Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Oferujemy na sprzedaż nieruchomość w Raciborzu o powierzchni działek 23837 mkw. Działka o kształcie nieregularnym, zabudowana kompleksem budowli (budynków) przemysłowych. Część niezabudowaną proponowanej nieruchomości stanową w większości ciągi jezdno-piesze oraz place składowe i manewrowe. Teren ma ukształtowanie równe, płaskie. Nieruchomość jest ogrodzona (częściowo).
Racibórz od lat uchodzi za silny ośrodek handlowy oraz gospodarczy z długimi tradycjami w przemyśle chemicznym oraz maszynowym. Lokalizację można uznać za korzystną dla zabudowy przemysłowej.

  • obiekt posiada bezpośredni dostęp do publicznej drogi

  • przystanek komunikacji miejskiej w odległości ok. 700m

  • około 102 km do lotniska w Katowicach – Pyrzowicach

  • lokalizacja miasta przy drogach wojewódzkich oraz krajowych, bliskość autostrady A1 oraz A4 (mnogość połączeń transportu publicznego sprawiają, że Racibórz jest atrakcyjnym miejscem do rozwoju biznesu)

  • nieruchomość ogrodzona

  • na omawianą nieruchomość składają się między innymi: zespół budynków produkcyjnych oraz magazynowych, administracyjnych, szatnia z wiatą.

Lokalizacja

Proponowana nieruchomość znajduje się w Raciborzu – obiekt zlokalizowany jest w przemysłowej części miasta. Otoczenie omawianego obiektu stanowi zabudowa przemysłowa oraz tory kolejowe. Obiekt posiada bezpośredni dostęp do publicznej drogi.
Lokalizacja miasta przy drogach wojewódzkich oraz krajowych, bliskość autostrady A1 oraz A4, mnogość połączeń transportu publicznego sprawiają, że Racibórz jest atrakcyjnym miejscem do rozwoju biznesu.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    1
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    15
  • Nośność posadzki
  • Siatka słupów
    -
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Czy powierzchnia biurowa jest dostępna
    TAK
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Powierzchnia biurowa (m2)
    0.00
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    -
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    NIE
  • Monitoring
    NIE
  • Ochrona
    NIE
  • ID oferty
    mp12555

Odległości

Katowice
Gliwice
Katowice-Pyrzowice Lotnisko
Dąbrowa Górnicza

Dane rynkowe

Region Górny Śląsk (województwo śląskie, południowa Polska) to drugi największy rynek magazynowy w Polsce i jeden z najważniejszych hubów dystrybucyjnych dla Europy Środkowo-Wschodniej. Na koniec marca 2025 r. całkowite zasoby nowoczesnej powierzchni magazynowej w regionie wynosiły około 5,4 mln m², co stanowi wzrost względem 5,29 mln m² pod koniec 2023 roku.

W całym 2024 roku deweloperzy dostarczyli na Górnym Śląsku 675 tys. m² nowej powierzchni magazynowej, co uplasowało region na pierwszym miejscu pod względem nowej podaży w Polsce. W I kwartale 2025 roku region ten kontynuował aktywność z nową podażą na poziomie 118 tys. m², a w budowie pozostaje 270 tys. m² nowoczesnej powierzchni – to drugi najwyższy wynik w kraju.

W regionie aktywni są wszyscy kluczowi gracze rynkowi, w tym Panattoni, 7R, GLP, WhiteStar, Logicor, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3, DL Invest, a także lokalni deweloperzy. Dzięki ich obecności region oferuje pełne spektrum powierzchni magazynowej: od big-boxów i hal multitenant, przez projekty BTS/BTO, aż po miejskie magazyny SBU, odpowiadające na potrzeby logistyki ostatniej mili.

Poziom pustostanów w województwie śląskim na koniec 2024 r. wynosił 9,6%, co oznacza wzrost względem 7% rok wcześniej. W liczbach bezwzględnych region oferował wtedy 467 tys. m² wolnej powierzchni. Wzrost dostępności to efekt dużej skali nowej podaży, ale rynek pozostaje chłonny i atrakcyjny dla najemców.

Śląsk wybierany jest przez krajowych i międzynarodowych najemców dzięki doskonałej infrastrukturze transportowej. Położenie na przecięciu autostrad A1 i A4 (węzeł Sośnica), najlepiej rozwinięta sieć kolejowa w kraju oraz dostęp do lotniska cargo Katowice w Pyrzowicach czynią z regionu jeden z najbardziej dostępnych logistycznie punktów w Europie Środkowej.

Główne lokalizacje magazynowe regionu to: Katowice, Gliwice, Sosnowiec, Mysłowice, Dąbrowa Górnicza, Będzin, Ruda Śląska, Żory i Częstochowa. Szeroka gama projektów przemysłowo-logistycznych przyciąga firmy produkcyjne, operatorów logistycznych i kurierskich, sieci handlowe i spożywcze, a także liderów e-commerce i branży motoryzacyjnej.

Dane pochodzą z Raportu Axi Immo- Rynek magazynowy w Polsce w I kwartale 2025 r.

więcej ofert

  • Biura

    763 m2

    mazowieckie, Warszawa, Śródmieście

    Gotowe biura do wprowadzenia - Rondo 1 Warszawa Centrum

    Biura są w pełni umeblowane, dwa osobne moduły 360 mkw i 403 mkw , możliwość wynajęcia dwóch powierzchni lub jedną. Wysokie piętro 33p zapewnia piękny widok i dodaje prestiżu.

  • Biura

    18550 m2

    mazowieckie, Warszawa, Warzawa Mokotów

  • Biura

    5800 m2

    pomorskie, Gdańsk, Oliwa

  • Biura

    20700 m2

    małopolskie, Kraków

  • Biura

    10000 m2

    małopolskie, Kraków

  • Biura

    12615 m2

    mazowieckie, Warszawa, Śródmieście

  • Biura

    16000 m2

    mazowieckie, Warszawa, Włochy

  • Biura

    1500 m2

    mazowieckie, Warszawa, Włochy

  • Biura

    4000 m2

    pomorskie, Gdynia

  • Biura

    5400 m2

    mazowieckie, Warszawa, Warzawa Mokotów

  • Biura

    6400 m2

    mazowieckie, Warszawa, Warzawa Mokotów

  • Biura

    4277 m2

    mazowieckie, Warszawa, Wola

więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy