.

Na koniec 3 kwartału w budowie na rynku warszawskim pozostawało ponad 240 tys. m2 nowoczesnej powierzchni biurowej. Największą aktywność deweloperów obserwuje się w biurowej podstrefie Centrum-Zachód, która położona jest w okolicy Ronda Daszyńskiego. Tam buduje się niemal 70% nowo powstałej powierzchni biurowej w Warszawie.

W 3 kwartale 2023 roku wskaźnik pustostanów na warszawskim rynku biurowym obniżył się o 0,8 p.p. względem poprzedniego kwartału, do wartości 10,6%. Najmniejsza dostępność powierzchni biurowej występuje w strefie centralnej. Tu wskaźnik pustostanów wyniósł 9,1%, podczas gdy w strefach pozacentralnych kształtował się na poziomie 11,8%. Najwyższy wskaźnik wolnej powierzchni odnotowano na Służewcu, najniższy w podstrefie Centrum-Północ.

Biura Warszawa miasto dane ekonomiczne 3 kwartał 2023
więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy