Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Nowoczesny park logistyczny GLP Warsaw II Logistics Centre położony zaledwie 3 minuty na południowy zachód od granic Warszawy. Nieruchomość sąsiaduje bezpośrednio z drogą ekspresową S8, która zapewnia sprawną komunikację w kierunku Łodzi, Wrocławia, Krakowa, Katowic i innych części Polski centralnej i południowej. Do terminali pasażerskich i cargo Międzynarodowego Lotniska Chopina w Warszawie można dotrzeć w ciągu 15 minut. Centrum logistyczne GLP Warsaw II Logistics Centre jest optymalnie dopasowane do wymogów magazynowych klientów z różnych branż.

  • Powierzchnia klasy A

  • Magazyny wysokiego składowania GLP Warsaw II Logistics Center wyposażone są doki rozładunkowe i bramy z poziomu zero

  • Powierzchnia magazynowa dobrze doświetlona — zastosowane świetliki dachowe oraz nowoczesne energooszczędne oświetlenie LED

  • Hale wyposażone w instalację tryskaczową

  • Wysokość w świetle: 12 m

  • Posadzka niepyląca o nośności: 7 t/mkw.

  • Siatka słupów: 12 x 24 m

  • Obszerne parkingi dla samochodów osobowych oraz place manewrowe i parkingi dla TIR i samochodów dostawczych

  • Możliwość dostosowania powierzchni do potrzeb najemcy.

Lokalizacja

Magazyn położony przy węźle drogi ekspresowej S8.
Łatwy dojazd do drogi krajowej nr7, która łączy pomorskie, warmińsko-mazurskie, mazowieckie, świętokrzyskie, małopolskie województwa, jest ona również częścią międzynarodowej drogi europejskiej E77 prowadzącą dalej przez Słowację do Węgier.
Usytuowanie obiektu w Warszawie zapewnia dogodne warunki logistyczne i dystrybucyjne na terenie miasta, regionu i Polski.
Dogodny dostęp do wykwalifikowanej kadry pracowniczej.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    1
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    12.0
  • Nośność posadzki
    7.0
  • Siatka słupów
    12x22,5
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    -
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp10568

Deweloper

GLP jest globalnym deweloperem logistycznym, działa na całym świecie w Brazylii, Chinach, Europie, Indiach, Japonii i Stanach Zjednoczonych. GLP ma ponad 30-letnie doświadczeniu w branży nieruchomości logistycznych i działa w 12 krajach obejmując wszystkie główne rynki logistyczne. Magazyny firmy służą dostawcom usług logistycznych, producentom, sprzedawcom detalicznym i firmom handlu elektronicznego i są ulokowane w strategicznych lokalizacjach wokół największych miast.

Odległości

Droga ekspresowa S8
Warszawa
Węzeł S8/ S2

Dane rynkowe

Województwo mazowieckie to największy rynek magazynowy w Polsce. Województwo mazowieckie jest lokalizacją centralną, którą wybierają firmy logistyczne, firmy dystrybucyjne, firmy kurierskie i dostawcy, branża e-commerce, a także firmy usługowe. Poza obszarem miasta Warszawa dominującymi magazynowymi subregionami Warszawy pozostają Pruszków, Ożarów Mazowiecki, Błonie, Janki, Nadarzyn, Piaseczno, Marki, Radzymin, Czosnów i Modlin.

Od stycznia do końca marca 2025 roku, najwięcej nowoczesnej powierzchni logistyczno-produkcyjnej w Polsce wynajęto w województwie mazowieckim, osiągając wynik 267 tysięcy metrów kwadratowych. Wśród nich były między innymi wynajem 23800 metrów kwadratowych w parku GLP Warsaw I Logistics Centre oraz 20 tysięcy metrów kwadratowych w parku Waimea Logistics Park Modlin.

Wielu najemców wybiera województwo mazowieckie ze względu na zróżnicowaną i dużą ofertę powierzchni magazynowej spełniającą wymagania różnych branż. Klienci doceniają mazowiecki rynek logistyczny, jego doskonałą lokalizację w otoczeniu gęstej sieci dróg i autostrad umożliwiającą komfortowy transport w każdym kierunku w Polsce. Najemcy chętnie korzystają z kluczowych tras w regionie Mazowsza jak autostrada A2, drogi ekspresowe S2 i S8 oraz drogi krajowe nr 50 i 92.

Z racji największego rynku konsumenckiego oraz wysokiej płynności region Warszawy i całego województwa mazowieckiego jest wybierany przez głównych deweloperów nowoczesnych powierzchni magazynowych, takich jak Panattoni, 7R, GLP, WhiteStar, Logicor, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3 oraz wiele indywidualnych podmiotów.

W pierwszym kwartale 2025 roku deweloperzy dostarczyli 54 tysiące metrów kwadratowych nowej powierzchni magazynowej w województwie mazowieckim. To 4. miejsce wśród wszystkich województw w Polsce w tym czasie. Deweloperzy skupiają się na precyzyjnie zaplanowanych projektach inwestycyjnych, ze zmniejszonym niż w ubiegłych latach udziałem komponentu spekulacyjnego. W budowie w Warszawie i innych miastach województwa mazowieckiego łącznie pozostaje 368 tysięcy metrów kwadratowych nowoczesnej powierzchni magazynowej i produkcyjnej, natomiast poziom pustostanów wyniósł 5,8 %.

Do największych transakcji inwestycyjnych pierwszego kwartału 2025 roku w Polsce należał zakup od dewelopera P3 nieruchomości P3 Park Grodzisk przez dewelopera Prologis.

Powyższe dane pochodzą z raportu AXI IMMO Rynek magazynowy w Polsce w I kwartale 2025 roku.

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy