Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Crown Point – nowoczesna powierzchnia biurowa w centrum Warszawy do wynajęcia

Biura do wynajęcia w prestiżowej lokalizacji blisko centrum miasta

mazowieckie, Warszawa

10 675 m2

10,00-26,50 EUR/m2

Dane dostępne po zalogowaniu

Crown Point to biurowiec do wynajęcia zlokalizowany na dynamicznie rozwijającej się warszawskiej Woli. Nieruchomość oferuje do wynajęcia 10200 mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej. Budynek składa się z 8 kondygnacji naziemnych, o średniej powierzchni piętra wynoszącej 1600 mkw. Do dyspozycji najemców na dwóch kondygnacjach podziemnych oddano 88 miejsc parkingowych oraz dodatkowo 5 miejsc postojowych na parkingu przed budynkiem. Na powierzchnię lokali handlowo-usługowy, znajdujących się na parterze nieruchomości, przeznaczono 700 mkw.

  • Nowoczesny budynek biurowy w doskonałej lokalizacji

  • Nowoczesna powierzchnia biurowa w Crown Point jest wyposażona w kontrolę dostępu oraz nowoczesną klimatyzację. Klimatyzacja sterowana z każdego pomieszczenia indywidualnie

  • W budynku Crown Point został wdrożony nowoczesny System Zarządzania Budynkiem (BMS), który pozwala na optymalizację kosztów eksploatacyjnych oraz integrację wszystkich instalacji znajdujących się w obiekcie

  • Na parterze obiektu znajduje się recepcja oraz restauracja

  • Powierzchnie biurowe są wyposażone w podnoszone podłogi oraz podwieszane sufity, które pozwalają na ukrycie instalacji oraz osiągnięcie optymalnej akustyki w pomieszczeniach

  • Liczba kondygnacji naziemnych: 8

  • Roku budowy: 2004

  • Współczynnik powierzchni wspólnych: 5 %

  • Współczynnik miejsc parkingowych 1/133

Lokalizacja

Dzielnica Wola, Warszawa, woj. mazowieckie; Budynek Crown Point zlokalizowany jest w Warszawie, w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Wola, przy ulicy Prostej 70. Biurowiec położony jest w okolicy Ronda Daszyńskiego przy ulicy Prostej, na terenie dzielnicy Wola; Biuro znajduje się w bliskim sąsiedztwie stacji metra Rondo Daszyńskiego oraz 10 minut jazdy autem od Dworca Centralnego i Centrum Handlowego Złote Tarasy. Lokalizacja zapewnia dogodny dojazd oraz komfortowe warunki pracy pracownikom oraz kontrahentom; Liczne udogodnienia komunikacyjne takie jak przystanki tramwajowe, autobusowe oraz pobliska stacja metra, zapewniają łatwą komunikację ze wszystkimi dzielnicami Warszawy; W pobliżu biurowca Crown Point znajdują się renomowane hotele jakie jak: Leonardo Royal Hotel Warsaw, City Aparthotel Wola, Radisson Blu Sobieski czy hotel Premiere Classe Warszawa.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    1
  • Klasa budynku
    A
  • Liczba kondygnacji podziemnych
    2
  • Liczba pięter naziemnych
    8
  • Powierzchnia typowego piętra (mkw.)
    1600
  • Wysokość (m)
  • Recepcja
    TAK
  • BMS
    TAK
  • Czujniki ciepła
    TAK
  • Czujniki dymu
    TAK
  • Klimatyzacja
    TAK
  • Okna otwierane
    TAK
  • Podnoszona podłoga
    TAK
  • Kontrolowany dostęp
    TAK
  • Usługa ochrony
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Dwa niezależne źródła zasilania
    TAK
  • Certyfikaty
    NIE
  • Blisko metra
    TAK
  • ID oferty
    bb9572

Odległości

Metro Rondo Daszyńskiego
Dworzec Centralny
Lotnisko Chopina

Dane rynkowe

Na koniec pierwszego kwartału 2025 roku w budowie pozostawało około 210 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej. Ponad 90% tej podaży koncentruje się w centralnych strefach biurowych Warszawy, w szczególności w rejonie Ronda Daszyńskiego, który pozostaje najbardziej dynamicznie rozwijającym się centrum biznesowym miasta.

Wskaźnik pustostanów na warszawskim rynku biurowym wyniósł 10,5%, co oznacza spadek o 0,5 p. p. względem analogicznego okresu roku poprzedniego. Najniższy poziom dostępnej powierzchni biurowej odnotowano w strefach centralnych – 7,4%, natomiast poza centrum wskaźnik ten wyniósł 13,0%. Najwyższy poziom pustostanów utrzymuje się na Służewcu, gdzie na koniec kwartału osiągnął wartość 20,4%.

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy