Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

GLP Łódź IV Logistics Centre to park z nowoczesnymi powierzchnia do wynajęcia w okolicach Łodzi. Park magazynowy znajduje się w północnej części Zgierza, przy węźle Emilia, który łączy autostradę A2 z drogą krajową DK91. Lokalizacja w Centralnej Polsce stwarza doskonałe warunki do dystrybucji w Polsce i Europie oraz do prowadzenia produkcji. Centrum dystrybucyjne oferuje nowoczesne hale A klasy na wynajem, przeznaczone zarówno dla bardzo dużych najemców, jak i klientów poszukujących małych modułów magazynowych.

  • GLP Łódź IV Logistics Centre to magazyny wysokiego składowania

  • Te nowoczesne powierzchnie magazynowe klasy A mogą być wykorzystywane zarówno pod składowanie, jak i lekką produkcję

  • Hale wyposażone w doki rozładunkowe i bramy z poziomu zero

  • Powierzchnie magazynowe z nowoczesnym oświetleniem LED oraz doświetleniem światłem dziennym dzięki zastosowaniu świetlików dachowych

  • Zabezpieczenie przeciwpożarowe — klapy dymowe, tryskacze, wysoka odporność ogniowa

  • Monitoring i ochrona

  • Place manewrowe i parkingi dla ciężarówek

Lokalizacja

GLP Łódź IV Logistics Centre to nowoczesny magazyny położony na północ od Łodzi;
Tuż przy węźle Emilia na autostradzie A2, blisko Zgierza;
Niewiele ponad 20 km od centrum Łodzi;
Do Warszawy ok 130 km;
Dobra lokalizacja dla firmy logistycznej obsługującej rynek krajowy;
Dzięki bliskości autostrady A2 możliwy jest wygodny transport towarów w kierunku zachodniej oraz wschodniej Polski;
Dobry dojazd dla pracowników.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    2
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    TAK
  • Wysokość składowania (m)
    12.0
  • Nośność posadzki
    7.0
  • Siatka słupów
    12 x 24 m
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Czy dostępna jest powierzchnia biurowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    4000
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Powierzchnia biurowa (m2)
    0.00
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    -
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp11958

Deweloper

GLP to deweloper i zarządca nieruchomości logistycznych. Ta europejska platforma działa na głównych rynkach operacyjnych w 12 krajach na całym kontynencie i może pochwalić się już ponad 30 letnim doświadczenie inwestycyjnym i logistycznym.

Odległości

Zgierz
Warszawa
Stryków
A2

Dane rynkowe

Polska Centralna to trzeci co do wielkości rynek magazynowy w Polsce i jeden z najważniejszych regionów dystrybucyjnych dla Europy Środkowej i Wschodniej. Oferta powierzchni magazynowej Polski centralnej oprócz Łodzi znajduje się również w Rzgowie, Strykowie, Piotrkowie Trybunalskim, Kutnie, Rawie Mazowieckiej czy Aleksandrowie Łódzkim.

W pierwszym kwartale 2025 roku w województwie łódzkim wynajęto 152 tysiące metrów kwadratowych nowoczesnej powierzchni logistycznej i produkcyjnej. To trzeci wynik wśród województw w Polsce w tym czasie. Klienci i inwestorzy doceniają rynek magazynowy zlokalizowany wokół Łodzi ze względu na położenie regionu na przecięciu dwóch głównych polskich autostrad A1 i A2 oraz drogi S8 umożliwiających dystrybucję towarów w każdym kierunku Polski. Jedną z największych transakcji najmu w Polsce od stycznia do marca 2025 roku był wynajem ponad 50 tysięcy metrów kwadratowych w województwie łódzkim, w parku P3 Łódź II przez najemcę z sektora handlowego.

Swoje centra dystrybucyjne w Polsce centralnej lokalizują zarówno polskie, jak i międzynarodowe firmy logistyczne, sieci handlowe, firmy elektroniczne oraz firmy z branży budowlanej/DIY. To również region wybierany przez e-commerce oraz firmy obsługujące ten sektor jak branża opakowań czy firmy kurierskie.

Magazyny na wynajem w rejonie Łodzi i całej Polski centralnej

Wielu deweloperów jak Panattoni, 7R, Logicor, WhiteStar, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3 jest obecnych w województwie łódzkim i dostarcza na rynek zarówno wielkoformatowe magazyny big-box, hale z mniejszymi modułami biznesowymi magazynowo-biurowymi SBU (Small Business Unit). Ze względu na potrzeby najemców deweloperzy realizują także odrębne inwestycje dopasowane do indywidualnych potrzeb najemców tj. hale BTO (built-to-own) i BTS (built-to-suit)

Na koniec marca 2025 roku poziom pustostanów, czyli powierzchni magazynowych i produkcyjnych dostępnych od zaraz do wynajęcia, wyniósł 9,9%. Natomiast w budowie w rejonie Łodzi i okolic znajdowało się 253 tysiące metrów kwadratowych powierzchni składowej i produkcyjnej.

Powyższe dane pochodzą z raportu AXI IMMO Rynek magazynowy w Polsce w I kwartale 2025 roku.

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy