AXI IMMO / Biura / mazowieckie / Warszawa / Ochota /
Grójecka 208 - atrakcyjne powierzchnie biurowe na Ochocie do wynajęcia
Grójecka Offices - nowoczesne powierzchnie biurowe Ochota
Biura do wynajęcia w Warszawie na Ochocie w Grójecka Offices, nowoczesnym biurowcu klasy A, który oferuje do wynajęcia 7400 mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej. Bezpośrednie położenie Grójecka Offices przy ul. Grójeckiej zapewnia dobrą ekspozycję nieruchomości. Do dyspozycji najemców budynek oferuje 134 podziemne miejsca parkingowe i naziemny zadaszony parking na rowery. W budynku znajduje się kawiarnia i fitness club wraz z siłownią.
Biurowiec Grójecka Offices łączy nowoczesną architekturę z eleganckim, stylowym designem. Zastosowanie energooszczędnych rozwiązań oraz naturalnych materiałów sprawia, że obiekt jest przyjazny środowisku co potwierdza posiadany certyfikat BREEM.
-
Nowoczesny biurowiec klasy A
-
134 podziemne miejsca parkingowe
-
Atrakcyjna lokalizacja przy ulicy Grójeckiej w Warszawie
-
Naziemny zadaszony parking na rowery
-
W budynku biurowym kawiarnia i fitness club wraz z siłownią
-
Atutem budynku jest połączenie nowoczesnej architektury z eleganckim, stylowym wykończeniem wnętrz
-
Zastosowanie energooszczędnych rozwiązań oraz naturalnych materiałów sprawia, że obiekt jest przyjazny środowisku co potwierdza posiadany certyfikat BREEM.
Lokalizacja
Biurowiec Grójecka Offices zlokalizowany jest przy ul. Grójeckiej na warszawskiej Ochocie, w pobliżu ulicy Hynka - głównej drogi łączącej południowe oraz zachodnie dzielnice miasta z Ochotą i Mokotowem. W niedalekiej odległości od budynku znajduje się stacja kolei miejskiej WKD Warszawa Rakowiec, która umożliwia sprawny dojazd do centrum Warszawy. W pobliżu nieruchomości znajdują się liczne przystanki tramwajowe, autobusowe oraz stacje rowerów miejskich.
Dane techniczne
-
Ilość budynków1
-
Klasa budynkuA
-
Liczba kondygnacji podziemnych3
-
Liczba pięter naziemnych8
-
Powierzchnia typowego piętra (mkw.)1072
-
Wysokość (m)
-
RecepcjaTAK
-
BMSTAK
-
Czujniki ciepłaTAK
-
Czujniki dymuTAK
-
KlimatyzacjaTAK
-
Okna otwieraneTAK
-
Podnoszona podłogaTAK
-
Kontrolowany dostępTAK
-
Usługa ochronyTAK
-
MonitoringTAK
-
Dwa niezależne źródła zasilaniaNIE
-
CertyfikatyTAK
-
ID ofertybb9989
Odległości
Dane rynkowe
W 3 kwartale 2023 roku w Warszawie do użytku został oddany jeden nowy projekt biurowy. Był to S-Bridge Office Park A2, który zasilił wschodnią strefę biurową Warszawy.
Na koniec 3 kwartału w budowie na rynku warszawskim pozostawało ponad 240 tys. m2 nowoczesnej powierzchni biurowej. Największą aktywność deweloperów obserwuje się w biurowej podstrefie Centrum-Zachód, która położona jest w okolicy Ronda Daszyńskiego. Tam buduje się niemal 70% nowo powstałej powierzchni biurowej w Warszawie.
W 3 kwartale 2023 roku wskaźnik pustostanów na warszawskim rynku biurowym obniżył się o 0,8 p.p. względem poprzedniego kwartału, do wartości 10,6%. Najmniejsza dostępność powierzchni biurowej występuje w strefie centralnej. Tu wskaźnik pustostanów wyniósł 9,1%, podczas gdy w strefach pozacentralnych kształtował się na poziomie 11,8%. Najwyższy wskaźnik wolnej powierzchni odnotowano na Służewcu, najniższy w podstrefie Centrum-Północ.
Kontakt
Bartosz Oleksak
Associate Director Office Department
Kontakt
Jakub Potocki
Associate Director Office Department