Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Magazyn do wynajęcia w Warszawie na Żeraniu oferuje nowoczesną infrastrukturę wspierającą sprawną i bezpieczną obsługę operacji logistycznych. Powierzchnia została zaprojektowana z myślą o wysokiej funkcjonalności, z możliwością dostosowania do indywidualnych potrzeb najemcy.
Przestrzeń magazynowa z zapleczem socjalnym, z opcją elastycznego podziału na moduły magazynowe.
Bramy wjazdowe (14 sztuk) i doki załadunkowe (16 sztuk) zapewniają płynny i szybki przepływ towarów.
Wysoki standard użytkowy, w tym możliwość składowania towarów do znacznej wysokości na regałach wysokiego składowania.
Posadzka betonowa o wysokiej nośności, przystosowana do obsługi wózków widłowych i intensywnego ruchu wewnętrznego.
Ogrzewanie miejskie, z indywidualnym opomiarowaniem zużycia mediów.
Możliwość wykorzystania istniejącego systemu regałowego, dostosowanego do typowych potrzeb logistycznych.
Dostępne miejsca parkingowe oraz infrastruktura wspierająca operacje załadunku i rozładunku samochodów ciężarowych i TIR.
Dobry stan techniczny, umożliwiający natychmiastowe rozpoczęcie działalności.

  • Magazyn do wynajęcia od zaraz w Warszawie na Żeraniu

  • Dogodna lokalizacja logistyczna – położenie w północnej części Warszawy, z szybkim dostępem do obwodnicy i głównych tras krajowych

  • Elastyczny układ powierzchni magazynowej – możliwość podziału magazynu na mniejsze moduły magazynowe, dopasowane do potrzeb firmy

  • Efektywna logistyka operacyjna – hala przystosowana do intensywnej logistyki, z licznymi bramami wjazdowymi z poziomu zero i dokami rozładunkowymi

  • Wysoka funkcjonalność magazynu – odpowiednia wysokość składowania oraz solidna, wytrzymała posadzka umożliwiająca obsługę ciężkiego sprzętu oraz składowania na regałach

  • Zaplecze socjalne na miejscu – pomieszczenia socjalne w obrębie magazynu ułatwiające organizację pracy i komfort użytkowników

  • Możliwość szybkiego rozpoczęcia działalności operacyjnej w magazynie – hala jest w stanie umożliwiającym natychmiastowe wdrożenie operacji firmowych

  • Dostępność miejsc parkingowych – istotna dla personelu i transportu

  • Atrakcyjna alternatywa dla innych lokalizacji magazynowych w Warszawie – Ten polecany magazyn na Żeraniu jest konkurencyjny względem innych magazynów na rynku warszawskim północnym i centralnym.

Lokalizacja

Lokalizacja magazynu na żeraniu w rejonie Annopola na warszawskiej dzielnicy Białołęka jest jednym z kluczowych punktów logistycznych na mapie Warszawy. Żerań to rozwinięty obszar magazynowo-przemysłowy w Warszawie, który przyciąga liczne firmy z sektora e-commerce, dystrybucji i produkcji lekkiej.

Bezpośrednia bliskość głównych tras wylotowych z Warszawy, w tym drogi ekspresowej S8 będącej fragmentem obwodnicy Warszawy, zapewnia szybki dostęp logistyczny wewnątrz aglomeracji warszawskiej, jak i w skali ogólnopolskiej. Dojazd do centrum Warszawy, terminali przeładunkowych oraz lotnisk w Warszawie na Okęciu, oraz lotniska w Modlinie położonego na północ od Warszawy odbywa się sprawnie, niezależnie od pory dnia.

Silnym atutem lokalizacji magazynu na Żeraniu jest także rozwinięta infrastruktura komunikacji miejskiej i dostępność wykwalifikowanej kadry pracowniczej z północnych dzielnic Warszawy oraz pobliskich miejscowości takich jak Marki, Ząbki, Zielonka, Kobyłka, Jabłonna, Wołomin, Radzymin, Legionowo, Chotomów i inne. Rejon Żerania i Annopola jest dobrze przygotowany pod kątem potrzeb operacyjnych – dysponuje odpowiednią szerokością dróg, infrastrukturą techniczną oraz możliwościami adaptacyjnymi dla działalności logistycznej i magazynowej.

Magazyny w Warszawie na Żeraniu są atrakcyjnym miejscem dla firm poszukujących nowoczesnej powierzchni magazynowej z dogodnym połączeniem komunikacyjnym i strategiczną pozycją w obrębie Warszawy.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    1
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    NIE
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    10
  • Nośność posadzki
    7
  • Siatka słupów
    -
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Czy powierzchnia biurowa jest dostępna
    TAK
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Powierzchnia biurowa (m2)
    100.00
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    2760
  • Świetliki dachowe
    NIE
  • Tryskacze
    NIE
  • Monitoring
    NIE
  • Ochrona
    NIE
  • ID oferty
    mp12535

Odległości

S8
Warszawska obwodnica (S2 / S79)
A2
Warszawa Centrum
Lotnisko Chopina

Dane rynkowe

Nowoczesne magazyny w Warszawie to wciąż jeden z najbardziej aktywnych i strategicznych obszarów dla sektora logistyczno-magazynowego w Polsce.

Magazynowy region miasta Warszawa to największy ośrodek biznesowy i przemysłowy w województwie mazowieckim. Region Warszawa miasto to jeden z najbardziej dojrzałych regionów magazynowych w Polsce, który w ostatnich latach przechodził proces rozwoju tzw. segmentu logistyki ostatniej mili.

Rynek magazynowy Warszawy bardzo często wybierany jest do budowy mniejszych miejskich magazynów w formacie SBU, czyli Small Business Unit. Magazyny SBU łączą w sobie funkcje magazynu, biura oraz powierzchni wystawienniczej.

Na koniec marca 2025 roku aktywność deweloperów nie wpłynęła znacząco na poziom pustostanów. Kluczowe w rozwoju stołecznego rynku logistycznego pozostają takie lokalizacje jak Żerań, Targówek Przemysłowy, Ursynów i Okęcie dysponujące bezpośrednim dostępem do międzynarodowego lotniska Warszawa-Okęcie.

Powyższe dane pochodzą z raportu AXI IMMO Rynek magazynowy w Polsce w I kwartale 2025 roku.

więcej ofert

  • Biura

    1385 m2

    mazowieckie, Warszawa

    Atrakcyjny podnajem w budynku Equator

    Budynek znajduje się na skraju trzech dzielnic: Ochota, Śródmieście, Wola. Doskonały punkt komunikacyjny i atrakcyjne warunki najmu

  • Biura

    4000 m2

    pomorskie, Gdynia

  • Biura

    5400 m2

    mazowieckie, Warszawa

  • Biura

    6400 m2

    mazowieckie, Warszawa

  • Biura

    4277 m2

    mazowieckie, Warszawa

  • Biura

    7000 m2

    mazowieckie, Warszawa

    Company House

    Biura na Okęciu

  • Biura

    8700 m2

    łódzkie, Łódź miasto

  • Biura

    9600 m2

    łódzkie, Łódź miasto

  • Biura

    13500 m2

    małopolskie, Kraków

więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy