Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Graffit to biurowiec klasy A do wynajęcia, położony w Centralnym Obszarze Biznesu w dzielnicy Mokotów, który oferuje ponad 18000 m2 powierzchni do wynajęcia. Na trzech kondygnacjach podziemnych zapewniono najemcom miejsca parkingowe dla 357 samochodów. Nieruchomość wyróżnia się dużymi powierzchniami pięter (ok. 2600 m2), stosunkowo niskim współczynnikiem powierzchni wspólnych oraz zakłada nowoczesnymi rozwiązaniami. Otoczenia nieruchomości dopełniono terenami zielonymi. W bliskim sąsiedztwie obiektu znajduje się centrum handlowe Galeria Mokotów.

Lokalizacja

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    1
  • Klasa budynku
    A
  • Liczba kondygnacji podziemnych
    0
  • Liczba pięter naziemnych
    7
  • Powierzchnia typowego piętra (mkw.)
    2 400 - 2 800
  • Wysokość (m)
  • Recepcja
    TAK
  • BMS
    TAK
  • Czujniki ciepła
    NIE
  • Czujniki dymu
    TAK
  • Klimatyzacja
    TAK
  • Okna otwierane
    NIE
  • Podnoszona podłoga
    TAK
  • Kontrolowany dostęp
    TAK
  • Usługa ochrony
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Dwa niezależne źródła zasilania
    TAK
  • Certyfikaty
    TAK
  • ID oferty
    bb10056

Odległości

Przystanek autobusowy/tramwajowy
Hotel (****)
Stacja metra Wilanowska
Lotnisko Chopina
Dworzec Centralny

Dane rynkowe

Na koniec pierwszego kwartału 2025 roku w budowie pozostawało około 210 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej. Ponad 90% tej podaży koncentruje się w centralnych strefach biurowych Warszawy, w szczególności w rejonie Ronda Daszyńskiego, który pozostaje najbardziej dynamicznie rozwijającym się centrum biznesowym miasta.

Wskaźnik pustostanów na warszawskim rynku biurowym wyniósł 10,5%, co oznacza spadek o 0,5 p. p. względem analogicznego okresu roku poprzedniego. Najniższy poziom dostępnej powierzchni biurowej odnotowano w strefach centralnych – 7,4%, natomiast poza centrum wskaźnik ten wyniósł 13,0%. Najwyższy poziom pustostanów utrzymuje się na Służewcu, gdzie na koniec kwartału osiągnął wartość 20,4%.

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy