Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Panattoni Park Gliwice II to centrum dystrybucyjne oferujące na wynajem hale wysokiego składowania w Gliwicach. Nieruchomość znajduje się około 4 km od centrum miasta, w sąsiedztwie największego węzła autostradowego w Europie (Gliwice-Sośnica), łączącego autostrady A1 i A4. Kompleks ten cieszy się bardzo dużym zainteresowaniem ze strony podmiotów biznesowych, ze względu na dostęp do nowoczesnej i bardzo dobrze rozwiniętej infrastruktury drogowej oraz lokalizację w Katowickiej Specjalnej Strefie Ekonomicznej. W bezpośrednim sąsiedztwie Panattoni Park Gliwice II znajduje się również lotnisko Gliwice-Trynek.

Wielofunkcyjne powierzchnie przemysłowe

Hale wysokiego składowania w Gliwicach wchodzące w skład Panattoni Park Gliwice II powstały jako szyte na miarę projekty BTS (built to suit), zgodnie z wymaganiami najemców. Standardowa specyfikacja techniczna obiektów, obejmująca m.in. wysokość w świetle, nośność posadzki, rozstaw siatki słupów, liczbę doków przeładunkowych i bram wjazdowych z poziomu „0”, a także dostęp do instalacji, została zweryfikowana pod kątem indywidualnych potrzeb klientów. Teren parku Panattoni, w obrębie którego znajdują się hale wysokiego składowania w Gliwicach jest ogrodzony i dozorowany.

  • Typ budynków - BIG BOX, Doki rozładunkowe

  • Bramy z poziomu „0”

  • Wysokość składowania w świetle: 10 m

  • Nośność posadzki: 5 t/mkw.

  • Siatka słupów: 12 x 24 m. Wysoki standard wykończenia wnętrz

  • Place manewrowe i parkingi dla samochodów ciężarowych i dostawczych

  • Ochrona

  • Monitoring 24/7.

Lokalizacja

Nieruchomość znajduje się około 4 km od centrum miasta, w sąsiedztwie największego węzła autostradowego w Europie (Gliwice-Sośnica), łączącego autostrady A1 i A4.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    2
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    10.0
  • Nośność posadzki
    5.0
  • Siatka słupów
    12 x 24
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    -
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp10722

Deweloper

Panattoni Europe jest deweloperem powierzchni przemysłowych, działającym na polskim rynku od 2005 r. Od tego czasu spółka zrealizowała w Polsce projekty o łącznej powierzchni ponad 4,3 miliona metrów kwadratowych. Panattoni Europe oferuje na wynajem hale przemysłowe i magazynowe z kompleksowym zapleczem biurowo-socjanym do natychmiastowego wynajęcia w całym kraju. Ponadto deweloper specjalizuje się w obiektach typu build-to-suit (BTS), które są budowane na zamówienie indywidualnego klienta.

Odległości

Sośnica road junction (A1 & A4 motorways)
Gliwice city center
Katowice-Pyrzowice airport
Gliwice inland port

Dane rynkowe

Region Górny Śląsk (województwo śląskie, południowa Polska) to drugi największy rynek magazynowy w Polsce i jeden z najważniejszych hubów dystrybucyjnych dla Europy Środkowo-Wschodniej. Na koniec marca 2025 r. całkowite zasoby nowoczesnej powierzchni magazynowej w regionie wynosiły około 5,4 mln m², co stanowi wzrost względem 5,29 mln m² pod koniec 2023 roku.

W całym 2024 roku deweloperzy dostarczyli na Górnym Śląsku 675 tys. m² nowej powierzchni magazynowej, co uplasowało region na pierwszym miejscu pod względem nowej podaży w Polsce. W I kwartale 2025 roku region ten kontynuował aktywność z nową podażą na poziomie 118 tys. m², a w budowie pozostaje 270 tys. m² nowoczesnej powierzchni – to drugi najwyższy wynik w kraju.

W regionie aktywni są wszyscy kluczowi gracze rynkowi, w tym Panattoni, 7R, GLP, WhiteStar, Logicor, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3, DL Invest, a także lokalni deweloperzy. Dzięki ich obecności region oferuje pełne spektrum powierzchni magazynowej: od big-boxów i hal multitenant, przez projekty BTS/BTO, aż po miejskie magazyny SBU, odpowiadające na potrzeby logistyki ostatniej mili.

Poziom pustostanów w województwie śląskim na koniec 2024 r. wynosił 9,6%, co oznacza wzrost względem 7% rok wcześniej. W liczbach bezwzględnych region oferował wtedy 467 tys. m² wolnej powierzchni. Wzrost dostępności to efekt dużej skali nowej podaży, ale rynek pozostaje chłonny i atrakcyjny dla najemców.

Śląsk wybierany jest przez krajowych i międzynarodowych najemców dzięki doskonałej infrastrukturze transportowej. Położenie na przecięciu autostrad A1 i A4 (węzeł Sośnica), najlepiej rozwinięta sieć kolejowa w kraju oraz dostęp do lotniska cargo Katowice w Pyrzowicach czynią z regionu jeden z najbardziej dostępnych logistycznie punktów w Europie Środkowej.

Główne lokalizacje magazynowe regionu to: Katowice, Gliwice, Sosnowiec, Mysłowice, Dąbrowa Górnicza, Będzin, Ruda Śląska, Żory i Częstochowa. Szeroka gama projektów przemysłowo-logistycznych przyciąga firmy produkcyjne, operatorów logistycznych i kurierskich, sieci handlowe i spożywcze, a także liderów e-commerce i branży motoryzacyjnej.

Dane pochodzą z Raportu Axi Immo- Rynek magazynowy w Polsce w I kwartale 2025 r.

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy